Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Halle (Saale)-Südstadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86 Zi.
2.600
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
44 EINHEITEN AUF 2.600 qm WOHNFLÄCHE Das Haus verfügt über insgesamt 44 Wohnungen bestehend aus 2- und 3-Zimmern. Es befinden sich vier Wohnungen pro Etage, Eine Wohnung pro Etage verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen in der oberen Etage
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könnten zusammengelegt und zu einem oder zwei Penthouse-Wohnungen ausgebaut werden. Es bestehen verschiedene Optionen, die 44 Einheiten zu renovieren oder zu sanieren. Nahezu alle Fenster sind in gutem Zustand und benötigen keine Erneuerung, ebenso wurden die Bäder in 35, der 44 Einheiten bereits saniert. Teils sind Einheiten nach ihrer Renovierung nicht vermietet worden, so dass auf dem aktuellem Sanierungsstand aufgebaut werden kann. Zudem könnten Einheiten zusammengelegt werden, sodass unterschiedliche Wohnungsgrößen am Markt an- geboten werden könnten. So kann der übersättigte Markt an 2-Raumwohnungen, insbesondere in der Südstadt, umgegangen werden und attraktive Angebote geschaffen werden. Mit einem jährlichen Ertrag von 180.000 € positioniert
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Südstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
4 Zi.
101
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr 1925, wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur und 2 Bäder. Von der Küche aus gelangt man in den gepflegten Garten mit ca. 245
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m² Grundstücksfläche. Das Haus ist unterkellert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einer Ausbaureserve - ein neues kleines Badezimmer wurde hier bereits nachgerüstet. Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand, Fenster und Türen wurden ca. 1996 ausgetauscht, das Bad ca. 2000 modernisiert, eine Fußbodenheizung ist im Bad sowie in der Küche vorhanden. Ebenfalls im Jahr 2000 wurden div. Fußbodenbeläge erneuert. Sicher müssen hier und da - je nach Geschmack noch Modernisierungen vorgenommen werden. Auch die Heizung wird hier ein Thema sein. Sollte dies kein Hindernis für Sie sein, könnte das Ihr Haus werden, in dem Sie sich selbst noch verwirklichen können. Fazit: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage mit Platzreserve und schönem G
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raffinierte Raumaufteilung trifft auf außergewöhnliches Äußeres! Das Doppelhaus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes
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Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 m² Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem einzigartigen Mehrgenerationenhaus vereinen sich zwei hervorragende Wohnkonzepte: der Winkelbungalow und das Satteldach im Hauptbereich. Unter einem Dach vereinen sich Leben, Spielen und Arbeiten - in dieser Immobilie ist das problemlos
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möglich. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder als Generationenhaus mit Einliegerwohnung, dieses durchdachte Raumangebot lässt beides stilvoll umsetzen. Wer im geschützten Bereich des Hauses einen einladenden Außenbereich gestaltet, erhält zudem ein zusätzliches Zimmer in der Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1938, wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Die Nutzfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste WC. Im Dachgeschoss wurde die Möglichkeit einer Ausbaureserve
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genutzt - diese wird derzeit mit über den Ofen geheizt, welcher sich in der Etage darunter befindet. Der Garten mit ca. 357 m² Grundstücksfläche lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist unterkellert und befindet sich Allgemein in einem guten Zustand, die letzten Modernisierungen fanden 2019 statt - hier wurden die Küche inkl. Elektrik in der Küche erneuert und der Einbau der Gas Brennstoffzelle fand statt. Insgesamt müssen hier und da Modernisierungen vorgenommen werden. Sollte dies kein Hindernis für Sie sein, könnte das Ihr Haus werden, in dem Sie sich selbst noch verwirklichen können. Fazit: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage, in dem Sie endlich den Sommer im Eigenheim genießen können. Sind Sie neugierig geworden? Dann füllen Sie gern das Kontaktformular