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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Grenzach-Wyhlen
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1/10
415.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten und viel Nutzfläche verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie eine separate Küche. Das Grundstück mit dem Innenhof ist in sich abgeschlossen und somit ideal für die Familie. Der derzeitige
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Instandhaltungszustand entspricht der letzten umfangreichen Renovierung in Verbindung mit dem Treppenhaus-Anbau aus dem Jahr 1993. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 neu eingebaut, der Kaminofen mit Holzfeuerung im Jahr 2023. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen, gerne laden Sie wir zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal an uns oder rufen Sie uns an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
792.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NUR NOCH 2 GRUNDSTÜCKE FREI! Innerhalb des neu erschlossenen Baugebietes "Kapellenbach-Ost" in Grenzach-Wyhlen entstehen 6 moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften, schlüsselfertig für Ihren Einzug. Die Häuser mit moderner Architektur
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verfügen über zwei Vollgeschosse mit einem Kellergeschoss. Optional können die Häuser mit einem Dachgeschossausbau versehen werden. Verschiedene Ausstattungsvarianten stehen Ihnen wahlweise zur Verfügung. Die teilweise bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Belichtung der einzelnen Räume. Eine große Terrasse mit schönem Grundstück rundet dieses interessante Angebot ab. Geplanter Baubeginn 2025, Fertigstellung nach Baufortschritt. Lassen Sie sich von uns zu diesen schönen Häusern beraten. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage oder rufen Sie uns einfach an. Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Möblierung.
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279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses tolle 4-Zimmer-Reihenhaus in zentraler Lage von Wyhlen bietet eine großartige Gelegenheit! Das einstöckige Haus wurde 2019 vollständig renoviert und verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, drei
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Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Überzeugen Sie sich selbst von den Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular des Portals an uns.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
268
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses frisch kernsanierte Dreifamilienhaus Baujahr 1963 liegt in sehr guter Lage im Ortsteil Grenzach in direkter Nähe zur Schweizer Grenze. Das Haus besitzt eine gesamt Wohnfläche von ca. 268 m² mit einem Grundstück von ca. 1.219 m². Die
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Immobilie verfügt über drei Wohnetagen zzgl. Kellerräume und bietet Ihnen aufgrund der Größe und der Vielzahl an Räumlichkeiten besonders vielfältige Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten. Die Highlights sind: Drei Wohnetagen, die als separate Wohnungen genutzt werden können: EG: barrierefreier Zugang, WZ/EZ, Küche, 2 SZ, Bad, Gäste-WC DG: 1,5-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad sowie zusätzl. großes Dachzimmer UG: 3 SZ, Bad/Küche, 2. Bad, zwei Hobbyräume, Heizraum, Kellerraum, eigener Zugang Großzügige und sehr gute Raumaufteilung in allen Wohneinheiten Die Immobilie wurde 2022/2023 komplett kernsaniert inkl. neuem Dach mit neuer Dämmung, neuer Elektrik, 2-fach Isolierverglasten Kunststoff Fenstern z. T. mit elektrischen Rollläden, neue Türen, Estriche und s
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Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
8 Zi.
400
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Immobilie kombiniert luxuriöses Wohnen mit optimalen Arbeitsbedingungen auf insgesamt: 3.562 m² Grundstück. Das Privathaus mit ca. 400 m² Wohnfläche bietet sechs Zimmer, vier Bäder, einen Wellnessbereich und eine Einliegerwohnung. Eine
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Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für nachhaltigen Komfort. Die angrenzende Gewerbeeinheit mit ca. 1.200 m² Nutzfläche umfasst vier Büros, eine große Werkstatt mit Hallenkran und ein geräumiges Lager. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Geländekameras und eine Rauchmeldeanlage gewährleistet. Ein Bio-Naturbadesee bietet Entspannung nach einem produktiven Arbeitstag. Wohnhaus: Diese außergewöhnliche Privatimmobilie, welche 2003 erbaut wurde bietet höchsten Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² verteilt auf sechs großzügige Zimmer und vier luxuriöse Bäder lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und We
