Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der idyllischen Stadt Gschwend im Ostalbkreis.
Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen im Monat 1.343 Euro zzgl. NK.
Ein
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potentieller Mieter steht in den Startlöchern und möchte die Gewerbefläche mit etwas über 500 qm anmieten. Hier soll ein Staffelmietvertrag zustande kommen, der äußerst attraktiv ist.
Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen würde der potentielle Mieter übernehmen.
Nähere Details gerne bei Anfrage.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Garagenkomplex mit drei Einzelgaragen und möglichen Parkplätzen dazu zu erwerben. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses charmante Dreifamilienhaus in Gschwend bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine naturnahe Umgebung legen. Eingebettet in ein großes, idyllisches Grundstück, das vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet, strahlt das Haus eine einladende und warme Atmosphäre aus. Ob Sie selbst einziehen möchten oder nach einer soliden Kapitalanlage suchen, dieses Objekt vereint beides auf ideale Weise. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur und den gepflegten Zustand, der sofort ins Auge fällt. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen für eine angenehme Wohnqualität, die durch viele praktische Details ergänzt wird. Besonders die Erdgeschosswohnung sticht hervor, mit einem gemütlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, und einem Schwedenofen, der an kalten Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Der große Garten ist ein Highlight für Naturfreunde und Familien. Hier können Sie entspannte Stunden im Grün
Herzlich Willkommen in Geschwend, hier erwartet Sie eine traumhaftes gut erhaltenes Anwesen mit tollem Garten, viel Platz und einer sehr großen, im 1.OG befindlichen Wohnung mit neun Zimmern, einer Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Gut
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sichtbar an der Hauptstraße gelegen, bietet diese gepflegte Anwesen Ihnen alles um Wohnen und Arbeiten erfolgreich zu kombinieren. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben getrennten Sanitäranlagen, eine voll ausgestattete Großküche, sowie weitere Räumlichkeiten für die verschiedensten Verwendungszwecke. Angrenzend an das Erdgeschoss befindet sich im Außenbereich ein schöner, eingewachsener Garten, welcher in den Sommermonaten zum verweilen einlädt und viel Platz bietet. Hier können Sie sich abgelegen von den Geräuschen der Straße erholen und das Grün genießen. Über eine Treppe im Eingangsbereich der Immobilie gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie und in eine ca. 160m² Etagenwohnung. Nachdem Sie das Obergeschoss betreten, befinden Sie sic
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Gschwend, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das noch nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 5 Zimmern und einer
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großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 402 m² und bietet somit genug Raum für Gartenliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gästezimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Besonders beeindruckend ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Bodenbeläge sind hochwertige Fliesen und Laminatböden, die nicht nur langlebig sind, sondern auch eine moderne Optik schaffen. Di
Im Kick Off 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn-
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und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Lassen Sie sich gerne beraten.
Wir haben aktuell noch Bauplätze , wenn Sie Ihr Traumhaus mit uns verwirklichen wollen. Double 7 Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die
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zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall. Im Erdgeschoss bietet mit mehr als 65 Qudratmetern Wohnfläche jede Menge Raum, sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel
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gestaltet werden. Der Focus liegt in beiden Etagen auf dem offenen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, welcher zu gemütlichen Stunden mit Freunden einlädt.
Mit über 165 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.