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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Grundhof
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
119
m2
24977 Westerholz
Immobilientyp: Haus
Ganz oben im Norden, an der Flensburger Aussenförde, kann dieses ansprechende Domizil im Landhausstil bald Ihr neues Zuhause sein. Nur noch gut 400 m in nördlicher Richtung sind es bis zum Wasser, dann kommt die Förde und schon beginnt das
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Königreich Dänemark . Sehr viel nördlicher geht es also an der deutschen Ostseeküste kaum noch. Die wertig gebaute Immobilie entstand im Jahr 2000 als Landhaus mit 2 Wohnungen für ein Geschwisterpaar und befindet sich noch heute quasi "in erster Hand". Ganz geschickt wurde der Winkelbau so platziert, dass jeder seinen eigenen Bereich bekam, ohne den anderen zu stören. Durch eine Teilung nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) wurden später aus dem Anwesen zwei selbständige Einheiten. Die westliche Hälfte ist bereits verkauft und Sie haben nun die Möglichkeit, die östliche Hälfte (nach unserer Meinung die Schönere) zu erwerben. Eines fällt sofort auf, wenn man das Haus betritt: Hier ist alles richtig schön hell und sonnig. Kein Wunder, denn das Haus is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
270
m2
24977 Westerholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf großzügiges Wohnen über 2 Etagen in einem soliden Haus mit eindrucksvollem Ausblick auf das eigene, sehr schöne Naturgrundstück, dass sich bis hinunter ins Tal der Langballigau erstreckt. Wer kann schon sagen, dass er einen
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Buchenwald besitzt?... Eine große Sonnenterrasse zieht sich über die ganze Längsseite des Hauses und bietet allen Naturliebhabern, Sonnenhungrigen und Ruhesuchenden ein wunderbares Refugium direkt am Haus - zu jeder Tageszeit. Oder es zieht Sie in die abwechslungsreiche Umgebung oder zum nah gelegenen Meer: man ist nur fußläufig (ca. 500 m) vom Ostseestrand oder vom kultigen Yachthafen Langballigau mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie entfernt. Im Übrigen gibt es im Hause auch eine Einliegerwohnung, die man vermieten oder für z.B. die erweiterte Familie einplanen oder anderweitig selber nutzen kann.
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1/10
2.450.000,00 €
11 Zi.
310
m2
24977 Westerholz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie ein Juwel der Geschichte in Westerholz / Langballigau: Eine majestätische Villa über der Flensburger Förde aus dem Jahr 1910, die keine Wünsche offenlässt. Dieses einzigartige Anwesen oberhalb der Flensburger Förde erstreckt sich
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über ein beeindruckendes Grundstück von etwa 22.662 m². Auf einer Länge von ca. 90 m grenzt das Grundstück direkt an den Westholzer Naturstrand. Es verbindet historischen Charme mit Ruhe, Natur und Wassernähe. Die Einmaligkeit des Grundstücks wird durch den privaten Zugang zum Naturstrand unterstrichen. Die Villa verfügt über ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativen Räumlichkeiten mit schöner Empfangshalle und Veranda zur Förde. Das Obergeschoss teilt sich auf in mehrere Schlaf- und Gästezimmer, teilweise mit Balkonen und Bad. Villa verfügt über eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 140 m². Das angrenzende "Kutscherhaus" hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt über 4 Räume und eine
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1/10
435.000,00 €
8 Zi.
206
m2
24977 Grundhof
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in die hügelige Angelner Knicklandschaft liegt dieser stattliche Hof, der um 1863 in der für diese Zeit typischen Bauweise errichtet wurde. Eine echte Rarität! Das nicht einsehbare Grundstück mit altem Baumbestand und rot geklinkerten
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Gebäuden strahlt Ruhe, Idylle und Großzügigkeit aus. Die Fassade des Wohnhauses ist nach vorne aufwendig und repräsentativ gestaltet und verleiht diesem Hof einen herrschaftlichen Charakter. Davor präsentiert sich eine um die 100 Jahre alte wunderschöne Rotbuche. Das großzügige Wohnhaus besticht durch seine hohen Decken und zahlreichen Stilelemente, wie dem Terrazzoboden in der Eingangshalle oder den alten, originalen Kassettentüren - die glücklicherweise erhalten geblieben sind. Zurzeit ist das Haus in die Hauptwohnung mit ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche und in ein früheres Altenteil mit ca. 79 m² Wohn- und Nutzfläche unterteilt. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass durch die neuen Eigentümer e
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829.000,00 €
1 Zi.
415,61
m2
24977 Westerholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus den oberen Wohnbereichen hat man einen wunderschönen Blick über die Förde. Die Eigentümer haben diese Wohnungen zum Teil selber genutzt, aber auch als Wohnungen/Ferienwohnungen vermietet. Die Einheiten wurden über die Jahre weiter entwickelt
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und teilweise modernisiert. Alle Wohnungen sind mit Küchenzeilen und Duschbäder ausgestattet. Es stehen jeweils Balkone oder Terrassen zur Nutzung bereit. In der Betreiberwohnung steht ein Saunabereich zur Verbesserung des eigenen Wohlbefindens zur Verfügung. Ein Weiterer kann durch die Gäste genutzt werden. Je Wohneinheit gibt es einen Außenstellplatz. Eine größere Tiefgarage im Kellergeschoss kann durch die Bewohner der Betreiberwohnung genutzt werden. Eine Immobilie mit toller Fördenähe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
161
m2
24977 Grundhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Teilkeller im OT Bönstrup Bönstrup liegt ca. 5 km von der Flensburger Förde entfernt. Dieses ansprechende Wohnhaus besticht durch seinen besonderen Charme und punktet zusätzlich durch die Nähe zum Wasser- in
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nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die Flensburger Förde. Der Anbau und die Zusammenlegung mehrerer Räume schaffen weitläufige, helle Zimmer, die zugleich gemütliches Wohngefühl vermitteln. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Esszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin; Dachgeschoss: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume; 3 Zimmer zzgl. 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume im DG, Wohnfläche ca. 161 m² zzgl. ca. 28 m² Nutzfläche im DG, Nutzfläche ca. 62 m² (Keller und Carport), Baujahr ca. 1965, Anbau ca. 1976, Grundstück ca. 727 m², Doppelcarport mit Abstellraum, Terrasse, Ölzentralheizung, gemaue