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
972.000,00 €
6 Zi.
225
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Vor ca. 15 Jahren fand auch schon eine energetische Sanierung statt. So wurde das gesamte Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die bereits vorhandene Wohnfläche bzw. das weitere
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Flächenpotential ist riesig. Aktuell beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoss talseits ca. 93 m² und im Erdgeschoss bergseits ca. 133 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bei einem kompletten Ausbau wäre eine zusätzliche DIN-Wohnfläche mit ca. 94 m² möglich. Damit hätte das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m². Das Wohnhaus ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Südseite des Gebäudes mit einem sehr großen Dielenbereich. Eigentlich müsste man hier eher von einem Empfangsbereich ("Foyer") sprechen. Der erste Eindruck vermittelt gleich großzügiges Wohnen in moderner Architektur. Rechts im Grundriss neben dem Empfangsbereich befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer, jeweils nach Norden und Süden ausgeric
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
124,9
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles, historisches Zweifamilienhaus in guter Lage von Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen, auf großem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet und zwischenzeitlich teilweise modernisiert. Das Grundstück hat
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eine Größe von 608 m², es ist regelmäßig rechteckig geschnitten und dadurch sehr gut nutzbar. Die Wohnfläche von rund 125 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils etwa 50 m², im Dachgeschoss stehen zwei weitere - nicht ausgebaute - Räume mit insgesamt ca. 24 m² zur Wohnnutzung zur Verfügung. Hier besteht Ausbaupotenzial, auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein nicht ausgebauter Speicherraum. Das Haus ist durchgängig gepflegt und sehr gut instandgehalten. Die Wohnung im OG ist frei, die Wohnung im EG vermietet.
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365.000,00 €
5 Zi.
122
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der begehrten Talstraße in Grenzach-Wyhlen erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Familien und Paare. Abgerundet
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wird das Angebot durch einen herrlichen Garten, eine wettergeschützte Garage und viele weitere Extras, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Ausstattung und Raumaufteilung: 5 Zimmer: Ideal für individuelles Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. So können Sie sich Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen einrichten. WC und ein Badezimmer mit Dusche: Komfortabel und modern ausgestattet. Einbauküche: Praktisch und funktional für Ihren Alltag und die Familie. Ausgebautes Dachgeschoss: Bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Abstellraum oder Hobbyraum. 2 Abstellräume: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Keller: Praktischer Stauraum für Vo
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1.070.000,00 €
5 Zi.
203
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit Satteldach wurde 2014 erbaut und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Grenzach-Wyhlen im Ortsteil
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Wyhlen mit Fernsicht. Der große Gartenbereich ist ein Spielparadies für die Kinder und zugleich Ruheoase für die Eltern. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauwirtschaftsraum mit Heizungs-/und Technikanlage, Treppenaufgang. Vom Flur betreten Sie das große Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum Freisitz und der Terrasse. Die Küche mit Kücheninsel ist offen zum Wohnraum gestaltet, hinter der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Sanitäranlage und Waschmaschinenanschluss, ein großes Tageslicht-Familienbad. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Zugang auf die Loggia im Obergeschoss. Dachgeschoss: hier ist ein ausgebautes Studiozimmer mit separatem
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
291
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Eingerahmt von altem und gepflegtem Baum- und Strauchbestand präsentiert sich das vornehme Anwesen. Großzügigkeit, gelungene Grundrisse und eine ruhige, unverbaubare grüne Lage prägen dieses frei stehende
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Zweigenerationenhaus. Die Liegenschaft wurde fortwährend modernisiert und bestens instandgehalten und weiss sich somit heute in einem sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Die Grundrisse im Garten- und Erdgeschoss wurden 1965 und 1968 durch sinnvolle Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2019 in eine neue Heizung investiert sowie 2011 und 2013 alle Dachflächen, auch die der Garage, mit Photovoltaik ausgerüstet, die Fenster ausgetauscht und zwei Bäder saniert. Durch den Neubau einer grosszügigen Doppelgarage 1996 stehen Ihren Fahrzeugen insgesamt drei Garagenplätze und zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die ideal geschnittenen Räumlichkeiten der Liegenschaft mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche und luftigen Deckenhöhen bis ca. 2,80 Meter vermitteln e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Architektur und viel Privatsphäre! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235
