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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Hoheluft-Ost
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1/10
4.490.000,00 €
948
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene und ausgesprochen hübsch anzusehende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich im Hamburger Stadtteil "Hoheluft-Ost" und gehört damit zu den TOP-Lagen für Neuvermietungen. Das Objekt umfasst 15 Wohnungen mit einer
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Gesamtfläche von 948,73 qm. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe zwischen 54qm - 68qm. Im Dachgeschoss befinden sich Abstellräume. Die Gesamtmiete in 2024 betrug € 131.927,67. Hierin enthalten sind Netto-Kaltmieten in Höhe von € 119.366,52, Betriebskosten € 12.206,04 und Nachzahlungen in Höhe von € 355,11. Die Mietverhältnisse können als ausgesprochen angenehm bezeichnet werden. Das Dach wurde in 2006/2007 saniert. In 2022 wurden die Balkone neu beschichtet und in 2024 wurde die vordere Fassade saniert. Das Haus wird aktuell von der Einzelfirma Andreas W. Baumgarte verwaltet. Ein Verwaltervertrag kann zwischen dem Käufer/künftigen Eigentümer und dem jetzigen Verwalter neu geschlossen werden.
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1/4
595.000,00 €
3,5 Zi.
83,1
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 3,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss, zwei Balkonen und wunderbar hohe
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Decken sind nicht die einzigen Highlights. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
650.000,00 €
3,5 Zi.
90,7
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 3,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss, zwei Balkonen und wunderbar hohe
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Decken sind nicht die einzigen Highlights. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wer braucht einen großen Garten, wenn er die Alster und die schönsten Parks der Stadt vor der Tür hat? Das hier angebotene Stadthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich aktuell auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Beginnen wir
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im Souterrain: Hier befinden sich neben einer großzügigen Küche mit angrenzendem Essbereich eine Abstellkammer und auch ein Gäste-WC. Im Hochparterre wurden zwei Zimmer geöffnet und damit ein großzügiger Wohnbereich geschaffen. Außerdem befindet sich hier ein Gäste-, bzw. Arbeitszimmer und ein weiteres WC. Das 1. Obergeschoss ist ausgestattet mit 2,5 Zimmern und einem Vollbad. Insgesamt bietet das Haus eine sehr gute Aufteilung und den Charme der Stadthäuser, wie sie ca. in den 1910er Jahren in Hamburg und vielen anderen europäischen Metropolen gebaut wurden. Der renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im günstigen Angebotspreis wider. Sowohl das Dach, als auch Fenster und der energetische Zustand entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüch
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1/8
610.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 2,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss und einer rückwärtigen Terrasse mit
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kleinem Garten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
3.350.000,00 €
8 Zi.
382
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus befindet sich in einem erweiterten Rohbauzustand und verfügt über einen großzügigen Grundriss mit viel Potenzial. Der weitläufige Garten grenzt direkt an den Eppendorfer Mühlenteich.