Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Halle (Saale)
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
109
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus, Baujahr 1926, wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste WC. Das Haus ist unterkellert und der große Vorteil hier ist die
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Garage - somit ist ein Stellplatz immer garantiert. Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand, die Dacheindeckung erfolgte 2009 mit glasierten Tonziegeln, Fenster, Heizung und Elektrik sind auf dem Stand der 1990er Jahre. Sicher müssen hier und da - je nach Geschmack noch Modernisierungen vorgenommen werden. Sollte dies kein Hindernis für Sie sein, könnte das Ihr Haus werden, in dem Sie sich selbst noch verwirklichen können. Fazit: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage mit gemütlichem Garten und Gewächshaus, in dem Sie endlich den Sommer im Eigenheim genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
370.175,00 €
5 Zi.
120
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen
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definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten!
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Quelle: www.immowelt.de
386.030,00 €
4 Zi.
129
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügigkeit war hier die Vorgabe an unseren Planer: Möglicherweise lassen sich auch 5 Zimmer auf knapp 130 qm Wohnfläche unterbringen, aber das war hier nicht die Prämisse. Im EG entstehen so fast 43 qm Fläche für den Bereich
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Wohnen/Essen/Küche. Wer die amerikanische Variante („offene Küche“) nicht mag, ordert im Rahmen des Architekten-Gespräches einfach eine Wand, vielleicht mit Schiebetür? Im OG findet sich das luftige Raum-Gefühl wieder; sowohl bei den beiden Kinderzimmern, die dem Nachwuchs auch im Teenager-Alter noch ausreichend „Spielfläche“ bieten. Als auch beim Eltern-Schlafzimmer und natürlich erst recht im Bad, bei dessen Ausgestaltung die Bauherren Wert darauf gelegt haben, im „Pärchen-Betrieb“ Zähne putzen zu können!
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Quelle: www.immowelt.de
410.955,00 €
4 Zi.
133
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Viel Licht im Haus ist für viele Bau-Familien wichtig, schafft ausreichende Helligkeit doch eine Wohlfühl-Atmosphäre für die ganze Familie! Auf insgesamt 133 qm stellen wir heute einen Eingeschosser vor, der alles andere als 0815 ist. Zentrum des
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Hauses ist der knapp 35 qm große Wohn-Ess-Bereich – wer nicht allzu viele Möbel stellen will/muss, kann noch fast 10 qm Küche öffnen. Neben dem Familien-Bad ist in unserem Entwurf auch ein Gäste-Bad mit Dusche vorgesehen. Natürlich planen wir für interessierte Bauherren den kompletten Grundriss um, der Planungs-Auftrag ist dabei obligatorisch. Und last but not least noch der Hinweis: Auch ein bezugsfertiges Haus bieten wir – natürlich alles aus einer Hand – für interessierte Familien an.
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Quelle: www.immowelt.de
374.750,00 €
5 Zi.
116
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist das Parade-Beispiel für effiziente Raum-Ausnutzung: Auf 116 qm Wohnfläche findet die Bau-Familie nicht nur einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche über 35 qm sondern auch noch zwei Kinderzimmer, ein
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Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum! Natürlich ist auch dieser Bungalow - wie alle unsere Häuser - individuell gestaltbar: Da in unseren Haus-Preisen immer die Architekten-Leistung inkludiert ist, kann jeder sein Traumhaus ganz nach dem persönlichen Geschmack konfigurieren!
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
13 Zi.
410
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), hier in der Ludwigstraße 24. Die Immobilie wurde um 1870 errichtet und Anfang der 1990-Jahre neu strukturiert und saniert. Weitere Teilsanierungen wurden nach 2015
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vorgenommen. So wurden u. a. 2015 das Treppenhaus und 2018 die Fassade erneuert. 2023 wurde das Mehrfamilienhaus an das Fernwärmenetz der Stadt Halle (Saale) angeschlossen. Heute bedarf das Gebäude bezüglich der Hülle und der Innenausstattung einer erneuten Teilsanierung bzw. Renovierung. Die Gebäudesubstanz, ist als gut zu bezeichnen und hat Potenzial für die Zukunft. Das 4- geschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss beinhaltet 5 Einraumwohnungen und 4 Zweiraumwohnungen. Aktuell sind 8 Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss links ist freigezogen und wird z. Zt. renoviert. Die Brutto-Sollrendite beträgt 6,70 %. Denkbar ist, zur Straßenseite hin Balkone anzubauen. Es besteht die Möglichkeit, PKW-Parkplätze auf dem Nachbargrundstück a
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Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
60 Zi.
950
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
60 Zi.
950
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
163
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder
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Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
154
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
507
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,
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Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
120
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
gepflegtes Anwesen ohne Sanierungs-und Reparaturrückstau, Privatsphäre durch großes Grundstück gewährleistet, Rasenroborter und Bewässerungsanlage betrieben über einen eigenen Brunnen pflegen den Garten, massives Mauerwerk,
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Sanierungen: 1997 - Fassade, Fenster und Türen neu, 2006 Dach komplett neu inkl. Isolierung und Dämmung, Zaun-und Toranlage, 2021 Klimagerät Schlafzimmer,06/2024 Viessmann-Brennwerttechnik neu eingebaut, keine Mängel bekannt eine Garage befindet sich am Haus, weiterhin sind 3 PKW Stellplätze vorhanden, auf dem Grundstück befinden sich eine weitere Garage als Abstell - oder Hobbyraum, eine Loungebereich und eine überdachter Sitzbereich mit Kamin Nach dem Auszug der Kinder wurden aus 5 Räumen dann 3 Räume geschaffen - Rückbau und Teilung wieder möglich, ein Hobbyraum im Keller könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden. TV-Anschluß über Gemeinschaftsanlage Dautzsch - jährlich 43,00 € Gebühren. Internet 50 MB