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m². Das im Jahr 1993 erbaute Architektenhaus besticht durch seinen klaren Linien und die charakteristische Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die sensationellen Deckenhöhen von über 3 Metern, sowie die überdimensionalen Fensterfronten, welche für lichtdurchflutete Räume, wie einmalige Lichtspiele sorgen. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum offen konzipierten Wohnbereich mit zwei modernen Glaserkern, welche optimale Lichtverhältnisse durch ihre Höhe schaffen. Die Küche mit Maßeinbauten und hochwertigen Elektrogeräten bietet Austritt in den Vorgarten und lässt sich durch eine Schiebetüre individuell öffnen oder abtrennen. Das nach hinten versetzte Wohnzimmer kann von zwei Seiten betreten werden und bietet sich als perfekter Rückzugso
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1/10
931.625,00 €
5 Zi.
196,96
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Grenzach-Wyhlen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet ideale Bedingungen für Familien. Über 2 Etagen erwarten Sie 4 flexibel nutzbare Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein
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modernes Bad, ein Gäste-WC und die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien. Unsere Häuser erfüllen die Voraussetzungen für KfW- und QNG-Förderungen und bieten Ihnen die maximale Förderung nach dem KfW 40+-Standard. Profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, nachhaltiger Bauweise und attraktiven finanziellen Vorteilen!
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
237
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktivem Investment in Grenzach! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2010 begeistert mit moderner Architektur, 237 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem atemberaubenden
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Blick auf den Rhein - ein Ort, an dem lichtdurchflutete Räume, sechs elegante Schlafzimmer und ebenso luxuriöse Badezimmer für pure Erholung sorgen. Darüber hinaus bietet dieses Objekt zwei zusätzliche Wohneinheiten mit viel Potenzial: - Vier möblierte Zimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - jede mit eigenem Bad - generieren Mieteinnahmen von ca. 2.900?EUR/Monat. - Eine Wohnung auf zwei Etagen, die sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung eignet, mit möglichen Einnahmen von ca. 1.400?EUR/Monat.
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1/10
895.000,00 €
8,5 Zi.
193
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer Sackgasse, woraus sich eine sehr ruhige Wohnsituation ergibt. Das freistehende Haus in Hanglage hat eine unverbaubare Fernsicht , welche das Haus zu etwas ganz besonderem macht, den der
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Ausblick ist Atemberaubend. Viel Grünfläche und ein gut gewachsener Baumbestand, sowie zwei Garagen und 2 Pkw-Stellplätze sind ein weiterer Pluspunkt zu diesem Objekt. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und kann somit bei Bedarf auch gut fremdvermietet werden. Die Hauptwohnung betritt man Ebenerdig, diese bietet im Erdgeschosses folgende Räumlichkeiten: einen Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit EBK. Einen Essplatz mit Zugang auf den großen Balkon mit Fernblick, ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafensterfront, einen Schwedenofen und eine separate Kaminsitzbank die an die Gasheizung gekoppelt ist, hier sitzt man gerne an kalten Tagen. Vom Balk
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
81
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RESERVIERT! Günstig wohnen im eigenen Haus? Endlich eine interessante Chance! Das Reihenmittelhaus (RMH) befindet sich in zentraler Lage in Grenzach-Wyhlen im Ortsteil Wyhlen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 81 Quadratmetern. Auf einem
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Grundstück von etwa 133 Quadratmetern erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Eine großzügige Küche ist vorhanden, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Zudem verfügt das Haus über Annehmlichkeiten wie einen Garten, einen Balkon sowie eine Terrasse, die Entspannung bieten. Ein Keller gehört ebenso zum Haus, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Nutzungen bietet. Des Weiteren besteht im Dachgeschoss Potenzial für eine Ausbaureserve, die je nach Bedarf genutzt werden kann. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege seitens der Bewohner hinweist. Das Haus präsentiert
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649.000,00 €
4,5 Zi.
