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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Bergstedt
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1/10
2.300.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese atemberaubende Villa im naturnahen Alstertal in Hohensasel wird Sie mit ihrer Schönheit und Eleganz verzaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1361 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der
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Villa werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Musikzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Eine majestätische Treppe führt Sie in das wunderschöne Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer befinden. Hier können Sie Ihre eigene, private Oase der Ruhe genießen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche und einem Whirlpool - der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung _aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein großzügiger Ostgarten zur Verfügung _das Grundstück ist
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schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt _im hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als weitere Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot _eine Westterrasse mit Markise grenzt unmittelbar an das Haus an und lädt aufgrund eines Außenkaminofens auch an kalten Tagen zum Verweilen ein _eine weitere Terrassenfläche befindet sich hinter dem Haus; diese ist vom Garten aus zugänglich und verfügt über eine schöne Ostausrichtung _im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Loggia mit Westausrichtung _zum Abstellen der PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung _das Ein
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1/4
1.855.000,00 €
8 Zi.
269
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gebaut wird ein Doppelhaus in idyllischer Lage im Stadtteil Hamburg Bergstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein schönes Zuhause bietet. Jede Doppelhaushälfte
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verfügt jeweils über 8 Zimmer verteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt jeweils ca. 269m². Jede Haushälfte ist mit einem großzügigen Vollbad (separates WC), zwei Dusch-Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. Die DHH verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Eine Dachterrasse im Staffelgeschoss rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Der Kaufpreis versteht sich für die bezugsfertige Einheit inklusive Grundstücksanteil (zzgl. Gemein
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1/4
1.815.000,00 €
8 Zi.
269
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gebaut wird ein Doppelhaus in idyllischer Lage im Stadtteil Hamburg Bergstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein schönes Zuhause bietet. Jede Doppelhaushälfte
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verfügt jeweils über 8 Zimmer verteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt jeweils ca. 269m². Jede Haushälfte ist mit einem großzügigen Vollbad (separates WC), zwei Dusch-Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. Die DHH verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Eine Dachterrasse im Staffelgeschoss rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Der Kaufpreis versteht sich für die bezugsfertige Einheit inklusive Grundstücksanteil (zzgl. Gemein
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1/10
490.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Ende der 1960er Jahre in Massivbauweise mit Rotsteinfassade, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden. Es besitzt weiße Kunststofffester und elektrische Außenrollläden an den Fenstern
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zur Gartenseite. Das Satteldach wurde mit Betonpfannen aus dem Baujahr belegt und vor wenigen Jahren mit 32 m² Photovoltaik bestückt, die zur Verringerung der Stromkosten beiträgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Im Erdgeschoss der Immobilie gelangt man über einen Eingangsflur zum praktischen Gäste-WC und zur großen Essdiele. Dort befindet sich auch eine separate Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein von der Essdiele ineinander übergehendes großes Wohnzimmer wurde durch einen Wohnzimmer-Anbau noch erweitert und bietet heute einen traumhaften Blick zum Terrassen- und Gartenbereich in Südwestlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer
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1/10
1.390.000,00 €
4 Zi.
205
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet viel Komfort sowie Raum auf einer Wohnfläche von ca. 205 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, zusätzlich stehen ein wohnlich ausgebauter Spitzboden
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sowie ein Vollkeller mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den Jahren 2013/2014 aufwendig modernisiert sowie renoviert und seit dem laufend gepflegt. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt: *Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster *Einbau einer neuen Gasheizung sowie eines neuen Kamins *Reinigung und Versiegelung des Dachs *neue Alarmanlage mit Bewegungsmeldern *Erneuerung der Fußbodenbeläge sowie der Bäder und der Küche Das attraktive Grundstück in direkter Seelage erstreckt sich über ca. 1.040 m² und ist ansprechend angelegt sowie vollständig umzäunt. Des Weiteren laden die großzügige Terrasse und der Whirlpool zum Verweilen ein. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet die Möglichkeit, die eigenen PKW´s ko
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der schönen Walddörfer von Hamburg Bergstedt befindet sich in einer kleinen & ruhigen Sackgasse diese außergewöhnliche Immobilie. Das 976 m² große Grundstück ist komplett blickdicht eingewachsen und bietet durch die zwei Terrassen
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(teilweise überdacht) zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie insgesamt sehr hell & großzügig - ein imposanter offener Flurbereich mit einer weiß lackierten Holztreppe bildet das Herzstück, von dem alle anderen Räumlichkeiten abgehen. Das moderne Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und unterteilt sich in zwei Ebenen, wobei die untere mit Parkettfußboden und Kamin kuschelige Atmosphäre garantiert. Des Weiteren sorgt der nachträglich erbaute Wintergarten für behagliche Stunden mit Familie und Freunden, welche Sie mit kulinarischen Leckerbissen aus der stilvollen & offenen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verwöhnen können. Zwei geschmackvolle Bäder, ein Vollkeller mit Fitnessraum & Sauna, sowie eine g
