Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Halle (Saale)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
45 Zi.
1.193
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1913 in der Jugendstilepoche erbaute Eckhaus besticht durch seine ansprechende Fassade mit Eckturm, Erkern und Dachgauben, die mit denen zu dieser Zeit typischen floralen Ornamenten verziert sind. Bei der Kernsanierung im Jahr 1998 wurde Wert
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daraufgelegt, die Altbauelemente zu erhalten und wieder neu herzustellen. Außerdem wurde die Bausubstanz aufgewertet, beispielsweise wurde eine Trockenlegung mittels Injektionsverfahren durchgeführt. Auch in den Jahren danach erfolgten fortwährend Werterhaltungsmaßnahmen. So erhielten 2007 alle Wohnungen einen Balkon sowie neue Gasetagenheizungen und 2022 wurde das Dachgeschoss komplett saniert. Das mit einem eingefriedeten, schön gestalteten Vorgarten ausgestattete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und von den zum Innenhof gelegenen Balkonen hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über 14 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Raumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
24 Zi.
590
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein
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Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen. Heute möchte ich Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie vorstellen, die perfekt dazu geeignet ist, das Stadtleben mit dem Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohnanlage zu verbinden. Diese einzigartige Wohn- und Gewerbeanlage vereint Charme, Vielseitigkeit und höchsten Wohnkomfort. Eine einzigartige Inszenierung aus hochwertigen Materialien, Farben und Formen. Das Haus verfügt über 54.287,16 € Jahresnettokaltmiete. Die durchschnittliche Miete liegt bei 7,66 € pro m² nettokalt. Eine detaillierte Aufl
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
23 Zi.
980
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem Nebengebäude in begehrter Wohnlage. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von ca. 980 m² zur Verfügung. Der gesamte Gebäudekomplex ist
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unbefristet an einen Verband des DRK vermietet. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 69.384,00 EUR stellt sich diese Immobilie als renditestarkes Investment dar. Der bestehende Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag. Eine Indexierung wurde die letzten vier Jahre nicht vorgenommen. Die ehemals als Landesschule genutzten Gebäude weisen eine solide Bausubstanz auf, befinden sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Für die Sanierung und die Umwidmung des momentan öffentlich genutzten Gebäudekomplexes zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung gibt es einen positiven Bauvorbescheid. Hierzu liegen bereits Planungsunterlagen vor, die bei Interesse vom jetzigen Eigentümer ausgehändigt werden. Eine potentielle wohnwirtschaftliche Nutzung, unweit des Heidesee
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekte Kapitalanlage: Das ca. 100 m² große, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 auf dem ca. 296 m² großen Grundstück errichtet. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich, der den Zugang zu
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den zwei Wohnebenen gewährt. Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Von ca. 1992 bis 2013 fanden diverse Renovierungen statt. Ein zur Wohneinheit gehörender Keller rundet das Eigenheimangebot ab. Das schöne Einfamilienhaus ist vermietet und die Mieteinnahme beträgt ca. 897 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
7 Zi.
90
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse im Osten der Stadt Halle ( Saale )befindet sich das ca. 1900 massiv gebaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus. Ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad stehen im Erdgeschoss, drei
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Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung. Im Wohnbereich können sich neue Eigentümer ihre Vorstellungen vom schönem Wohnen verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe in der Wohngegend und die Nähe zur Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
17 Zi.
403
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1927 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 41 bis 87qm groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Der dreigeschossige Altbau weist den typischen
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Altbaucharme des 20. Jahrhunderts auf. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es verfügt über eine Toreinfahrt - von hier aus gelangt man in den Hof des Gebäudes. Dort finden ca. 3 PKW Platz. Zusätzliche Stellplätze können an Mieter vermietet werden. Derzeit wird der Hof ausschließlich von den Mietern genutzt. Alle Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen entweder über ein Badezimmer mit Badewanne oder mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich noch über ein Gäste WC. Die rechts gelegenen Wohnungen haben 1998 während der Kernsanierung Balkone erhalten. Somit besitzt sowohl die Wohnung im 1.OG, als auch im 2.OG rechts hofseitige Balkonanlagen. Die aktuelle Grundrissgestaltung lässt Flexibilität zu. Es ist durchaus denkbar, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
300
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Seit kurzem unbewohnt wartet diese Immobilie auf eine Sanierung um zu voller Pracht zurück zu gelangen. Durch die vorhandene Größe und den Schnitt wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Ein schöner Garten und
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eine Garage gehören zum Angebot und runden dies stilvoll ab. Gestalten Sie die vorhandene Substanz nach Ihrem Gusto - gern sind wir Ihnen hier mit der einer existenten Vorabplanung und - sofern gewünscht, bei der Umsetzung behilflich. Das Anwesen ist komplett entkernt.
