Herzlich willkommen in Gribow, idyllisch gelegen in der Nähe der Ostsee! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen vielfältife Nutzungsmöglichkeiten. Das attraktives Einfamilienhaus steht zur sofortigen Selbstnutzung bereit. Auf dem Grundstück
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befindet sich ein weiteres Haus, das vermietet oder ebenfalls zur Selbstnutzung mit erworben wird. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und 1960 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1994 wurde zudem ein ehemaliges Stallgebäude zu einem Wohnhaus umgebaut. Beide Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten daher großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus erstreckt sich über 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt über einen gemütlichen Kamin für behagliche Abende und eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Stellplatz im Freien als auch eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.
Angeboten wird ein voll ausgebautes Einfamilienhaus (ehemals "Schnitterhaus") in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück. Das Objekt ist geteilt (ähnlich Doppelhaushälfte). Objektdetails im Überblick: - Massivbauweise (2-schalige
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Ziegelbauweise) - zwei Wohneinheiten (EG / DG) - DG-Wohneinheit Entkernung und hochwertiger Komplettausbau 2021 - Fenster und Haustür 2-fach ISO KS - Außenrollläden komplett manuell - Beheizung über Flüssiggas-Brennwerttheme zentral mit WW-Bereitung - zusätzliche Beheizung der Wohnräume im EG durch Kaminofen (ca. 6KW) - Wintergarten (Kaltraum) - Carport - Nebengelass (anliegender Schuppen massiv) - Brunnen zur Gartenbewässerung - Dacheindeckung 2021 (EPDM) - Pavillon - Pflasterungen - etc. Weitere Objektinformationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Das Haus ist vollständig erschlossen. In den Jahren 1992 – 1996 wurden Fenster, Dach, Heizung und Fassade erneuert. Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet. Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt, verfügt über
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eine zusätzliche Holzterrasse sowie ein kleines Gewächshaus. Lassen Sie sich von dem Charme und der zentralen Lage des Hauses begeistern. Das massiv errichtete Haus befindet sich äußerlich, sowie auch das Grundstück, in einem sehr gepflegten Zustand. Dies soll nicht darüber hinwegtäuschen, dass das Objekt im Inneren einer Modernisierung Bedarf. Hier sind sicher die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro, Maler und Bodenbelege gefordert.
Raumaufteilung
Das Objekt verfügt über ca. 87 qm Wohnfläche zzgl. Vollkeller. Eine einfache Garage rundet das Angebot ab. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und die Diele. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnräume der Flur sowie ein kleines WC. Das Ha
Auf einem wunderschön gelegenen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 2800m² findet sich das umfassend sanierte, ehemalige Bauernhaus von 1903 mit einer Wohnfläche von etwa 240m². In den 1970er Jahren wurde das Haus um etwa ein Drittel
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Wohnfläche vergrößert. Dabei entstanden vier große Räume mit hochwertigem, massivem Eichenparkett. Diese Räume wurden im Jahr 2017 komplett renoviert (u.a. Parkett geschliffen und aufgearbeitet). Ein tolles Haus mit großem Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen hier ein gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten vorstellen zu dürfen. Zu dem Objekt gehören eine Doppelgarage, eine beheizbare große Werkstatt, zwei Stallungen und ein Gerätehäuschen. Ein weiteres
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Highlight ist unbestritten das Nebengebäude mit dem Partyraum und einer schönen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und Sie haben auch hier viele Nutzungsoptionen, wie zum Beispiel Gemüseanbau, Kleintierhaltung oder einfach zum Entspannen. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1905 wurde seit 1998 fortlaufend saniert und bietet mit seinen neun Zimmern ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern oder als Mehrgenerationshaus. Durch den separaten Eingang zum Anbau mit seinen zwei Räumen wäre auch ein Kleinstgewerbe denkbar. Dieser Anbau ist unterkellert und aufgeteilt in einen Heizungs- und einen Trockenraum mit jeweils großzügigen 12 Quadratmetern. Das Wohnhaus betreten Sie von der Hofseite über einen Windfang und von dort