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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Eißendorf
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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
129
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus wurde 1951 erbaut und 1998 kernsaniert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss über eine Außentreppe zugänglich gemacht und ausgebaut worden. Das Haus verfügt heute über zwei eigenständige Wohneinheiten und ein Nebengebäude von
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1951, in dem sich zwei Garagen und Stauraum befinden. EXTRAS Absolut ruhige Lage, großer Garten, eingewachsenes Hanggrundstück, gute Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, Souterrain hinten auf Erdgeschossniveau, bodentiefe Fenster, Rollläden, moderne Gasheizung je ein Kaminofen pro Etage, Echtholzboden im EG, offene Balkenkonstruktion im Dach, Terrassen, 2 Balkone, offene Küchen, biologische Kleinkläranlage, zentrale Wasserversorgung über die Anwohnerstraße (öffentliche Unternehmerstraße), Anwohnerverein, separate Strom, Wasser und Gaszähler. INTERNET Internet ist laut Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN Heizung ca. 2023 Wärmesp
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir alle Interessenten herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu
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verschaffen. So sparen Sie Zeit bei der Planung eines Besichtigungstermins und können gezielter entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Diese charmante Immobilie, ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage unweit der Schule Alte Forst im beliebten Stadtteil Eißendorf. Das Haus steht auf einem 826 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert, bietet jedoch noch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sowohl ästhetisch als auch energetisch. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das praktische Gä
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629.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
629.000,00 €
5 Zi.
189,9
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie
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von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Auf einem großzügigen Grundstück oben im Hang in ruhiger Lage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem zur linken Seite ein großzügiges Zimmer abgeht. Dieser Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, bietet direkten Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoss zwei weiterer Schlafraum, ein separates WC sowie eine Dusche. D
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998.000,00 €
5 Zi.
189,9
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie
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von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Auf einem großzügigen Grundstück oben im Hang in ruhiger Lage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem zur linken Seite ein großzügiges Zimmer abgeht. Dieser Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, bietet direkten Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoss zwei weiterer Schlafraum, ein separates WC sowie eine Dusche. D
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879.900,00 €
13 Zi.
510
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende, frei gelieferte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage von HH Marmstorf, mittig einer Sackgasse mit Wendehammer, nur ca. 200 Meter vom Harburger Stadtpark entfernt, am
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Dahlenholz. 1991 als Teil eines aus zwei Doppelhäusern bestehenden Wohnensembles auf einem ca. 1.040,00 m² großen Hanggrundstück erbaut, steht es sich auf einem ca. 260,00 m² großen pflegeleicht angelegten Grundstück mit Südterrasse. Das Gesamtgrundstück ist nicht real geteilt, aber im Wege eines Teilungsvertrages unter den jeweiligen Eigentümern der Doppelhaushälften im Wege von Sondernutzungsrechten aufgeteilt worden. Die Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 105,00 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 50,00 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC, die Einbauküche sowie die Flur- und Treppenhausbereiche. In die Nutzfläch
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1950 in herrlicher Lage von Harburg-Eißendorf errichtet. 1975 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Idyllisch und ruhig genießen Sie von der Terrasse einen erholsamen Blick ins Grüne
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der schönen Umgebung. Das Einfamilienhaus wurde in eine leichte Hanglage gebaut und verfügt im Souterrain über eine ca. 47 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die große Wohnküche bietet Platz für eine familiengerechte Esstischgruppe. Es gibt ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von Kinderzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit schöner Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Souterrain ist bereits modernisiert und bietet eine sehr schöne Lösung innerhalb der Familie für zwei Generationen an. Perfek
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
230
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, exklusive und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 wurde auf einem ca. 648m² großen, schön angelegten Grundstück in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage von HH-Marmstorf erbaut. Es hat eine Wohnfläche von
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ca. 230m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, und überzeugt durch seine Aufteilung, Ausstattung und Großzügigkeit. Durch leichte Umbauarbeiten lassen sich problemlos bis zu 7 Zimmer realisieren. Schon vor dem Betreten dieses Hauses werden Sie vom parkähnlichen Anblick dieses Anwesens begeistert sein! Das Haus liegt geschmackvoll eingebettet in einer ruhigen, grünen Gartenanlage und empfängt Sie durch eine weiße, schöne Eingangspforte. Rechts und links des Gehweges sind geschmackvoll Blüh- und Grünpflanzen sowie Rasenflächen angelegt. Auf einem kleinen, dunkel gepflasterten Gehweg gelangen Sie dann zum Hauseingang. Der Eingangsbereich dieses exklusiven Hauses ist besonders ansprechend gestaltet. Durch eine doppelflügelige, weiße Eingangstür werden Sie
