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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Greifswald
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1/10
1.289.000,00 €
24 Zi.
657,2
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist Bestandteil eines Denkmalbereichs (Wohnhauszeile mit 4 nebeneinander stehenden Häusern). Es wurde um ca. 1909 in Massivbauweise errichtet. Aktuell sind in dem Objekt folgende Wohnungen angeordnet: - Wohnung
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HP - ca. 82,60 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, seit 1.1.2025 freistehend, ehemalige NKM 848,10 €/ Monat - Wohnung HP - ca. 82,60 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 735,98 €/ Monat - Wohnung 1.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 858,14 €/ Monat - Wohnung 1.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 790,00 €/ Monat - Wohnung 2.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 763,39 €/ Monat - Wohnung 2.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 765,00 €/ Monat - Wohnung 3.OG - ca. 73,00 m² Wfl., 3 Zimmer, Bad und Küche, vermietet, NKM 551,38 €/ Monat - Wohnung 3.OG - ca. 73,00 m² Wfl., 3 Zi
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1/5
538.300,00 €
8 Zi.
250
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Greifswald. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die sich ideal für die Vermietung an Wohngemeinschaften eignen. Beide Haushälften sind vollständig vermietet
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und erwirtschaften stabile Mieteinnahmen. Aufteilung der Wohnflächen: - Erste Haushälfte: ca. 100 m² Wohnfläche, aktuell vermietet an eine 3er-WG aus Studenten der Universität Greifswald. - Zweite Haushälfte: ca. 120 m² Wohnfläche, vermietet an eine 5er-WG von Greifswalder Studenten. Die beiden Einheiten bieten großzügige Wohnräume und sind aufgrund der Aufteilung und der Nähe zur Universität sehr beliebt bei Studierenden. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Küchen, moderne Bäder und gut geschnittene Gemeinschaftsräume, die den Bedürfnissen der Mieter ideal entsprechen. Vermietung: Aktuell erzielt das Doppelhaus monatliche Nettokaltmieteinnahmen von 2.500,00 EUR. Diese stabile Einnahmequelle macht das Objekt besonders attraktiv für Invest
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1/10
488.000,00 €
5 Zi.
128,78
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse eines ruhigen, jungen Wohngebietes. Es wurde im Jahre 2018 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein weiteres Wohn-/
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Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur angeordnet. Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Flur umfasst. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt, verfügt über keine Stehhöhe und kann zum Abstellen genutzt werden. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mittels Gastherme (Viessmann, Baujahr 2018, inkl. Solarkollektoren) beheizt. Es ist komplett mit Rollläden (EG elektrisch, OG mechanisch), einer Entkalkungsanlage und einer zentralen Pluggit-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über einen Fliesenfußboden. In der Küche ist eine Einbauküche und auf der Terrasse eine Markise vorhanden - die Über
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1/6
1.296.500,00 €
20 Zi.
693
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt, mit insgesamt um 690m² vermietbarer Fläche, wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert - insbesondere die vorhandenen Wohneinheiten. Diese Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 333m² vermietete Wohnfläche und ca.
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359m² Gewerbefläche. Konkrete Fotos stellen wir auf Wunsch des Verkäufers erst nach Anfrage zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind gut geschnittene 2-4 Raum Wohnungen und befinden sich in zeitgemäßem Zustand, so dass bei eventuellen Neuvermietungen sehr hohe Nachfrage besteht. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit lässt sich auch in 2 Einheiten teilen, bisher wurde sie als eine Gesamteinheit genutzt. Eine eventuelle Aufteilung oder auch Umnutzung von Teilen der Fläche zu Wohnflächen würde gute Möglichkeiten bergen. Ein kleiner Innenhof sowie ein Kellerbereich sind auch vorhanden. Der Bereich der Gewerbefläche bedarf einer Modernisierung. BITTE BEACHTEN: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name & Anschrift, Telefonnummer, email) bearbei
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1/8
495.000,00 €
4 Zi.
89,18
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern von Wieck liegt die ehemalige Bäckerei, welche aus einem Wohn-/ Geschäftshaus (ehemaliger Laden und Wohnung), der alten Backstube und zwei Nebengebäuden besteht. Im Rahmen einer Komplettsanierung werden in dem ´Wohnpark Wiecker
...
