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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Wandsbek
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
522.400,00 €
4 Zi.
106
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.062.800,00 €
8 Zi.
260
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
178
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereint eine originelle Architektur, gepaart mit einem modernen Raumkonzept und lichterfüllten Räumlichkeiten in begehrter und zentraler Lage von Hamburg - Marienthal. Erbaut im Jahre 2000, bietet dieses exklusive Objekt mit einer
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 178 m², verteilt auf fünf Zimmer zuzüglich Vollkeller mit integrierter Tiefgarage auf einem ca. 650 m² großen Südgrundstück den idealen Ort für Ihre Familie. Schon das Außenkleid versprüht ein individuelles Design: Das massiv errichtete Haus wurde zweigeschossig gebaut und präsentiert sich mit einem rotbraunen Verblendstein kombiniert teils mit verputzten Fassadenelementen und großzügigen, isolierverglasten Fensterfronten. Die markanten Dachneigungen von 25 und 14 Grad sorgen für ein individuelles Erscheinungsbild und verleihen dem Obergeschoss ein besonders angenehmes Raumgefühl. Als Dacheindeckung wurde Titanzinkblech gewählt, welches um eine Solarthermie ergänzt wird. Das ca. 650 m² große Grundstück ist liebevol
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
17 Zi.
328
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
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Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
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1/10
649.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
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erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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1.650.000,00 €
562
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
...
Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
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1/10
789.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus im Jugendstil aus dem Baujahr 1906. Dieses Angebot vereint das städtische Wohnen mit naturnaher Idylle in Form eines blickdichten Gartens auf 496 m² Grundstücksfläche. Das Haus
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bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert. Sowohl die Küche, das Bad, die Wasser- und Elektroleitungen, Heizung und Heizkörper, Böden im Keller, Fenster und Stuck wurden erneuert bzw. aufbereitet! Auch die ca. 60 m² große Echtholzterrasse wurde nachträglich erstellt und bietet ein sehr gemütliches Plätzchen mit Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Im Jahr 2022 wurde in diversen Räumen jeweils eine Klimaanlage in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.795.000,00 €
43 Zi.
977
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hamburg-Wandsbek, direkt am idyllischen Eichtalpark. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch sanierte
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Wohneinheiten, großzügige Wohnungsgrößen sowie attraktive Außenbereiche. Wesentliche Merkmale des Objekts: * Sanierter Zustand: Umfassende Sanierungen erfolgten in den Jahren 2013 sowie 2022 bis 2023 * Wohneinheiten: 11 modernisierte Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 79 m² und 94 m² * Vollvermietung: Das Objekt ist vollständig vermietet * Außenbereiche: Jede Wohnung - außer die Dachgeschosswohnung - verfügt über zwei Balkone oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnung rechts verfügt zudem über einen Anbau, die Wohnung links über eine Terrasse mit Garten * Dachgeschossausbau: Die Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² wurde nachträglich ausgebaut, es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss auszubauen * Werbeeinnahmen: Zus
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1/10
850.000,00 €
275
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine attraktive Mischung aus Wohnkomfort, Vermietungspotential und Zukunftssicherheit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten 20 Jahren kontinuierlich
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modernisiert. Die straßenseitige Fassade ist mit roten Riemchen auf einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet, was dem Haus ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild verleiht. Die rückwärtige Putzfassade wurde im Spätsommer 2023 überarbeitet und erhielt anschließend einen neuen, hellen Anstrich. Die Fenster sind in einem modernen grau gehalten. Eine Giebelfassade wurde im Jahr 2012 mit einer Wärmedämmung und mit einem Oberputz versehen. An der anderen Giebelwand grenzt das Nachbargebäude direkt an. Das Dach wurde 2011 mit einer Zwischen- und Aufsparrendämmung ertüchtigt, was sowohl dem winterlichen als auch dem sommerlichen Wärmeschutz dient. Das Gebäude wird mit nachweislich dichten Abwasserleitungen im Sinne der Dichtigkeitsprüfung übergeben.
