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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Tatenberg
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1/10
1.075.000,00 €
13,5 Zi.
350
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde 1974 in klassischer Bauweise, zweischalig, mit langlebigen Klinkern errichtet und verfügt über eine ausgesprochen gute Bausubstanz. Die liebevolle Pflege der Immobilien wird deutlich, sobald sie dieses
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Objekt besichtigt haben. Seitens der jetzigen Eigentümerin wurde die Immobilie laufend instand gehalten und befindet sich deshalb in einem guten Zustand. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 1000 m². Wohn- und Nutzfläche: ca. 471 m² Wohnfläche: ca. 350 m² Aktuelle Nutzung: Das Objekt ist so eingeteilt, dass die Vermietung einzelner Zimmer an Monteure oder Dauermieter möglich ist. Der Vermietungsbetrieb kann nahtlos übergeben werden. Der Verkauf erfolgt inklusive der Möblierung der einzelnen Zimmer, sodass diese zügig und ohne weiteren Aufwand neu vermietet werden können. Erweiterungspotenzial: Die Deichfußebene verfügt neben drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche, die bereits vermietbar sind, noch über einen Abschnitt, der bisher nic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: 44/100 Anteil an ca. 1853m² (= ca. 815m²) Über eine Treppe an der Einliegerwohnung vorbei, gelangt man direkt ins 1. OG in die Diele (ca. 12,5m²), welche über einen kleinen Abstellraum verfügt (ca. 2m²). Von der Diele
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gelangt man ins ca. 35m² große, geräumige Wohnzimmer an welches sich eine offene Küche anschließt (ca. 10m²). Über einen Flur gelangt man zu zwei Schlafzimmern (ca. 9,5 und ca. 14,5 m²) und zum Badezimmer (ca. 8,5m²) ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer (ca. 17,5m²). Außerdem befindet sich dort ein großer Abstellraum (ca. 11,5m²) , der bei Bedarf zum Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Die kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist z.Z. als Büroraum (ca. 12m²) mit kleiner Küche (ca. 7,5m²) und kleinen WC (ca. 1,5m²) genutzt. Die Einliegerwohnung/Büro ist z.Z. vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Tatenberg:
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260.000,00 €
114
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 4, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandsetzungsbedarf,
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grundbuchrechtlich Wohnungseigentum; 20/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
260.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 4), bestehend aus einem Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 114/50 m². Zusätzlich gibt es einen Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und
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verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum/Waschküche, ein Abstellraum und ein beheizter Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasheizung. Der Zustand ist als mittelmäßig einzustufen und weist deutlichen Instandsetzungsbedarf auf. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 905 m², wobei nur ein Anteil von 20/100 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
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1/4
540.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihren individuellen Stil, der einer kleinen Familie viel zu bieten hat. Sie ist sehr gepflegt und wir trennen uns von ihr mit schweren Herzen. Über einen Natursteinweg gelangen Sie zum Eingang mit einem
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offenen Windfang mit Fenster. Vom Eingang gelangen Sie in einen Flur, der vorbei an der breiten Treppe ins Obergeschoss zur großzügigen Küche mit Abstellraum führt. Die Küche wurde 2019 mit Siemens Geräten neu gestaltet, der Geschirrspüler wurde im März 2024 ausgetauscht. Weiter geht es in das weiträumige und Lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer erreicht man die große überdachte Terrasse, die man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Über einen Seitenflur geht es dann weiter in das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner und Platz für trocknende Wäsche. Wenn Sie dies neugierig gemacht hat, fordern Sie das erweiterte Exposé an, in dem Sie weitere Beschreibungen
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1/10
1.090.000,00 €
3 Zi.
174
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Soft House im Inselpark Wilhelmsburg ist ein Symbol für die Zukunft des Wohnens. Mit seiner warmen Holzrahmenkonstruktion und den eleganten, textil integrierten Photovoltaikmodulen vereint es auf beeindruckende Weise Nachhaltigkeit und modernes
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Design. Hier wird Wohnen neu gedacht: flexibel, energieeffizient und ganz nah am Menschen. Die Räume sind nicht nur Lebensraum, sondern auch Gestaltungsraum - sie passen sich den individuellen Bedürfnissen an und schaffen eine inspirierende Verbindung von Arbeit und Zuhause. Das Soft House ist mehr als ein Gebäude; es ist eine Vision, wie urbane Architektur das Leben bereichern und gleichzeitig die Umwelt schützen kann. Dank verschiebbarer, beleuchteter Gardinen aus einem Aluminiumgeflecht können die Räume individuell gestaltet werden - ob großzügiger Wohnraum, ein separates Homeoffice oder eine Kombination aus beidem, alles ist möglich. Diese Flexibilität ermöglicht eine perfekte Anpassung an wechselnde Lebenssituationen, von der jungen Fam
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1/10
349.500,00 €
3 Zi.
76
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Potenzial für die Familie? Hier können Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1975 mit einem Anbau erweitert.
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Das Ganze befindet sich auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus hat einen Keller, wo sich ein Abstellraum und die Garage befindet. Hier ist viel Stauraum vorhanden. Der Garten ist groß und weitläufig angelegt. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für eine Grillparty im Sommer. Es befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus und ein Schuppen. Auf der Terrasse beim Gartenhaus können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen. Weiter hinten auf dem Grundstück ist Platz für einen Schuppen, in dem genügend Stauraum für Ihre Garteng