Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde 1963 errichtet. Es verfügt über einen Vollkeller. Da dieser mit Heizkörpern ausgestattet ist, wird dieser z. Zt. teilweise für Hobby- bzw. Bürozwecke genutzt. Über einen
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Kellerausgang gelangt man von hier aus in den Garten. Ferner verfügt das Haus über ein Gäste-WC. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert. Die Gasheizung ist von 2013. Folgende umfangreichen Maßnahmen wurden 2021 vorgenommen: - Wärmeverbundsystem mit dazugehörigen Dacharbeiten - Einbau einer neuen Haustür (Sicherheitstür mit Fingerscan) - Erstellung eines neuen Vordachs - Einbau einer Fussbodenheizung im Bereich des Wohnzimmers, Küche und Flur - Erneuerung Fliesenboden im v. g. Bereich - Einbau einer neuen Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer - Einbau von einigen neuen Fenstern (teilweise mit Dreifachverglasung) - Einbau von elektonischen Röllläden - uvm Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Der Nutzungsvertrag ist noch abzuschließen. Die hochwertige Einbau
Dieses vollunterkellerte in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus aus ca. 1954 befindet sich auf einem rund 247 m² großen Kaufgrundstück und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem sonnigen Garten in Südwest-Ausrichtung -
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ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume: ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine Küche inkl. Einbauküche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizte Keller verfügt über einen Partykeller, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Partykeller in den Garten - perfekt für Hobbygärtner. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Aus energetischen und technischen Gründen empfehlen
Gleich bei Betreten der Immobilie strahlt die Doppelhaushälfte eine warme und wohlige Atmosphäre aus. Die Kombination aus Kieferholztüren, Laminatboden und weißen Wänden ist perfekt abgestimmt und verleiht den Räumlichkeiten Ihren gemütlichen
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Charakter. Der Erdgeschossgrundriss ist als Rundgang angelegt: So gelangen Sie vom Windfang in den Flurbereich, in das Gäste-WC, die angrenzende Küche sowie Ihr geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume sowie das Bad mit Badewanne vor. In der obersten Etage wurde das Zimmerangebot durch eine offene Stahltreppe mit Holzstufen in das Dachgeschoss erweitert. Hierdurch ist ein weiterer wohnraumähnlicher Nutzraum entstanden. Sie verfügen effektiv also über 3 Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Welches Familienmitglied wird über den Genuss eines eigenen, angrenzenden Balkons zum Schlafraum verfügen? Ihr Garten ist ideal bemessen und bietet genügend Platz für Ihren grünen Daumen, ohne zu v
Das Erbbaurecht besteht bis 10.10.2049, der Erbbauzins beträgt 1.950,00 EUR pro Jahr. Dieses von uns angebotene, charmante 2-Familienhaus wurde ca. im Jahre 1955 auf einem ca. 1.250 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Es liegt in einer
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verkehrsgünstigen Wohnlage von Hamm Bockum-Hövel. Die Erdgeschosswohnung mit ca.147 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Bad, 5 Zimmer und eine Terrasse. Die vermietete Obergeschosswohnung, wird zum Sommer freigezogen, so das die Möglichkeit besteht neu zu vermieten. Diese Wohnung mit ausbaufähigen zweiten Ebene, bietet ca. 160 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern ,Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, sowie eine große, zur Hälfte überdachte Terrasse. Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 139 m² Nutzfläche bietet genug Möglichkeiten zum Lagern und Verstauen. In dem großen Partykeller wird man sicherlich viele amüsante Stunden verbringen. Hier befindet sich ein zusätzliches, geräumiges Bad. Der große und weitläufige Garten bietet genug Platz zum Verwe
Objekt-Nr.: 203-13113 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den
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Immobilienmarkt sein! In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Osten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 556 m² großen Erbbaugrundstück. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und werden von den Mietern sehr umsichtig gepflegt. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 11.540,40 EUR. Die kleine Wohneinheit, die gute Lage und die Grundrissgestaltung sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Im Erd- und im Obergeschoss verteilen sich jeweils auf rd. 82 m² drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die jeweilige Loggia der Wohnungen vervollständigen die attraktiven Wohneinheiten. Eine Mietpartei hat einen Stellplatz m
Objekt-Nr.: 203-13442 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 186,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1954, Energieeffizienzklasse: F Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamm-Herringen: diese
