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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Fuhlsbüttel
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Fuhlsbüttel. Es bietet auf 4 Zimmern und etwa 130 Quadratmetern Wohnfläche eine äußerst gemütliche
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Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, sind besonders hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus der lange Flur zu der offenen Wohn-/Essküche sowie zu einem Schlafzimmer, einem Vollbad und dem Keller führt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Der Küchenbereich besticht durch die hochwertige und moderne Einbauküche und verfügt über alle notwendigen Markengeräte. Zudem bietet er ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die gesamte Familie Platz findet. Das
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Neu
367.000,00 €
94
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2023, 1 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und
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Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/4
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein von aussen saniertes Reihenhaus. Wer willens und in der Lage ist Tapeten und Malerarbeiten selbst zu organisieren, wer viellicht eine günstige gebrauchte Küche selbst einbauen kann, wer sein Bad selber fließt, der kann hier
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in den eigenen vier Wänden sein Glück finden.
Courtagfrei direkt vom Eigentümer.
Investitionen können aufgrund des Denkmalstatus direkt abgeschrieben werden - fragen Sie Ihren Steuerberater.
Sollten sie einen Besichtigungstermin wünschen oder nähere Informationen melden Sie sich telefonisch oder per sms unter 0172 455 66 30.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Fuhlsbüttel:
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1/9
240.000,00 €
1 Zi.
27
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. HAM 040 besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
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mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.
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1.750.000,00 €
585
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 67 bis 75m² isolierverglaste Kunststofffenster die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2000) mit zentraler Warmwasseraufbereitung das
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Dachgeschoss ist ausgebaut, Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller alle Wohnungen sind mit Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet Balkone und Terrassen mit Westausrichtung Tiefgarage mit drei Stellplätzen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt (Beauftragung erfolgt durch den Verkäufer)
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
84
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
as im Jahr 1961 erbaute Reihenendhaus besticht mit seinen 84m² durch eine optimale Aufteilung.
Vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Terrasse und eine Vollunterkellerung, bieten viele Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Die
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modernisierte Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig saniert. Die Elektrik würde komplett erneuert, u.a. das Dach 2023 neu gedeckt und gedämmt, die Dachrinnen erneuert, die Außenwände gedämmt (Einblasdämmung). Der Keller wurde 2022 komplett freigelegt, isoliert, eine neue Drainage gelegt und gedämmt. 2024 würden Solarkollektoren verbaut und eine neue Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher ergänzt.
Der schön gestaltete Eingangsbereich bringt Sie in einen sonnigen Flur, von dem aus im Erdgeschoss auf der linken Seite die Küche und das Gäste-WC abgehen.
Geradeaus erreicht man das große Wohnzimmer, durch das man auf die Südterrasse und in den Garten gelangt. Besonderes Highlight hier ist der moderne Kaminofen, der als zusätzliche Heizquelle genutzt werden ka