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1.199.000,00 €
8 Zi.
260
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Haushälfte, die aus zwei getrennten Wohnungen besteht. Die Wohnungen befindet sich im 1. Geschoss und im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses (KfW 70) und sind über ein eigenes Treppenhaus verbunden. Die Wohnung im 1.
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Geschoss erstreckt sich über vier große Zimmer nebst Vollbad und Küche auf 148 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein Gästezimmer mit Gästebad (12m²) im Treppenhaus, eine 120 m² Terrasse. Die Wohung im Dachgeschoss (98 m2) besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, eine Loggia und zwe Dachterassen. Mieteigentumsanteil im Grundstück: 2/3 von 998 m². Die Immobilie bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Großzügig geschnittene helle Räume sowie offene, moderne Einbauküchen lassen keine Wünsche offen. Die Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Essbereiche mit einem Panorama-Blick in die Natur. Zwei großartige Terrasse und eine Loggia (Wintergarten) mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung l
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1/10
569.000,00 €
5 Zi.
170
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² auf einem 608 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Durchdacht gestaltet überzeugt das Haus mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept.
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Anzumerken ist, dass das Einfamilienhaus renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig ist und eine liebevolle Hand benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Einrichtung und Ausstattung sind im Laufe der Zeit in die Jahre gekommen, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die große Eingangsdiele, die über einen Luftraum verfügt, der mit ein wenig Geschick und hellen Farben überzeugen kann. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und gut geschnittenen Essbereich, der fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre, während die große Fensterfront viel Tagesl
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449.000,00 €
3,5 Zi.
142
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1976 um einen Anbau des Wohn-Esszimmers zum Garten hin erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier Platz für die Heizungsanlage und weitere
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Stellfläche. Ebenfalls gehört eine Garage dazu, die sich auf dem Grundstück befindet. Weitere Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Aufteilung der Immobilie ist klassisch. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es führen die Wege vom Hausflur ins Obergeschoss, zum Arbeitszimmer - vorbei an Garderobe und Gäste WC-, zur Küche, zum Wohn-Esszimmer und von dort aus ins Schlafzimmer. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten, der Ihnen viel gärtnerischen Gestaltungsraum bietet. Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
5.390.000,00 €
32 Zi.
1.264
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den "Gartenvillen Eißendorf" leben Sie direkt am Naherholungsgebiet Göhlbachtal. Wer hier wohnt, findet ländliche Natur in mittelbarer Nähe zur großstädtischen Vielfalt. In einer idyllischen Lage sind moderne Stadtvillen, mit je fünf
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attraktiven Wohnungen mit Garten und Terrasse, großem Balkon oder als Penthouse mit opulenter Dachterrasse entstanden. Die Objekte bieten eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse mit einem hohen Vermietungspotential für viele Zielgruppen sowie ein für die Zukunft nachhaltiges Energiekonzept. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein-/Zweifamilienhäusern, was das Umfeld zusätzlich aufwertet. Zum Verkauf stehen die Stadtvillen M2 und M3 mit je 5 Wohneinheiten. Jeweils 2 Erdgeschoss-Wohnungen (ca. 98 qm) mit Süd-Terrasse und großzügigem Gartenanteil, der viel Platz für individuelle Wohnträume bietet. Hier kann man den Sommer genießen sowie den morgendlichen Kaffee nach draußen verlegen. Jeweils 2 geräumige und helle Wohnungen (ca. 96 qm) im
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1/10
2.650.000,00 €
630
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch gelegen mit Blick auf den Lohmühlenteich. Das voll unterkellerte Objekt aus dem Jahr 1923 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen schönen rückwärtigen Garten. Wohnungen wurden bei Mieterwechsel teilweise
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saniert. Das Dachgeschoss wurde in 2024 zu Wohnraum ausgebaut. Beheizung und Warmwasser erfolgen über einzelne Gasetagenheizungen. Eine Baugenehmigung für den Anbau rückwärtiger Balkone liegt vor. Das Objekt ist bereits nach WEG in einzelne Grundbuchblätter aufgeteilt. Die Wohnungen sind vermietet. Nähere Details auf Anfrage.
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
124
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sonnige Doppelhaushälfte wurde 1965 in ruhiger und grüner Hanglage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf errichtet. Sie ist zu 3/4 unterkellert. Das 528 m² große, real geteilte Eigenlandgrundstück wurde terrassenförmig angelegt.
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Eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor wurde unten an der verkehrsberuhigten Sackgasse platziert. Auf der Doppelgarage befindet sich die erste große Terrasse in sonniger Südlage. Über rund 35 Stufen erreichen Sie den Eingang des Hauses, der mit neuen Granitstufen gestaltet wurde. Im Gartenbereich davor befindet sich ein überdachter Sitzplatz, der von pflegeleichtem Grün umgeben ist. Vor der nach hinten gelegenen Küche des Hauses befindet sich ebenfalls eine Terrasse, die zu dem angebauten Freisitz im Wintergartenstil führt. Hier sorgt ein Kamin für lauschige Abende. Im Erdgeschoss stehen Ihnen, außer der Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit hellem Erker und 2 Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet Plat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause ist ein solides Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundstück von rund 180 m², in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den anderen
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fünf Stadthäusern und einigen Einzelhäusern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 145 m² Wohnfläche inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich fällt einem das "Split-Level-Wohnen" auf. Man betritt die Räume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnküche und der Essbereich gelegen - vier Stufen führen auf die untere Ebene mit Zugang zum geräumigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Über eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoß des
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
71,11
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Harburg-Eißendorf - Modernisiert mit großzügigem Garten! In begehrter Lage von Harburg-Eißendorf erwartet Sie diese umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Haus bietet
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Ihnen zwei gemütliche Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne, grüne Garten - eine wahre Oase der Ruhe auf einem großzügigen Grundstück von ca. 583 m². Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Die Immobilie wurde zwischen 2009 und 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021, die Ihnen energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Teilkeller und ein Carport, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. In
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
172,48
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in Eißendorf bietet viele Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Großzügig zu zweit leben und vielleicht eine Einliegerwohnung vermieten?
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Familienfreundlich mit Kindern das große Raumangebot nutzen? Oder mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen, wobei ältere Bewohner ebenerdig wohnen können? Hier ist einfach so vieles möglich. Doch nun erst einmal der Reihe nach. Ausführliche Details, 360° Aufnahmen, ein Video und weitere Fotos finden Sie im Exposee
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
339
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Sie nach einem großzügigen Domizil für Ihre Familie suchen oder den Wunsch hegen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - diese charmante Villa eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Schon beim Betreten empfängt Sie ein imposantes Entrée, das in den weitläufigen Wohn- und Essbereich von ca. 72 m² führt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Raumgefühl mit einem separaten Essbereich und einem gemütlichen Kamin. Die großflächigen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen eine eindrucksvolle Sichtachse, die vom Eingangsbereich bis hin zum gepflegten Garten reicht - ein Highlight, das dem Haus eine besondere Offenheit verleiht. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine hochwertige und modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie ein stilvolles Gäste-WC. Ein direkter Durchgang zur großzügigen Doppelgarage ermöglicht Ihnen höchsten Komfort
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599.000,00 €
97,51
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück umfasst 992 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bebaut. Das Haus weist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 97,51 m² auf. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 132,58 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
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Das Haus wird über eine zentrale Warmwasserheizung (ölbefeuert) beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Garage. In der südöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine Gartenlaube, welche jedoch nicht mehr nutzbar ist. Das Objekt befindet sich im Leerstand und ist renovierungsbedürftig.