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charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das rd. 1948 erbaute Haus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss schenkt Ihnen viel Raum zur Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Dank des rd. 32 m² großen Wohn- und Essbereichs haben Sie die Möglichkeit, Familie und Freunde in gemütlicher Atmosphäre zu bewirtschaften. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine kompakte Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, welches Sie optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung. Auch hier haben Sie Platz für eine Küche, ein weiteres Tageslic
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 842 m², welches viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet. Der Anbau verleiht dem Gebäude
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zusätzlichen Wohnraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 157 m², die sich mit je rd. 78 m² auf das EG und das OG verteilt, so dass auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Da der Anbau bei diesem Objekt ebenfalls unterkellert ist, verfügen Sie bei dieser Immobilie über genügend Nutz- bzw. Abstellfächen, die durch die vorhandenen Garage noch ergänzt wird. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das großzügige Grundstück mit schöner Terrasse , welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und der Freizeitgestaltung bieten dürfte. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu groß werden sollte, besteht nach derzeitiger baurechtlicher Einschätzung die Mögli
Objekt-Nr.: 203-13671 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 90,1 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1988, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote
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finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Etagenwohnung in Sackgassenlage im Hammer Norden! Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, auf Ihren gemütlichen Balkon zu gelangen. Dieser verspricht, einige Sonnenstunden für Sie bereitzuhalten. Ein gut ausgestattetes Tagesl
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Stadt Hamm - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie
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mit Entwicklungspotenzial sind. Das 1969 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 497 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 518 m², verteilt auf sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten, bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Mieterbedürfnisse. Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von 2.350?EUR. Eine Wohnung steht derzeit leer und wird renoviert - ein zusätzlicher Wertschöpfungspunkt für die zukünftige Mietentwicklung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 280 m². Diese erwirtschaften eine
ZUHAUSE ANKOMMEN Das klassische Doppelhaus Jasmina verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
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wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Wir bieten Ihnen das Haus Jasmina schlüsselfertig an, nur die Tapezierbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind noch in Eigenleistung auszuführen.
Objekt-Nr.: 203-12354 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 249,6 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1979, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote
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finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de Ihr neues Zuhause, ein besonderer Bungalow in Hamm-Westtünnen in exorbitant schöner Wohnlage. Packen Sie Ihr Projekt "Traumhaus" an und freuen sich auf Ihr individuell gestaltetes neues Zuhause! Was ist so besonders? Es handelt sich um ein sogenanntes Gartenhofhaus, ein beliebtes Wohnkonzept in den 1970er Jahren. Hauptaugenmerke bei dieser Art zu Bauen sind, dass sich die Hauptwohnräume auf einer Ebene befinden, das Wohnzimmer als Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens besonders großzügig gestaltet wird und dass es eine großzügige, geschützte Terrasse gibt, die als Fortführung des Wohnraumes wahrgenommen werden soll. Dieses Gartenhofhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt auf einer Wohnfläche
ZUHAUSE ANKOMMEN Das klassische Doppelhaus Jasmina verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
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wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Wir bieten Ihnen das Haus Jasmina schlüsselfertig an, nur die Tapezierbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind noch in Eigenleistung auszuführen.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 800 m² großen Kaufgrundstück. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des
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täglichen Bedarfes. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt rd. 196 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. So teilt sich die Wohneinheit im Erdgeschoss mit insgesamt rd. 111 m² Wohnfläche in einen großen Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und einen geschlossenen und beheizbaren Wintergarten auf. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 85 m² mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem separaten Esszimmer neben der Küche, Tageslicht-Duschbad sowie Kinder- und Elternschlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden ausgebaut, so dass Ihnen dort g
Nicht weit vom Stadtzentrum Hamm entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen auf einem 207 m² großen Kaufgrundstück mit einer Wohnfläche von zusammen rd. 186 m². Die Fassadengestaltung sowie das Treppenhaus mit