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1/3
719.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
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1.550.000,00 €
572
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt wurde etwa 1900 errichtet und besteht aus 13 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren und liegen zwischen ca. 33 m² und ca. 62 m². Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhäuser, 3 Eingänge - Baujahr unbekannt, vermutlich vor
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1900 - Dachausbau 1994 - Teilkeller mit Mieterkellern - Grundstücksgröße 480 m² - Sanierungen: Dach 2005/2006, Treppenhaus 2008, Fassaden- und Fensteranstrich 2009, Komplettsanierungen verschiedener Wohnungen - Mieteinnahmen rund 71.000,00 EUR, Faktor 21,83
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses helle und moderne Reihenmittelhaus ist der ideale Rückzugsort für Familien. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, und vier stilvollen Badezimmern bietet dieses Zuhause Raum
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für Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente, während der private Garten Erholung im Freien ermöglicht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein. Sie ist mit weißen, zeitlosen Fronten und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelbackofen und ein modernes Cerankochfeld. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die durchdachte Gestaltung ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Außenstellplatz und der Keller bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobili
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Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Solitärgebäude bzw. zum Verkauf stehende Teileigentum befindet sich vor dem NVZ Friedrich-Ebert-Damm mit guten Parkmöglichkeiten in toller Straßensichtlage an der Automeile Wandsbek, zwischen "Mc-Donald" und "Budni" direkt an einer Ampel und
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ist derzeit an den solventen Betreiber eines "Fahrradgeschäft" langfristig vermietet.
ca. 365 m² im EG und
ca. 296 m² im KG mit WCs , Lager, direkt zugänglich von innen und außen.
10 -12 Pkw Stellplätze rechts am Objekt gehören zum Verkaufsangebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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865.000,00 €
5 Zi.
218
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Attraktives Grundstück in familienfreundlicher und grüner Lage + Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus auf zwei Etagen + im EG und OG je eine Wohnung, auch zusammengelegt nutzbar + Dachgeschossfläche ist noch ausbaufähig + Beeindruckendes Haus
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mit vielen Highlights + Große Terrasse mit Sonnengarten + Überdachter Balkon im Obergeschoss + Großzügige Raumaufteilung + Gemütlicher Kamin im Wohnbereich + 2 Bäder und ein Gäste-WC + Sauna mit Dusche & Partykeller im KG + Diverse Abstellflächen im Keller + Einzelgarage + Gas-Zentralheizung von 2014 + teilweise renovierungsbedürftig / individuell gestaltbar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
200,03
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr neues Zuhause: Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um einen attraktiven Bungalow, welcher ca. 1960 massiv erbaut wurde um im Jahr 2013 modernisiert wurde. Hier werden Ihnen 6 Zimmer auf insgesamt ca. 252,44 m² Wohn-/Nutzfläche
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geboten. Die Immobilie ist ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit der geschlossenen Küche, ein Duschbad und zwei Zimmer. Modernisiert 2013: . Einbau eines Kamins . Neue Küche . Neue Fenster . Neue Rollläden . Neue Terrasse (2018) Der Wohnbereich: Durch die bodentiefen Fenster und ein zusätzliches Oberlicht genießt dieser Bereich besonders viel Helligkeit. Das luftige Raumgefühl und die Helligkeit werden Ihnen gefallen. Bei allen Fenstern handelt es sich um zweifach-verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet sind. Der freistehende Kamin sorgt an kalten Tagen für eine sehr angenehme Wärme und eine gemütliche Stimmung. Das Souterrain: Hier stehen Ihnen noch 3 Zimmer, ein Dusch
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749.000,00 €
9 Zi.
181,36
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf - Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus - 2 PKW-Außenstellplätze - 3 Wohneinheiten - Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m² - ca. 60 m² pro Wohneinheit - gute Vermietbarkeit - zentrale Lage - NKM €
...
23.734,32 p.a. - laufend instand gehalten und modernisiert - Duschbäder (innen liegend) - Einbauküchen - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilkeller - gemeinschaftlicher Garten