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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Gummersbach
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
176
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand und sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Auf jeder Etage befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und im Erdgeschoss
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gibt es zusätzlich eine große Terrasse, die sich unmittelbar über den Garagen befindet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 82,15 m². Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die in einen Balkon übergeht. Das große Panoramafenster lässt viel Licht ins Wohnzimmer. Den Balkon können Sie auch vom Kinder-/Gästezimmer erreichen. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche 73,83 m², den sonnigen Balkon erreichen Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Der Durchgang vom Esszimmer ins Wohnzimmer ist offen gestaltet, rechts und links eingerahmt von einem hochwertigen Einbauschrank, zum Teil mit Glaseinsatz. Das Zimmer im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 21,90 m² und ist auch als Büro bestens geeignet. Das Grundstück ist terrassenförmig ang
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450.000,00 €
7 Zi.
135
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine attraktive Lage in direkter Waldrandlage besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²
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und einem Grundstück von ca. 1237 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtsanierung des Obergeschosses einschließlich der Isolierung von innen wurde im Jahr 2018 durchgeführt, was den zeitgemäßen Wohnkomfort merklich erhöht. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder zwei getrennte Haushalte anpassen lassen. Die zwei separaten Badezimmer und die Möglichkeit, das Obergeschoss mit eigenen Durchlauferhitzern und einer separaten Wasserleitung zu versorgen, erhöhen die Flexibilität der Nutzung. Zwei getrennte Stromkreise sowie die Möglichkeit, die Heizung leicht zu trennen, unterstreichen das Potenzial als Zweifamilienhaus. Die Ausstatt
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Garage und Carport wurde 1978 als Massivhaus auf einem ca. 1064 m² großen Grundstück erbaut. Eine Erweiterung durch einen Anbau und eine grundlegende Renovierung wurden 1999 durchgeführt.
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Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich die schöne Einliegerwohnung (frei) mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, und Gäste-WC. Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss drei Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, eine moderne, hochwertige Küche mit Essplatz sowie ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Wiese. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume, ein Duschbad und ein Abstellraum untergebracht. Eine Sauna befindet sich ebenfalls auf dieser Etage! Die moderne Gas-Hybrid-Heizung wurde 2022 installiert. Im Winter verwöhnen Sie ein Kaminofen am Essplatz im Erdgeschoss und ein Kaminofen in der ELW. Das Haus ist durch die Größe und die Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die ru
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
122
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen sorgt es für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über insgesamt
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fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie eine moderne Einbauküche. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen drei geräumige Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder eine Werkstatt bieten. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten!
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich ca. im Jahre 1948 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 636 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 1994/2000 fand eine umfassende Sanierung der Immobilie statt. Sie besticht vor allem durch ihren
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außergewöhnlichen Charme aufgrund der Bauweise, der Fensterläden und der vielen naturbelassenen Elemente. Die große Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein, während man im Garten aktiv werden kann. Die wichtigsten Fakten im Überblick: -Baujahr ca. 1948 -Wohnfläche: ca. 136 m² -Grundstücksfläche: ca. 636 m² -Aufteilung: Vollunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden -Raumaufteilung: 6 Zimmer, Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC -Kaminofen zusätzlich -Doppelgarage Modernisierungen: -Leitungssysteme teilweise 1994 -Dach, Dämmung, Sanitär, Keller aus 2000 -Fenster überwiegend 2004 -Gas-Heizung aus 2014
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670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
...
diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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www.immowelt.de
899.000,00 €
22 Zi.
522,72
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vom Schulgebäude zum Mehrfamilienhaus, aus alt wird neu, gehoben und modern. Das alles ist in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus vorhanden. Die Außen Ansicht spiegelt die Bauweise der 50er Jahre wieder und innen erwartet Sie eine moderne und
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anspruchsvolle Ausstattung, die sich dem heutigen Wohnkomfort anpasst. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert und im Erd- sowie Untergeschoss wurden 12 neue moderne und komfortable Wohnungen errichtet. Alle Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, großzügige Bäder mit Eckwannen und einige Wohnungen haben den Komfort einer Terrasse. Besonders durch die breiten Fensterfronten wird auch ein loftartiges Wohnen vermittelt. Im Erdgeschoss sind 7 Wohnungen vorhanden. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und 1-Zimmer-Wohnung. Neben den Wohnungen auf dieser Etage sind auch noch Nutzflächen vorhanden, die noch nicht umgebaut und fertiggestellt worden sind. Diese können als Gemeinschaftsraum genutzt oder als A
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
159
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1959 gebaute und 1994 um einen Anbau erweiterte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück und besticht durch ihre beliebte Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Wohnobjekt für Familien, die zusammen,
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aber dennoch separat leben möchten oder als geräumiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss. Der untere Bereich umfasst ca. 88 m², wurde renoviert und ist hell und freundlich gestaltet. Er besteht aus vier Zimmern, einer Einbauküche, Diele und Bad. Das Zimmer im Anbau hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 71 m² auf und ist stark renovierungsbedürftig. Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, Küche, Diele und Bad. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Gestalten und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen eine Garage im Gebäude und ein Carport zur Verfügung, das Sie über eine eigene Auffahrt erreichen. Hier genießen S
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
105
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende gibt es aktuell noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv ein kleines, ca. im Jahre 1953 errichtetes
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Einfamilienhaus in Gummersbach-Steinberg zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 842 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Bezugsfrei ist die Immobilie ab September 2025. Das Erdgeschoss verfügt über das großzügige Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, die Küche, das Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Hier und im sonnigen, komplett eingezäunten Garten können Sie und Ihre Liebsten viele schöne Stunden verbringen. Im Obergeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Unsere Immobilie ist vollunterkellert. Neben dem Raum für die Heizung und der Waschküche gibt es zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Eine G
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619.900,00 €
5 Zi.
149
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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167.000,00 €
4 Zi.
75
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über
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die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
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349.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Reihenendhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde 1968 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut und besticht mit einem herrlichen Ausblick
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und guter Sonnenausrichtung. Das Haus verfügt über eine Garage mit Einfahrt an der Straße und ist über einen Treppenaufgang zu erreichen. Auf der Eingangsebene finden Sie die Garderobe und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Eine Halbetage höher befindet sich ein Gäste-WC, ein Raum, der als Saunaraum umgebaut werden könnte, der Heizungsraum und Kellerbereich mit Waschküche. Auf der nächsten Ebene erwartet Sie der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Treppe weiter führt Sie in den Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine weitere Halbetage höher erreichen Sie das Elternschlafzimmer. Auf der letzten Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume und das Bad. Der Hanggarten ist aufgeteilt in un
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
206
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In Gummersbach an der Beethovenstraße steht dieses freistehende 2 - Familienhaus, mit Einlieger im Seitenteil, ca. 25-30 m2. Durch die Hanglage verfügt die Wohnung im 1. OG über einen bodengleichen Hauseingang. Die vermietete
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Dachgeschosswohnung hat 3 Zimmer, Küche Bad und Nebenräume. Beschaffenheit und Zustand der Wohnung können Sie den Fotos anbei entnehmen. Die Waschküche im Keller wird gemeinschaftlich geteilt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Auf dem Grundstück, neben der Garage, befindet sich ein PKW-Parkplatz. Das Haus ist interessant für einen Selbstnutzer der Hauptwohnung mit zusätzlichen Mieter -(Einnahmen). Oder der Kapitalanleger ist interessiert, die Hauptwohnung schnellstmöglich wieder zu vermieten. Die NKM p.a. betrug ca.19.600,00 € inbegriffen 1x Leerstandwohnung [frei gehalten für den Verkauf, kann auf Wunsch vermietet werden) und ist wieder in dieser Höhe erzielbar und drüber hinaus. Das Haus ist gepflegt, besitzt jedoch überwiegend den 70iger Ja
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299.000,00 €
9 Zi.
235,48
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Interessenten, willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier können Sie Ihre Geschichte neu schreiben! Das Haus ist in Massivbauweise im Jahre 1989 gebaut und bis heute gut gepflegt. Beheizt wird das Haus über effiziente Gasheizung, letztes
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Jahr eingebaut. Das Haus kann man sowohl als Einfamilienhaus, so auch als Zweifamilienhaus nutzen, die beiden Wohnungen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, dem Herz des Hauses, eine Küche, Bad, ein Arbeitszimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, und ein Bad. Die schöne Terrasse im Garten kann man bei Sonnenschein, sowohl auch im Regen nutzen, da überdacht ist. Die Einliegerwohnung des Hauses ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis laut Mietvertrag erlischt mit Verkauf des Hauses, so dass Sie Ihre eigenen Mieter wählen können, oder die Wohnung mit der eigenen Familie bewohnen. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: - Neue Bäde
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1/8
125.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hauptgebäude wurde ca. 1905 als freistehendes Einfamilienhaus in 2-geschossiger Fachwerkhaus-Bauweise (Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss) mit einem Satteldach errichtet. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist
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nicht ausgebaut. Ca. 1972 wurde das Bestandsgebäude mit einem straßenseitig 2-geschossigen Anbau (mit Flachdach) auf der Westseite erweitert. Der Anbau bietet im Untergeschoss eine Hausgarage und im Erdgeschoss dient es als Wohnflächenerweiterung des Hauptgebäudes. Die Außenhaut des Gebäudes ist überwiegend verschiefert (Kunstschiefer) Lt. Aktenlage und Auskunft des Verkäufers wurden in der Vergangenheit folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung und Rollläden ca. 1991 Dacheindeckung ca. 1998 Erneuerung des Sicherungskastens Modernisierung des Badezimmers Einbauküche ca. 2014 Das nicht ausgebaute Dachgeschoss dient z. Zt. als reine Nutzfläche und ist über eine typische Speicher-Ausziehtrepp
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299.000,00 €
8 Zi.
235,48
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus mit Garage und 4 Stellplätze steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Hälften, als separate Wohnungen. Beide Wohnungen werden im April frei. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: Neue Bäder -
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zw. 2016 bis 2018 Fenster, Kunststoff, doppelverglast - 2016 Ausbau des Daches, Dämmung - 2016 Einbau neue Gastherme - 2023 Terrassenfertigung - 2023 Kellerraum neu verputzt - 2023 Die Außenfassade wurde neu gestrichen - 2016. Zu dem Haus gehört eine Garage und vier Stellplätze! Der Kaufpreis ist verhandelbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich ein eigenes Bild machen, und die Immobilie besichtigen. Um Bonität wird gebeten.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
500
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf wird hier der in oberbergischen Kreisen bekannte und beliebte Schwarzenberger Hof in Hülsenbusch angeboten. Der Schwarzenberger Hof zeichnete sich schon in mehreren Generationen durch qualitativ sehr hochwertiges Essen aus. Zudem überzeugt
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die Immobilie durch Charme, Größe und Gemütlichkeit in einer exponierten Lage in Hülsenbusch. Nun wird für dieses wunderschöne Fachwerkhaus ein neuer Eigentümer gesucht. Das Gebäude steht direkt am Ortseingang Hülsenbusch in Gummersbach. Aufgrund des Alters und der Besonderheit der Immobilie wurde vor kurzem die „Denkmalschutzliste“ um den Schwarzenberger Hof erweitert. Hierdurch gibt es für Investoren sehr lukrative Sanierungs- und Steuervarianten. Die Immobilie steht auf einem ca. 2.320 m² großen Grundstück, das in vielerlei Hinsicht Entwicklungspotential bietet. Die Flächen können zum Großteil bebaut werden. Der Bodenrichtwert für baureifes Land in dieser Lage ist stetig gestiegen, so dass derzeit ein Quadratmeterrichtpreis von 165 € ange
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Quelle:
www.immowelt.de
847.000,00 €
634
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und 4 Garagen in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage Grundstück: Das Renditeobjekt befindet sich auf einem voll erschlossenen und ca. 880 m² großen Grundstück. Das Grundstück hat eine leichte
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Hanglage und aufgrund dieser Situation ist Objekt / Bauweise / Baujahr: Das freistehende Mehrfamilienhaus bietet dem Kapitalanleger 12 Einheiten und 4 Garagen. Das Objekt wurde ca. 1964 in zweigeschossiger Massivbauweise (KG EG OG DG) errichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und Teilflächen des Dachgeschosses (Satteldach) wurden in der Vergangenheit ausgebaut. Im Zuge gewisser Modernisierungsmaßnahmen wurden die alten Fenster durch isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ausgetauscht, eine Gaszentralheizung (Baujahr 1994) eingebaut. Im Jahre 2015 erfolgte eine neue Dacheindeckung und die Außenhaut des Objektes wurde mit einer Wärmeisolierung versehen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei straßenseitige Hauseingänge (zwei Hausnummern), übe
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Haus ist in 2001 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage errichtet worden. Es befindet sich in absolut gepflegtem Erhaltungszustand. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 210 qm zur Verfügung, von denen
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ca. 68,5 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen. Unter- und Erdgeschoss sind mit einer Treppe verbunden, so dass alle Wohnetagen auch zusammenhängend genutzt werden können. Im Wohnzimmer unterstreicht ein offener Kamin die wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Terrassenbereich ist sichtgeschützt. Ein solides Glasdach schützt vor Wind und Wetter. Vom Balkon und vom oberen Bereich des ca. 840 qm großen Grundstücks genießt man einen weitläufigen malerischen Blick in die Bergische Landschaft. Die einzelnen Etagen im Detail: Untergeschoss: Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Sauna mit Wellnessdusche, ca. 45 qm. Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Eingangsdiele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ca