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1/10
1.599.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neubau: Ihr modernes Zuhause in Bergstedt
Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Bauweise. Das großzügige Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 133,8 m², die Nutzfläche ca. 86,7 m², insgesamt ca. 220,5 m². Das vollunterkellerte Haus (weiße Wanne, Glatthaar) verfügt über 2,30 m Deckenhöhe im Keller. Eine effiziente Luftwärmepumpe (Vaillant) steuert die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie. Dreifachverglaste Fenster und Außentüren (Schüco) bieten optimale Isolierung. Hochwertige Vollholzinnentüren und eine edle Vollholztreppe (Treppenbau Plath) ergänzen das Design. Die Böden im Erdgeschoss, in den Bädern und auf der Kellertreppe sind in moderner Holzoptik gefliest, in den übrigen Räumen wurde hochwertiger Designbelag verlegt. Das Haus verfügt über drei stilvolle Bäder mit Ausstattungen von Co
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1/10
895.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde in hochwertiger, handwerksgerechter Bauweise mit einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu wohnlichen Zwecken ausgebaut. Im Jahr 2005 wurden sowohl die Dacheindeckung als
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auch die Dachisolierung erneuert. 2020 erfolgte ein neuer Putz auf den Außenwänden. Die Holzfenster sind isolierverglast. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung (Bj. 1990). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellflächen für PKWs zur Verfügung, einschließlich einer Doppelgarage und einem Carport. Das großzügige, traumhaft sonnige Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern sorgt durch seine Uneinsehbarkeit auch für eine hohe Privatsphäre. Es grenzt im hinteren Bereich nahezu direkt an den Hörndiek-Teich, und ein privater Zugang führt zu einem idyllischen Wanderweg. Darüber hinaus verfügt das Grundstück im hinteren Bereich über einen Pool sowie eine moderne Gartensauna (Bau
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1/10
1.090.000,00 €
5 Zi.
161,86
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Einfamilienhaus in idyllischer Lage. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Umgebung für Familien: eine verkehrsberuhigte Spielstraße, eine freundliche
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Nachbarschaft und einen großzügigen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Wohnen mit Wohlfühlgarantie - das Erdgeschoss Das Erdgeschoss wurde erst vor Kurzem umfassend modernisiert und begeistert mit einem modernen Wohnkonzept. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit großen Fliesen in Betonoptik, die einladend wirkt und Offenheit vermittelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit Eichenholzdielen und einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Die traumhafte Küche aus dem Jahr 2022 ist ein weiterer Ort, an dem die Familie zusammen schöne Momente erlebt. Die Verbindung von elegantem Design und
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1/10
1.339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer mit Dusch- oder Vollbad Staffelgeschoss: (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/10
559.000,00 €
5 Zi.
111
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Platz für die Familie: Reihenhaus mit Garten und PKW-Garage
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einem ansprechenden Wohnpark aus den Jahren 1990/1991 mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung
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bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight sind die beiden Gärten - vorne und hinten -, ideal für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen oder gärtnern. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und führt direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein stilvolles Vollbad, das 2018 saniert wurde. Der geräumige Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und Potenzial für einen wohnlichen Ausbau. Der Keller ist in zwei große Räume unterteilt und sorgt für
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1/9
849.900,00 €
145
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
799.500,00 €
8 Zi.
188,69
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 612 m² großen Pfeifenstielgrundstück massiv erbaut. Es ist ruhig in zweiter Reihe gelegen. Seine 189 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es
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ist auch für die große Familie geeignet und bietet allen Bewohnern viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Erker, die offene Küche nebst Vorratsraum, und ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Für alle, die lieber eine geschlossene Küche wünschen, lässt sich der Durchgang zum Wohn- und Esszimmer problemlos zubauen, da die Küche ein eigenes großes Fenster und einen eigenen Zugang vom Flur hat. Vom Wohnzimmer ist über zwei doppelflügelige Türen die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zugänglich. Hier lässt sich tagsüber und auch in den Abendstunden die Sonne genießen. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Vollbad mit WC, Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken. Natürlich haben sowohl
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1/7
747.700,00 €
7 Zi.
140
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimmer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/6
777.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Spannendes Projekt in einem beliebten Rückzugsort am Rande der Großstadt: Wer mit Phantasie und Tatkraft zu Werke geht, kann sich hier eine neue Zukunft bauen. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen
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Küche zwei Schlafzimmer plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.
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1/10
590.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 5 Zimmer (ca. 1955 Baujahr) mit Anbau v. 1968 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten.Renovierungsbedürftig - oder aber abreissen und neu bauen.
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1/6
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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250.000,00 €
236
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1934, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 236m², ein Wohnhaus und ein Behelfsheim (ohne baurechtliche Legalität, hierfür existiert eine
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bauaufsichtsrechtliche Abrissverfügung), grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2/3 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend