Herzlich willkommen in Gribow, idyllisch gelegen in der Nähe der Ostsee! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen vielfältife Nutzungsmöglichkeiten. Das attraktives Einfamilienhaus steht zur sofortigen Selbstnutzung bereit. Auf dem Grundstück
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befindet sich ein weiteres Haus, das vermietet oder ebenfalls zur Selbstnutzung mit erworben wird. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und 1960 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1994 wurde zudem ein ehemaliges Stallgebäude zu einem Wohnhaus umgebaut. Beide Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten daher großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus erstreckt sich über 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt über einen gemütlichen Kamin für behagliche Abende und eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Stellplatz im Freien als auch eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2.271 m² eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch
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verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl für Familien als auch für Individualisten mit kreativen Ideen bestens geeignet. Das Haus überzeugt durch seinen sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Außenfassade wurde gedämmt, wodurch die Heizkosten gering gehalten werden. Eine moderne Heizungsanlage, die 2014 erneuert wurde, und die 1995 modernisierte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der schöne Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, während das modernisierte Badezimmer mit neuer Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie eine Satellitenanlage für den Fernsehempfang. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie Nebengebäude, dar
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück mit praktischem Nebengelass - perfekt für die ganze Familie. Der erste Teil des Hauses wurde 1903 massiv erbaut und 1973 durch einen
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großzügigen Anbau nach Süden erweitert. Zwischen 1991 und 1997 wurde das Haus vollständig saniert und modernisiert. In den Jahren 2017 bis 2022 erfolgten weitere Modernisierungen in einigen Räumen, unter anderem in Bezug auf die Böden, Fenster, Türen und die Heizung: Die moderne Heiztechnik setzt auf eine Kombination aus Gastherme (Flüssiggas) und Luftwärmepumpe (beides aus 2021), was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch seinen Echtholzboden und die sichtbaren Holzbalken eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Der im Jahre 2019 errichtete Kachelofen ergänzt das Bild und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Das Familienbad im Obergeschoss, welches 2018
Objektbeschreibung
Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen
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Lebensart gerecht wird. Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inn
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung