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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Gummersbach
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1/7
185.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-in-gummersbach-windhagen-142886/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
17 Zi.
482
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive 482 qm Wohnflächen, 200 qm Gewerbefläche mit grüner Umgebung Die Immobilie in der Hindenburgstraße 57 umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 m². Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem kleinen,
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liebevoll angelegten Garten, während die oberen Etagen mit großzügigen Balkonen punkten. Das benachbarte Gebäude (Hindenburgstraße 59) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², ebenfalls auf drei Wohneinheiten verteilt. Die Gewerbeeinheit umfasst eine großzügige Gesamtfläche von ca. 200 m² und wurde bis 2024 als Praxis für medizinische Fußpflege (Podologie) mit angeschlossenem Bad und Sauna genutzt. Diese Fläche bietet ein erhebliches Potenzial sowohl für eine weiterhin gewerbliche Nutzung als auch für eine Umgestaltung in zwei bis drei attraktive Wohneinheiten. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen vielseitige Nutzungsperspektiven. Die gesamte Wohnanlage ist eingebettet in eine grüne Oase aus Bäumen und Gartenflächen - eine ruhige und n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
178
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren wurde das
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gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, doppelverglaste
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
132
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Doppelgarage begeistert nicht nur durch seine zentrale Lage in Gummersbach, sondern auch durch den besonderen Komfort und zahlreiche Highlights, die es zu bieten hat. Es ist die ideale Immobilie für Familien,
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Homeoffice-Nutzer und alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier wird das Familienleben zum Erlebnis: im Sommer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten, im Winter mit der behaglichen Wärme des Holzofens, der das gesamte Erdgeschoss effizient beheizt. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem modernisierten Badezimmer, drei Schlafräumen und einem zusätzlichen Durchgangszimmer punktet. Letzteres eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich bietet der halb unterkellerte Bereich Platz für die Heizungsanlage und praktischen Stauraum. Da
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1/7
698.000,00 €
659
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Stil-Elementen in direkter Zentrumslage von Gummersbach Grundstück: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem voll erschlossenen und 362 m² großen Grundstück im Zentrum von Gummersbach. Objekt /
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Bauweise / Baujahr: Das Ursprungsbaujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist Anfang des 20.ten Jahrhunderts (ca. 1904). Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Ladenlokalen und 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum und der allg. Wasch- und Trockenraum. Weitere Abstellflächen befinden sich in der Dachspitze des Objektes, welche über eine massive Holztreppe bequem erreichbar ist. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einen guten Allgemeinzustand. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch ein professionelles Verwaltungsunternehmen. Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Gart
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110
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m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Die Badezimmer verfügen über Duschen bzw. Wannen und stammen aus den späten 80er Jahren. Ebenfalls wurden damals die Elektrik, die Abwasserrohre und Sanitärt
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
202,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das Geschichte, Charme und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses reizvolle Fachwerkensemble im Zentrum von Gummersbach besteht aus einem denkmalgeschützten
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1776 und einem charmanten Gästehaus aus der Jahrhundertwende. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 989 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Renditen. Haupthaus – Historischer Charme trifft modernen Komfort Das ca. 1776 errichtete, denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet mit 167,82 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Stilvolle Fliesen-, Laminat- und Dielenböden, zwei Kaminofen für gemütliche Abende sowie eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Gastherme mit 300-Liter-Warmwasserbehälter wurde 2021 erneuert, ebenso wie Kunststofffe
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1/7
559.000,00 €
5 Zi.
270
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt. Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke. Das Burghaus fällt durch den seltenen
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Baukörper in Form eines Achtecks auf. Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt. Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen. Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren. Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergesc
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1/10
309.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Gummersbach und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen,
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die sofort bezugsfertig ist und keine aufwendigen Modernisierungsarbeiten erfordert, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Vinylböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden, zwei moderne Einbauküchen und eine effiziente Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – all das sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Spitzboden und ein Kellerraum bieten reichlich Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Fernblick ins Grüne biete
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
168,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hanglage. Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume.
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1/39
Quelle:
www.immobilien.de
575.000,00 €
10 Zi.
240
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie wurde 1997 auf einem ca. 668 m² großen Grundstück in Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Diese interessante Wohnform zeichnet sich durch ihre besondere Architektur
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aus. Sie ist in verschiedene Ebenen unterteilt, die durch einige Stufen miteinander verbunden sind.
Das Haus ist so gestaltet, dass es zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 120 m² Wohnfläche gibt. Jede Einheit ist eigenständig und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann eine Einheit als Hauptwohnung und die andere als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden.