117,58
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow auf Keller bietet Ihnen auf
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einer Wohnfläche von ca. 117 m² ein ideales Wohnambiente für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Raumaufteilung: Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit viel Tageslicht und einem offenen Raumkonzept zum Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet genügend Platz. Insgesamt verfügt der Bungalow über 4,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben dem lichtdurchfluteten Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume eignen. Ein zusät
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1/10
574.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Grenzach-Wyhlen! Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1974, überzeugt die Immobilie mit einer
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soliden Bausubstanz und einem durchdachten Grundriss. Auf einem Grundstück von 258 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Besonders hervorzuheben sind die 3 geräumigen Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den gewünschten Komfort im Alltag. Das helle und einladende Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem können Sie laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon genießen. Der große Kelleraum bietet zusätzliche Nutzfläche von 53 m², ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke. Diese Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlich
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1.070.000,00 €
14 Zi.
327
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in super Lage von Grenzach-Wyhlen. Die einzelnen Wohnungen sind durch das einladende Treppenhaus zu erreichen und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss
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befinden sich je eine 4.5 ZIMMERWOHNUNG. Die Wohneinheit im EG hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besticht mit folgenden Highlights: - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Essbereich - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 3 geräumige Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - überdachter Freisitz & direkter Zugang zum schönen Garten Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über folgende Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer mit angrenzender Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 3 geräumige Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - Balkon mit Süd-West
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
251,96
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses anmutig erscheinende Haus wurde im Jahr 2011 auf einem schönen Grundstück mit ca. 495 m² erbaut. Insgesamt stehen Ihnen hier 8 Schlafzimmer, 2 Wohn- und Essbereiche, 2 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung sowie ein Hauswirtschaftsraum und
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eine Abstellkammer. EG: Wenn Sie das Haus betreten, befindet sich zu Ihrer linken Seite die Garderobe. Danach gelangen Sie zur voll ausgestatteten Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Auf der rechten Seite ist eine Gästetoilette (mit Dusche), sowie ein Raum der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Weiter geradeaus gelangen Sie durch die große Flügeltüre in die größte Räumlichkeit des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich! Mit dem hochwertigen Granitboden, der abgehängten Deckenumrandung und den eingebauten dimmbaren Halogenspots erhält das Wohn-Esszimmer eine unglaublich schöne Atmosphäre. Die großzügigen, bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick in den eigenen Garten und lassen tagsüber sehr viel Tageslicht in das Haus.
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425.000,00 €
5,5 Zi.
163,03
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geflegte Doppelhaushälfte aus erster Hand, Baujahr 1982 mit separater Einliegerwohnung in sehr ruhige Lage bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten! Objektdetails: Haupthaus: ca. 134 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, 4,5 Zimmer, lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer, Keller und neuwertiger Gasbrennwertheizung mit Solaranlage für Warmwasser, Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Einliegerwohnung im UG: Eigener Eingang, Südausrichtung, voll ausgestattet. Derzeitige Nutzung als Ferienwohnung "Erika" . 2 Zimmer mit sehr guten Mieteinnahmen! Das Grundstück: Größe 532m², private Erbpacht, 99 Jahre Laufzeit seit 1982, jährliche Erbpacht beträgt 2.823.- Euro. Das entspricht monatlich ca. 235 Euro. Liebevoll angelegter Garten in Hanglage, 2 Terrassen und einer sehr großen Doppelgarage mit 58m² Es besteht Modernisierungsbedarf im Bereich Holzfenster, Balkonfliesen und Bodenbeläge. Bad und Küche sind gepflegt und noch aus erster Hand. Interesse? Verein