Bäckerei´ folgende Wohneinheiten entstehen: Haus 1 - ehem. Wohn-/ Geschäftshaus - KfW EH70EE+WPB - ETW WE 1 - EG links, 2 Zimmer, ca. 50,50 m² Wfl., Terrasse, Kaufpreis 275.000 € - ETW WE 2 - EG rechts, 3 Zimmer, ca. 63,70 m² Wfl., Terrasse, Kaufpreis 348.000 € (barrierefrei) - ETW WE 3 - OG links, 2 Zimmer, ca. 50,43 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 295.000 € - ETW WE 4 - OG rechts, 3 Zimmer, ca. 64,61 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 375.000 € (barrierefrei) - ETW WE 5 - DG, 2 Zimmer, ca. 61,01 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 395.000 € Die Wohnungen in den oberen Etagen können problemlos mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnungen erreichen einen Standard nach KfW EH70EE. Zusammen mit dem WPB kann ein Tilgungszuschuss je Wohnung in Höhe von bis zu 39.500 € gewähr
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1/8
645.000,00 €
5 Zi.
118,29
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern von Wieck liegt die ehemalige Bäckerei, welche aus einem Wohn-/ Geschäftshaus (ehemaliger Laden und Wohnung), der alten Backstube und zwei Nebengebäuden besteht. Im Rahmen einer Komplettsanierung werden in dem ´Wohnpark Wiecker
...
Bäckerei´ folgende Wohneinheiten entstehen: Haus 1 - ehem. Wohn-/ Geschäftshaus - KfW EH70EE+WPB - ETW WE 1 - EG links, 2 Zimmer, ca. 50,50 m² Wfl., Terrasse, Kaufpreis 275.000 € - ETW WE 2 - EG rechts, 3 Zimmer, ca. 63,70 m² Wfl., Terrasse, Kaufpreis 348.000 € (barrierefrei) - ETW WE 3 - OG links, 2 Zimmer, ca. 50,43 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 295.000 € - ETW WE 4 - OG rechts, 3 Zimmer, ca. 64,61 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 375.000 € (barrierefrei) - ETW WE 5 - DG, 2 Zimmer, ca. 61,01 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 395.000 € Die Wohnungen in den oberen Etagen können problemlos mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnungen erreichen einen Standard nach KfW EH70EE. Zusammen mit dem WPB kann ein Tilgungszuschuss je Wohnung in Höhe von bis zu 39.500 € gewähr
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
850
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einer sehr beliebten Wohnlage. E besitzt 3 Vollgeschosse. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich in 2 bis 4 Raum Wohnungen. Beheizt
...
wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und voll vermietet. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl. Jede Wohnung besitzt einen separaten Stellplatz Ein Abstellraum befindet sich ausserhalb des Gebäudes.
Raumaufteilung
Siehe Verkaufsmappe. Falls Sie diese nicht öffnen können, schicken Sie mir eine Mail und ich sende Ihnen diese noch einmal separat zu.
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1/5
500.000,00 €
282
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen der Universitäts- und Hansestadt Greifswald, das durch seine funktionale Struktur besticht. Dieses Zinshaus-/Renditeobjekt, erbaut im Jahr 1887, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca.
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2.640 m² und ist damit ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem stabilen Anlageprojekt sind. Das in massiverbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist unterkellert und hat fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1887 errichtet. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte ca. 2014/2015. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4-Raum-Wohnung und 2-Raum-Wohnung. Im Dachgeschoss ... Das Grundstück könnte in 3 Flächen aufgeteilt werden. Dies eröffnet die Möglichkeit der weiteren Bebauung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
4,5 Zi.
149,3
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Das Objekt
Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt neben Speisekammer und Haushaltsraum über vier weitere gut geschnittene Räume und zwei Badezimmer mit Duschen auf zwei Etagen. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin. Das Haus
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verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung und dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden in jedem Raum. Fußbodenheizung und Internetanschluss sind ebenfalls in jedem Raum vorhanden. Auch für Menschen mit Handykap ist das Haus aufgrund seiner Bauweise (keine Schwellen, Türbreite) geeignet.
Neben zwei weiteren Stellplätzen ist das Haus mit einem Carport ausgestattet, an das sich ein Abstellraum/ eine Werkstatt anschließt. Im schön angelegten Garten befinden sich ein Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse, die in der Abendsonne zum Verweilen einlädt.
Lage
Das Objekt liegt in Ladebow, einem beliebten Stadtteil der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Es ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und Spielstraße,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.474
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein Gewerbeobjekt von ca. 114m² Büro und Werkstatt ( diese wurde bis vor kurzem noch als Steinmetzbetrieb genutzt ) , einer dazu gehörigen 3 Zimmer Wohnung von ca. 105m² und einer Industriehalle von ca. 145m². Das
...
Grundstück hat eine Größe von 1474 m². Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/4
485.000,00 €
4 Zi.
135
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte, bestehend aus 2 Wohneinheiten mit einer Größe von 70 qm (z.Zt. nicht vermietet) und 65 qm (vermietet), dass sich in unmittelbarer Nähe des Hafens in Greifswald/Wieck befindet.
...
Die modernen, gut geschnittenen Wohnungen sind als Ferienwohnungen für den Sommer aber auch für das dauerhafte Wohnen bzw. für die Vermietung geeignet. Auf dem Grundstück mit kleinem Gartenanteil befinden sich zusätzlich 2 Carports mit jeweils einem Abstellraum für Fahrräder und/oder Gartengeräte.