Vor dem Hauseingang den unteren Wohnung befinden sich zwei überdachte Pkw-Stellplätze. Zwei weitere Stellplätze im Freien stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses Angebot perfekt ab. Eine tolle Wohnlösung, die sowohl für Familien als auc
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670.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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280.000,00 €
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zahlreiche Putzschäden und
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Feuchtigkeitsflecken
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1/3
280.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-stöckiges Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 136 m² und einer Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1915, fiktiv 1965. Es wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fallrohre, der Heizung
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und der Fenster. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Im Anbau befinden sich ein Flur, ein WC und ein weiterer Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung sorgt. Die Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über die Heizung, während im Obergeschoss ein Elektrogerät dafür zuständig ist. Trotzdem gibt es einige Baumängel und Bauschäden wie viele Putzschäden und Feuchtigkeitsflecken. Das Dach ist von Moos bewachse
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
3 Zi.
168,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hanglage. Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume. Land NRW fördert aktuell Neubauvorhaben bzw. Eigentumsbildung für Familien mit Kindern mit 0,5 % für 30 Jahre und
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10% Tilgungszuschuss, weitere Infos...
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1.185.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieser großzügige
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landwirtschaftliche Betrieb bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Auf insgesamt 23 Hektar arrondiertem Eigenland mit Pachtoption auf weitere 30 ha eröffnet sich ein großes Potenzial für Pferdehaltung, Rinderhaltung oder andere landwirtschaftliche Konzepte. Das Anwesen umfasst einen Großteil Grünland, welches sich ideal als Weidefläche oder für die Futterproduktion eignet, sowie einen kleinen Waldanteil, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hoffläche mit ihren vorhandenen Gebäuden und Infrastruktur sorgt für eine optimale Grundlage, um verschiedene landwirtschaftliche Vorhaben umzusetzen. Dank der arrondierten Flächen ist eine effiziente Bewirtschaftung möglich. Der Hof verfügt über eine soli
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285.000,00 €
8 Zi.
145
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dieringhausen-Gummersbach verbindet viel Platz, familienfreundliche Aufteilung und ein weitläufiges Grundstück. Das 1981 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen und einer
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Kellerebene alles, was eine Familie sich wünscht.
Eckdaten auf einen Blick:
-Baujahr: 1981
-Wohnfläche: ca. 145 m²
-Nutzfläche: ca. 118 m²
-Grundstück: 1.176 m² (Hanglage, terrassenförmig angelegt)
-Zimmer: 8 (davon 2 im UG)
-Badezimmer: 3 (pro Ebene ein Bad)
-Außenbereich: Terrasse, Balkon, großer Garten (Süd-Ausrichtung)
-Parkmöglichkeiten: 2 separate Garagen und 2 weitere Stellplätze
-Heizung: Gas-Brennwerttherme (2006) mit 2 Solarthermie-Kollektoren
-Einbauküche: im EG vorhanden und im Preis inkludiert
Aufteilung im Detail:
-Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Master-Bad, 2 Schlafzimmer
-Obergeschoss (OG): Kinderzimmer, Hobbyraum/Büro, Flur, Badezimmer
-Untergeschoss (UG): Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abste
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280.000,00 €
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zahlreiche Putzschäden und Feuchtigkeitsflecken
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www.yourimmo.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Gummersbach-Derschlag! EFH mit ELW, Bj. 1978, Wfl. 249 m², Zi. 10, Grdst. 1.064 m², Verbr.: 144,89 kWh/(m²a), Effkl. E, Gas € 595.000,- Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverb. im Detail. Infos unter: www.bender-immobilien.de, oder unter:
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02261/59
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450.000,00 €
7 Zi.
135
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine attraktive Lage in direkter Waldrandlage besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²
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und einem Grundstück von ca. 1237 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtsanierung des Obergeschosses einschließlich der Isolierung von innen wurde im Jahr 2018 durchgeführt, was den zeitgemäßen Wohnkomfort merklich erhöht. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder zwei getrennte Haushalte anpassen lassen. Die zwei separaten Badezimmer und die Möglichkeit, das Obergeschoss mit eigenen Durchlauferhitzern und einer separaten Wasserleitung zu versorgen, erhöhen die Flexibilität der Nutzung. Zwei getrennte Stromkreise sowie die Möglichkeit, die Heizung leicht zu trennen, unterstreichen das Potenzial als Zweifamilienhaus. Die Ausstatt
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379.429,00 €
3 Zi.
89
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr Zuhause so gestalten, wie es Ihren Wünschen entspricht? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice, um Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Eigenheims umzusetzen. Ihrer
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619.900,00 €
5 Zi.
149
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.