Raumaufteilung
Die Einzigartigkeit dieser Immobilie sind die drei Etagen welche verschiedenste Möglichkeiten der Raumnutzung bieten - gern beraten wir Sie hier bei einem vor Ort Termin persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Baugebiet "Heideviertel" in unmittelbarer Nähe zum Heidesee im Bereich des Baugebietes "Bebauungsplan Nr. 73 Bennstedter Straße/Granau der Stadt Halle (Saale)" im Stadtteil Nietleben entstehen weitere Einfamilienhäuser, die den Ansprüchen an
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modernes und energieeffizientes Wohnen erfüllen. Bei dem Neubau handelt es sich um ein Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Im Vergleich zum Referenzgebäude des GEG benötigt das Effizienzhaus 40 nur 40 % der Primärenergie. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Bau solch einer energieeffizienten Immobilie. Profitieren Sie von geringen Betriebskosten und attraktiven Fördermöglichkeiten. Dieses Angebot bezieht sich auf das Einfamilienhaus 2 auf dem Grundstück Nr. 29 (siehe Gestaltungsplan). Das Gebäude mit ca. 116,7 m² Wohnfläche und begrüntem Flachdach wird massiv auf einem ca. 234,46 m² großen Grundstücksanteil errichtet. Über zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, die Küche, ein Bad,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Baugebiet "Heideviertel" in unmittelbarer Nähe zum Heidesee im Bereich des Baugebietes "Bebauungsplan Nr. 73 Bennstedter Straße/Granau der Stadt Halle (Saale)" im Stadtteil Nietleben entstehen weitere Einfamilienhäuser, die den Ansprüchen an
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modernes und energieeffizientes Wohnen erfüllen. Bei dem Neubau handelt es sich um ein Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Im Vergleich zum Referenzgebäude des GEG benötigt das Effizienzhaus 40 nur 40 % der Primärenergie. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Bau solch einer energieeffizienten Immobilie. Profitieren Sie von geringen Betriebskosten und attraktiven Fördermöglichkeiten. Dieses Angebot bezieht sich auf das Einfamilienhaus 4 auf dem Grundstück Nr. 29 (siehe Gestaltungsplan). Das Gebäude mit ca. 116,7 m² Wohnfläche und begrüntem Flachdach wird massiv auf einem ca. 236,07 m² großen Grundstücksanteil errichtet. Über zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, die Küche, ein Bad,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
5 Zi.
116
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses charmante Haus in Dölau, einem der begehrtesten Stadtteile von Halle (Saale), vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause
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inmitten der Natur. Das Haus Das 1918 erbaute, massiv gebaute Haus verfügt über zwei gemütliche Wohngeschosse und ist voll unterkellert. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine großzügige Wohndiele. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und ist mit modernen Fenstern, einer neuen Heizung und mit neuen Versorgungsleitungen ausgestattet. Weitere Modernisierungen, wie Rollläden (2000), ein neues Dach und eine renovierte Fassade (2009) sowie zuletzt der Austausch der Therme (2014) unterstreichen den gepflegten Zustand. Der Keller ist beheizt und bietet viel Stauraum. Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird ein in Sanierung befindliches Einfamilienhaus – Doppelhaushälfte, mit schönem großem Grundstück und weiteren Ausbaumöglichkeiten, wie zum Beispiel einem Gästehaus. Im Exposé werden die Sanierungsarbeiten beschrieben, die im
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Gesamtverkaufspreis geplant und enthalten sind. Wir sanieren in KFW55-Standart, sodass Sie eine Förderung auf 120.000 EUR bekommen können.
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Quelle: www.immowelt.de
972.900,00 €
5,5 Zi.
195
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen. Für die Unterkellerung rechnen Sie bitte zusätzlich 120.000 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
363.521,00 €
5 Zi.
115,95
m2
06132 Kabelsketal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
43 Zi.
1.015
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind sehr begehrt und lassen sich problemlos und stabil vermieten. Im Vorderhaus befinden sich, verteilt auf die 4 Etagen, insgesamt 8 Wohnungen mit
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3- bzw. 4-Zimmern. Das Seitenhaus wurde zu 16 Ein-Zimmer-Appartments ausgebaut, die an Studenten vermietet sind. Hier ist die Fluktuation naturgemäß etwas höher, die Anschlussvermietung stellt jedoch kein Problem dar. Im Seitenhaus befinden sich im Keller je eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die gegen Gebühr, von den Mietern genutzt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Innenhof befinden sich 5 PKW-Stellplätze, die von den Mietern im Vorderhaus angemietet sind. Am Haus besteht kein Reparaturstau. Lediglich der Keller im Seitenhaus weist typische Kellerfeuchtigkeit auf. Im Vorderhaus wurden bei der Sanierung Bleche als Sperre eingebracht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
165
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
...
passt? Dann bin ich der richtige Partner für Sie. Stimmen Sie direkt einen Termin mit mir ab! Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere OKAL Häuser überzeugen Sie mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
563.900,00 €
5 Zi.
144
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
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passt? Dann bin ich der richtige Partner für Sie. Stimmen Sie direkt einen Termin mit mir ab! Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere OKAL Häuser überzeugen Sie mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
423.280,00 €
296
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Dieses 1912 erbaute Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal und wurde 1998 saniert. • Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt 296 m². • Die Küchen und Bäder haben Fenstern. • Die Bäder sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. • Teils
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geschliffene Dielung, textiler Bodenbelag bzw. Laminat • Das Grundstück ist 312 m² groß und verfügt über einen kleinen Gartenbereich im Innenhof. • Energieverbrauchsausweis 86 kWh (m²?a), Gas, Baujahr 1912, C
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Quelle: www.immowelt.de
2.140.000,00 €
46 Zi.
1.142
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr große und prächtige Haus hat ca. 1.142 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus hat ca. 1.004 m² und das zweite, im hinteren Teil des Anwesens stehende zweite Haus, hat ca. 138 m² vermietbare Fläche. Die Größen der jeweiligen Einheiten
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liegt zwischen ca. 34,5 m² und ca.120 m² vermietbare Fläche. Zu fast jeder Wohnung gehört ein Balkon. Im Vorderhaus wird in einer separaten Einheit (ca. 52 m²) und einem separatem Eingang ein kleines Tattoo-Studio betrieben. Beide Häuser sind voll unterkellert. Für das große Vorderhaus und das Zweithaus liegen zwei getrennte Energieausweise vor. Über eine Zufahrt ist das Anwesen befahrbar. Dort befinden sich 5 Garagen und 7 Stellplätze. Diese sind an die Mieter des Hauses vermietet. Die Zufahrt wird über ein funkgesteuertes zweiflügliges Tor gesichert. Alle Einheiten sind voll vermietet. Die momentane Jahresmieteinnahme beträgt zur Zeit ca. 79.200 Euro zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Voll
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Quelle: www.immowelt.de
436.999,00 €
5 Zi.
124
m2
06132 Graitschen bei Bürgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eigenen vier Wände? Der eigene Gemüsegarten gleich hinterm Haus? Die eigene Garage für das Familienauto? Hören Sie auf zu träumen und verwirklichen Sie sich Ihren Wunsch vom Haus mit uns - dem Marktführer unter den Ausbauhausherstellern
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Deutschlands. Entscheiden Sie sich für unser Angebotshaus inklusive Grundstück zu einem unschlagbaren Preis! Dieses projektierte Niedrigenergie-Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche und eine Ausführung nach dem neusten Stand der Technik, die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Sie als Bauherr können Ihr neues Eigenheim individuell gestalten und somit Ihre eigenen Wohnideen mit einbringen von der Raumaufteilung bis hin zur Farbgestaltung. Bei Living-Haus erwartet Sie Hausbau aus einer Hand.Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche und allen Fragen zur Finanzierung. Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihre eigenen vier Wände.
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Quelle: www.immowelt.de
183.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 vereint klassische Ästhetik mit modernem Lebensstil auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offen gestaltetes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten den Sommer ins Haus holt. Das Dachgeschoss bietet
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drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die Raumaufteilung von Home 2 lässt keinen Wunsch in puncto Komfort, Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit offen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! [1. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung] [2. Mit allkauf wird der Traum vom Eigenheim zur sorgenfreien Realität. Keine Sorgen mehr über verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kosten.] [3. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie einer umfassenden Garantie für Sicherheit, Festpreis und Fertigstellung.]