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original bleiverglasten Fenstern prägen die Frontansicht des 1904 errichteten Hauses. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, wobei sich die größte Wohneinheit mit drei Zimmern, Diele, Küche, Bad und Flur mit rd. 81 m² im EG befindet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je rd. 53 m² und verfügen über jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad und Garderobe. Komplettiert wird das Raumangebot bei diesem Objekt durch die vorhandenen Abstell- und Nutzflächen auf dem Dachboden und im Keller dieser voll unterkellerten Immobilie. Aktuell ist die Wohneinheit im 2. OG vermietet. Die Wohnungen im EG und im 1. OG wurden aufgrund des geplanten Verkaufs bewusst nicht wieder vermietet, so dass diese Wohneinheiten auch kurzfristig zur Eig
In idyllischer, ländlicher Lage zwischen Hamm und Welver bietet Ihnen dieser Resthof vielfältige Möglichkeiten. Das historische Wohngebäude von ca. 1835 wurde in den 60er Jahren erweitert und 1977 umgebaut. Eine Scheune und ein Stallgebäude
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gehören ebenfalls zum Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dennoch älteren/einfachen Zustand. Daher sind mehrere Gewerke nicht mehr zeitgemäß, sodass umfangreichere Renovierungen eingeplant werden sollten. Insbesondere im Obergeschoss gibt es starke Einschränkungen bei der Deckenhöhe (bei einigen Zimmern unter 1,80 Meter). Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung (1992). Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden. Wer weitere Arbeiten nicht scheut, wird dafür mit einem idyllischen Resthof mit fast 7.000 m² Grundstück belohnt. Wohn-/Nutzfläche: EG: rd. 88 m² zzgl. weiterer Nutzflächen OG: rd. 83 m² zzgl. weiterer Nutzfläche (gemäß Aufmaß Abweichungen möglich) Kaufpreis: 340.000,00 EUR / nach Gebot
203-13678 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 248,3 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1976, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: G Dieses charmante Anwesen befindet sich in einem der
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begehrtesten Wohngebiete von Hamm und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine gepflegte und bestens erhaltene Immobilie zu investieren. Schon die Auffahrt spricht für eine ausgiebige Privatsphäre. Erbaut im Jahr 1976, überzeugt dieses Haus mit seinem zeitlosen Charakter und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.701 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Pool im Garten wird groß und klein begeistern. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationen-Projekt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von rd. 179 m² auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, zwei Küchen, drei
Objekt-Nr.: 203-13150 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 195,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1910, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden
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Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Was gibt es Schöneres, als nach Hause zu kommen und sich in seinen eigenen vier Wänden wie im Urlaub zu fühlen? Bei diesem modernisierten, schönen Zweifamilienhaus im Herzen von Hamm finden Sie genau das. Eine gut durchdachte Wohnraumaufteilung kombiniert mit einem modernen Einrichtungsstil. Die Eigentümer haben mit viel Herz diese Immobilie in den letzten Jahren modernisiert, sodass Sie diese direkt beziehen können. Im Erdgeschoss finden Sie die weiße, offene Einbauküche mit integriertem Essplatz und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Wohn- und Essbereich besticht mit seinen edlen Holzböden und den Fensterfronten, die die Räume mit Sonnenstrahlen durchfluten. Über das Trepp
Ein Wohlfühlparadies für die junge Familie! Gepflegtes Reihenhaus in exponierter, ruhiger Lage in der Nähe des Maxiparks. Hell und freundlich. Baujahr 1978. Teilrenoviert. Pflegeleichtes Erbpachtgrundstück mit schönem Ausblick von der Terrasse.
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Grundstück gesamt circa 272 qm. Erbbauzins zurzeit rund 82 Euro pro Monat. Gute Raumaufteilung auf circa 103 qm Wohnfläche. Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Tageslichtbad. Gäste WC. Garage plus Stellplatz. Erdgasheizung Baujahr 2007. Wasserspeicher 2024 neu.
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
203-13734 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,10 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1920, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: D * Es gibt keine genaue Angabe zum Baujahr. Ein
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kleines Stück Zuhause finden Sie in einer ruhigen Nebenstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld von Hamm-Herringen. Die Gelegenheit ist da, lassen Sie sich von diesem bezaubernden Reihenmittelhaus mitreißen. Es erwarten Sie auf zwei Ebenen drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer und eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Diese besticht nicht nur durch ihre zeitlosen hellgrauen Fronten, sondern auch mit der hochwertigen weißen Lackspanndecke. Der im Jahr 1997 erweiterte Anbau verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Praktisch: Sie gelangen von hier direkt zum überdachten Freisit