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1/7
1.195.000,00 €
582
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Thomas-Müntzer-Straße 7 in Greifswald, ist dieses 346 m² große Haus mit 7 Wohnungen und einem 236 m² großen Einfamilienhaus zu verkaufen. Alles ist voll möbliert. Das 2.319 m² große Grundstück ist toll angelegt. Garagen und
...
Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Im Moment wird es als Pension genutzt. Das Objekt wird leer übergeben. Eigennutzung des Einfamilienhauses und Dauervermietung der Wohnungen ist möglich.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
132,12
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das derzeit in Erstellung befindliche und hier angebotene Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von 132,12 m². Das Gebäude wird in KfW Effizienzbauweise errichtet. Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 08.08.2020
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werden mehr als erfüllt. Das Gebäude wird beheizt mit einer umweltfreundlichen energieeffizienten Luft- Wärmepumpe. Die Erstellung erfolgt in solider, einwandfreier Handwerksarbeit, nach den anerkannten Regeln der Bautechnik und den geltenden DIN EN Vorschriften. Zur Sicherung des hohen Qualitätsstandards werden ausschließlich geprüfte Qualitätsbaustoffe verwendet. Die Räume haben einen modernen und praktischen Zuschnitt. Die Wohn- und Schlafräume sind hell und freundlich, die Fenster sind teilweise als bodentiefe Terrassenelemente hergestellt. Die Häuser haben im Erdgeschoss je eine Terrasse. In den Bereichen der Terrassen ist die barrierefreie Ausführung aus technischen Gründen leider nicht gegeben.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
175
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Stadtvilla vereint urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und Rückzugsmöglichkeiten mitten im Zentrum von Greifswald. Der charmante Stadtgarten mit exklusivem Swim Spa lädt zum Entspannen und Genießen ein.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Greifswald-Wieck – 633 m² Grundstück mit Garage & Nebengelass
Objektbeschreibung:
Im idyllischen Greifswalder Stadtteil Wieck bieten wir eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf
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einem 633 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das um 1900 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Objekt umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie praktisches Nebengelass und bietet viel Potenzial für Individualisten, Handwerker oder Bauherren mit Vision.
Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Zwei Zimmer, Küche, Bad
• Gasheizung vorhanden
• Neuer Hauswasseranschluss
• Kleiner Keller
• Garage & Nebengelass vorhanden
Lage:
Greifswald-Wieck zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung an die Universitätsstadt Greifswald. Die Nähe zum Wasser, dem Ryck und der Ostsee verleiht dem Ortsteil ein besonderes maritimes Flair. Der historische Haf
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
121,79
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neu zu errichtendes Reihenmittelhaus mit einer Nutzfläche von 141,78 m² und einem Grundstück mit einer Größe von ca. 196 m² . Sie bezahlen hier auch nur für das Grundstück die Grunderwerbssteuer. Das
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RMH wird im modernen Stil gebaut und bis zum Dachgeschoß ausgebaut. Gern können wir einen Besprechungstermin; in meinem Büro, vereinbaren. Hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen.
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1/3
1.800.000,00 €
881,51
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Stadtpalais wurde ca. 1815 erbaut und in den Jahren 2005-2006 auf Basis einer umfangreichen denkmalpflegerischen Zielstellung komplett saniert. Das Haupthaus erhielt einen Fahrstuhl. Zur Erhaltung der
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Gebäudesubstanz erfolgten seitdem notwendig gewordene Instandhaltungen. Die Sanierungsarbeiten wurden so durchgeführt, dass die Zweiteilung des Gebäudes erhalten blieb. Somit entstanden im Haupthaus über drei Etagen und dessen Unterkellerung 4 Gewerbeeinheiten, drei Wohnungen, ein Party- sowie Archivraum. Im sogenannten Saalanbau wurde eine große Gewerbeeinheit über beide Etagen mit dem repräsentativen Saal realisiert. Die Gewerbeeinheiten einschließlich zugehöriger Kfz-Stellplätze werden mit Umsatzsteuer vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich 13 vermietete Kfz-Stellplätze. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 74.935,68 €. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Greifswald:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
127
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.362,50 €
4 Zi.
137,83
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Greifswald zum Kauf anbieten zu können. Das moderne Reihenhaus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wird gerade für den Erstbezug fertiggestellt. Es zeichnet sich durch eine
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hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und damit über genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Es befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight auf der Südseite des Hauses sind der große Balkon und die Terrasse, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
503.950,00 €
4 Zi.
132,12
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Greifswald zum Kauf anbieten zu können. Das moderne Reihenhaus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wird gerade für den Erstbezug fertiggestellt. Es zeichnet sich durch eine
...
hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und damit über genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Es befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das Einfamilienhaus befindet sich in eine
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