Raumaufteilung
siehe beigefügtem Plan, i
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
5 Zi.
121
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 193 m². Das Erdgeschoss besteht neben einem
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großzügigen Wohnzimmer aus einer Küche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, perfekt für abendliche Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Flur zwei weitere Wohnräume und ein Masterbad. Auch das Dachgeschoss wurde zum Wohnen ausgebaut und bietet ein offenes Galerie-Zimmer und einen weiteren Raum. Das schöne Einfamilienhaus ist vermietet, Mieteinnahmen ca. 11.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Hausverwaltung (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
129
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich freue mich, dass Sie den Weg zu mir gefunden haben und möchte mich Ihnen kurz vorstellen. Seit
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längerer Zeit teile ich mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland mit interessierten Kunden. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen. Heute darf ich Ihnen Ihr charmantes, sonniges Reihenendhaus in einem angesehenen Wohngebiet vorstellen: Der klassische Bau punktet mit urbanen Leben in entspannter Atmosphäre. Gemütlicher Charme und ein wunderbares Gartengrundstück mit ca. 169 m² Grünanlage und das alles unweit der Annehmlichkeiten, die diese Großstadt zu bieten hat. Doch auch die Ausstattung und die Gestaltung der offenen, eleganten Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
40 Zi.
1.326,95
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser in beliebter Lage voll vermietet mit guter Mieterstruktur infrastrukturell sehr gut erschlossen
Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anlageobjekt im beliebten Stadtteil Trotha in Halle
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(Saale). Die Immobilie besteht aus 2 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern, die 1926 erbaut und in den Jahren 2010 und 2012 umfangreich saniert wurden. Sie umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Laden genutzt wird. Die Gebäude verfügen über 2 Hausaufgänge und erstrecken sich über 3 Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Heizungen der Immobilie wurden ebenfalls 2010 und 2012 als moderne Erdgasheizung installiert, wodurch eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. 9 Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Des Weiteren stehen 11 Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmeque
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
4 Zi.
121
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Edel und zeitlos präsentiert sich das Bauhaus Novum jedem, der Wert auf modernste Architektur legt. Der Design-Entwurf spricht eine klare und kompromisslose Formensprache. Schmale Fenster akzentuieren die Straßenseite. Gartenseitig schaffen die
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großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zu Balkon oder Terrasse. Das Flachdach wirkt schlicht auf der einen, und doch markant auf der anderen Seite des Hauses. Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente. So wohnen Individualisten. Ein Highlight des Entwurfes sind die Wohnräume, die alle über den Zugang zur Gartenterrasse oder dem weitläufigen Balkon profitieren. Das Design-Badezimmer bietet Wellness und Entspannung pur. Die zum Entwurf passende Doppelgarage mit Dachterrasse ergänzt das Haus auf Wunsch perfekt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
398
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Bauhaus-Architektenvilla im Herzen von Halle (Saale), hier im bekannten und beliebten Paulusviertel. Die Denkmal-Villa ist mit Liebe saniert und ist weitestgehend Original erhalten. Die Besonderheiten liegen sicher
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auch in dem großen parkartigen Grundstück und dem sehr schönen Blick auf die Pauluskirche. Die Wohnlage ist sehr ruhig und bietet einen grünen Blick. Das Haus wurde ursprünglich in 1929 für nur eine Familie von bekannten Bauhausarchitekten errichtet. Derzeit wird es von 2 Familien bewohnt. Möglich ist die Nutzung wieder als großes Einfamilienhaus oder als Generationenhaus mit 2 oder auch 3 Wohnungen. Im Kellergeschoss besteht auch die Möglichkeit, die ehemalige Hausmeisterwohnung wieder herzustellen, hier für Büro, Hobby oder Gast. Die Kombination von Wohnen, Erholung und Arbeiten können Sie hier verwirklichen. Das Grundstück besitzt eine originale PKW-Zufahrt, die zur Tiefgarage im Kellergeschoss führt. Denkbar ist auch die Errichtung einer
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
33 Zi.
947
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr schöne Baudenkmal wurde um 1920 gebaut. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), hier im bekannten Paulusviertel in einer recht ruhigen Straße. In diesem Wohnviertel sind mittlerweile fast alle Häuser saniert. Das
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Verkaufsangebot zählt zu den letzten, noch unsanierten Gebäuden des Stadtteils. Ein 2., ähnliches Baudenkmal können wir Ihnen aktuell mit zum Verkauf anbieten. Die Immobilie liegt sehr günstig zur Infrastruktur. Alles ist fußläufig erreichbar, so auch das Stadtzentrum von Halle. Die Anbindung an die Autobahn und den Hauptbahnhof sind gegeben. Diverse originale Elemente, wie Türen, Fußböden, wenig Stuck, Treppenhaus usw. sind vorhanden. Die anstehende denkmalgerechte Sanierung ist bereits mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalschutz vorabgestimmt. Die Möglichkeit der umfangreichen Sonder-AfA ist damit gegeben. Derzeit befinden sich 7 gut geschnittene 4-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung im Haus. 6 Wohnungen haben bereits eine sehr schöne Loggia
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
11 Zi.
220
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus