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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Barmbek-Nord
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1/10
1.390.000,00 €
385,94
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit vier Wohnungen und zwei Gartenhäusern in ruhiger, grüner Lage. Modernisierungen wie neue Fenster, ein frischer Fassadenanstrich und die Erneuerung der Heizung wurden bereits durchgeführt. Hohe
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Mietnachfrage, solide Einnahmen und weiteres Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger! Aktuell bieten sich interessante Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Einheiten können kurzfristig bezugsfrei gestellt werden, darunter eine großzügige Maisonette-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Garten. Zudem ist die Wohnung im 1. Obergeschoss bereits gekündigt. Das hintere Gartenhaus wird derzeit mit einem Zeitmietvertrag genutzt.
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1/5
3.950.000,00 €
1.285
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zwei vollunterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten - Baujahr 1956 - ein Flurstück: 1.224 m² - durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 61 m² - teilweise (1/4) ausgebautes Dachgeschoß, ggf. Ausbaupotential - zwei PKW
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Garagen und eine Fahrradgarage - Isolierverglasung Kunststoff - regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten (aktuell neuer Hausanschluss für die Elektroversorgung) - 15 der 21 Wohnungen wurden bereits umfassend modernisiert - Balkone vorhanden - Soziales Erhaltungsgebiet - Ölzentralheizung von 2003 ( Fernwärmeversorgung liegt bereits in der Straße) - Warmwassererzeugung erfolgt über einzelne Gasthermen - durchschnittliche Miete/m² : 9,75 €/m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:
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1/6
3.750.000,00 €
7 Zi.
365
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Traumhafter 20er Jahre Rotklinker zwischen Stadtpark & Alster. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Grundrissgestaltung, Haustechnik, Garten und Raumnutzung wurden neu
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definiert und für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten gestaltet. Ein kleines Einlieger-Appartment im Souterrain mit separatem Eingang bietet Raum für weitere Möglichkeiten. Das Grundstück in Ost-West-Ausrichtung bietet mit 4 Terrassen plus Dachterrasse zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus