Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamm
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1/8
475.000,00 €
8,5 Zi.
204
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neu- und wertige Einfamilienhaus ist rot verklinkert und voll unterkellert. Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die technische Ausstattung befindet sich auf aktuellem Niveau. Das Haus bietet viele Flächen und
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einen durchdachten Grundriss. Hier werden auch individuelle Ansprüche berücksicht: Das Haus ist komfortabel und in Teilbereichen barrierefrei sowie senioren- und behindertengerecht. Die Außenanlagen und der Garten sind mit auserwählten Pflanzen, Bruchsteinen und Rasen sehr geschmackvoll gestaltet. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der Kfz.-Stellplatz. Bei dem Grundstück handelt es sich zur Zeit um ein Erbbaurecht! Der monatliche Erbbauzins beträgt € 78,-. Erbbauausgeber ist die kath. Kirchengemeinde Heilig Geist, Hamm. Es besteht evt. die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen!
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1/10
840.000,00 €
285,46
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Zweifamilienhaus in Hamm-Berge mit zusätzlicher Einliegerwohnung Hier ist es - Ihr traumhaftes neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher
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Einliegerwohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Hamm-Berge und besticht mit seiner wertigen Klinkerfassade.. Im Jahr 1994 wurde diese Immobilie in solider Qualität gebaut. Dieses Haus eignet sich optimal für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die insgesamt ca. 286 qm Wohnfläche verteilen sich auf die grolßzügige Erdgeschosswohnung (ca. 153 qm) sowie im Obergeschoss auf eine weitere große Wohnung (ca. 89 qm) plus einer kleineren Einliegerwohnung (ca. 44 qm). Stilvolles und komfortables Wohnen ist hier garantiert. Zum Haus gehört das 881 qm große Kaufgrundstück welches komplett eingefriedet und von außen nicht einsehbar ist. Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
131,15
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
203-13453 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1967, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: H * Das Baujahr des Hauses laut Genehmigung in der Bauakte ist
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1959 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Stadtteil Hamm-Süden! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 491m² zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf die ruhige Lage in einer Seitenstraße und einen grünen Ausblick von der Terrasse. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Diese Lage spricht einfach nur für sich! Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, versprüht das Haus einen authentischen Charme und wartet darauf, mit neuer Lebensfreude gefüllt zu werden. Die Wohnfläche des Splitt-Level-Bungalows von rd. 131 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit handwerklichem Gesch
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
200,04
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 123,5 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1955, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: D Sie haben schon lange auf so eine Gelegenheit gewartet? Die
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komplette Familie wohnt unter einem Dach und es gibt auch noch Platz für die Großeltern? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein. In einem ruhigen Wohnumfeld von Hamm-Pelkum befindet sich dieses freistehende und sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haupthaus ist in den letzten Jahren umfassend saniert worden. Der Anbau, in dem sich die Einliegerwohnung befindet, entstand 2013. Die rd. 200 m² Wohnfläche sorgen für ein komfortables Familienleben und verteilen sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, mit Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Zimmer, das Sie für ein Kind, für Gäste oder als Büro nutzen können. Im Obergeschoss
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1/9
260.000,00 €
5 Zi.
100
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne, zweistöckige Reihenhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.
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Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 444 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 260.000 Euro verkauft. Gäste-WC im Erdgeschoss und Badezimmer im 1. OG. Offene Küche mit Wohnzimmeranbindung. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Abstellraum im 1. OG. Garage und Stellplatz vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus wurde 2014 renoviert, Parkettböden erneuert. Badezimmer erneuert. Stromleitungen erneuert. Mittlerweile ist es etwas in die Jahre gekommen, Dieses Haus ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Einladung, Träume zu verwirklichen und einen Ort zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
237,06
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13096 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1900, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere
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Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien In einer sehr begehrten Wohnlage von Hamm-Berge wartet Ihr Traumhaus auf Sie: Ein Zweifamilienhaus, das auch ideal als Einfamilienhaus genutzt werden kann, mit großzügigem Wohnraum für Ihre Lieben sowie einem beeindruckenden Grundstück. Das Anwesen ermöglicht Ihnen verschiedenste Wohnkonzepte: Suchen Sie ein Haus für mehrere Generationen oder eine kinderreiche Familie? Vielleicht wollen Sie auch Wohnen und Arbeiten oder Selbstnutzung und Vermietung kombinieren? Dann besichtigen Sie mit uns diese Immobilie, die mit seinen zwei eigenständigen Eigentumswohnungen viele Optionen bereit hält. Die Erdgeschosseinheit ist eine Dreizimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräumen, Küche,
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
120,97
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 203-13542 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 180,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: F Ein absoluter Wohntraum auf einer Ebene wird Ihnen hier
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geboten. Ein freistehender, voll unterkellerter Bungalow in einer ruhigen Seitenstraße in Westtünnen. Eine moderne Grundrissgestaltung verteilt sich auf einer Wohnfläche von rd. 121 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über eine Essecke bis hin zu einer Kaminecke mit rd. 33 m². Das Wohnzimmer schließt sich diesem Bereich mit rd. 34 m² direkt an. Vom Essbereich können Sie zum hinteren Bereich des Grundstücks gelangen. Hier befindet sich Ihre persönliche Wellnessoase: Ein Whirlpool mit Gegenstromanlage und eine Sauna lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Garage und der Keller sind von dieser Seite des Hauses zugänglich. Von der Kaminecke erreichen Sie den vorderen Teil des Grundstücks. Eine mehr als großzügige, uneinsehbare
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Toplage – Energieeffizient – Lichtdurchflutet
Von diesem topgepflegten Raumwunder in begehrter Wohnlage und mit netter, hilfsbereiter Nachbarschaft erreicht man fußläufig den Maxipark. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der
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Stadt ist sehr gut.
Das neue Zuhause für die ganze Familie hat zum Einkauf den Lebensmittelmarkt in direkter Nähe, zur Kita geht´s kurz über die Straße und auch die weiterführende Schule ist in wenigen Minuten ohne Elterntaxi erreichbar.
Von Beginn an wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt: Neue dreifach verglaste Fenster und neue gedämmte elektrische Rolläden, PV -Anlage in Eigenverbrauch/Überschusseinspeisung und Fußbodenheizung im neuen Bad.
Das Klinker-Effizienzhaus aus Bj.1996 hat die Energieeffizienzklasse A und wurde fortwährend saniert. Insgesamt warten 140m² Wohnfläche auf die neuen Eigentümer. Die 6,5 Zimmer können sowohl Kinderzimmer, als auch Arbeitszimmer oder Schlafzimmer sein. Gäste-WC, Bad, Küche, Abstellraum sowie ein Kell
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
14 Zi.
375
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
In einem gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Hammer Westen finden Sie dieses energetisch und optisch sehenswerte Mehrfamilienhaus mit sieben abgeschlossenen Wohnungen. Diese haben perfekte Vermietgrößen zwischen 50 und 60 Quadratmeter, so dass man
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hier dauerhaft von einer Vollmietung ausgehen kann.ca. 362 m² Kaufgrundstück, ca. 375 m² Gesamtwohnfläche, modernisiert, 7 Wohneinheiten, 3 Geschosse, Walmdach, Verbr.-Ausw.: 92,70 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: C, Baujahr lt. Energieausw. 1937, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Jahresmieteinnahme ca. 38.400 EUR, Massivbau Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Wärmedämmverbundsystem, pflegeleichtes Grundstück mit Zauneinfassung, 3 Beton-Fertiggaragen. Ihre neue Kapitalanlage ist so ausgestattet, wie Sie es sich und Ihre Mieter vorstellen, praktisch und pflegeleicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
9 Zi.
260
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Karlstraße in Hamm-Norden, einem familienfreundlichen zentralen Stadtteil von Hamm!
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen von insgesamt ca. 260 m² und bietet Ihnen das perfekte Zuhause mit insgesamt 9 Zimmern und 3
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Badezimmern. Im EG und 1. OG befinden sich jeweils zwei neu errichtete Balkone von jeweils 2x4m und aus dem EG besteht ein direkter Zugang in den Garten mit Gartenmassivhaus und Garage. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört neben dem Gemeinschaftswaschraum mit Außenzugang auch ein eigener Kellerraum.
Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt, ebenso eine Kita und Grundschule sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.
In 2023-24 wurden umfangreich Sanierungs- und Renovierungsarbeiten umgesetzt: Erneuerung der Fenster, Fassadenanstrich inklusive Dämmung, neue Gasheizung, neuer Treppenaufgang inkl. Dachüberstand, Innenrenovierungen bei von 2 der 3 Wohnungen.
Daten (siehe auch Grundriss aus Bauakte):
Grun
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
222
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der ruhigen Nachbarschaft Mark in Uentrop, Hamm! Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 222 m², ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern
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bietet diese Immobilie ausreichend Raum für jeden einzelnen Familienmitglied. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein und sorgt für eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Es gibt zudem noch ein Nebengebäude das vielfältig genutzt werden kann
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur etwa 40 m entfernt befindet sich die Bushaltestell, während die Bahnstation nur 4 km entfernt ist und Ihnen eine schnelle Anbindung an die Umgebung bietet. In einem Umkreis von 500 m finden Sie einen Netto Marken-Discount für Ihre täglichen Einkäufe sowie die Kita , die den kleinen Familienmitgliedern einen hervorragenden Start erleichtert. Außerdem ist die Schule in unmittel
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
115
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig verklinkerte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein modernes, gut ausgestattetes Haus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Das Erdgeschoss
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besticht durch eine angenehme Fußbodenheizung sowie helle und gut geschnittene Räume. Ein besonderes Highlight ist der Erker, der nicht nur architektonisch ein Blickfang ist, sondern auch für eine besonders gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnraum sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Besonders praktisch ist der 8,26 m² große Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagerung bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit ca.25 m2 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine nachträgliche Genehmigung kann beim Bauamt beantragt werden. Beim
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1/6
440.000,00 €
6 Zi.
220
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Kapitalanleger und Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Hamm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² genügend Platz für alle. Die drei voll vermieteten Wohneinheiten sorgen für eine solide Rendite, während der
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große Garten und die Terrasse zum Entspannen einladen. Die ruhige Lage und die optimale Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Mit einer Doppelgarage und nur 6 km vom Zentrum Hamm entfernt, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- 3 Wohneinheiten voll Vermietet
- optimale Verkehrsanbindung
- großer Garten
- Doppel Garage
- Terrasse
- zum Zentrum Hamm 6 km entfernt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
36 Zi.
787,89
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnanlage: Wiescherhöfener Str. 71/ Weetfelder Str. 124+126, 59077 Hamm Wiescherhöfen Grundstück ca. 2077 qm 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohnungen mit insgesamt ca. 788 qm Wohnfläche Alle Häuser unterkellert Versorgung pro
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Haus autark mit Gas Zentralheizung mit Warmwassergewinnung Laufende Instandhaltungen / Sanierungen. Wärmedämmverbundsystem 4 Garagen, 6 Außenstellplätze Mieteinnahmen JNME: 54.030,00 € Mieteinnahmen JNME nach Mietanpassungen und Vollvermietung: 73.050,00 €
Objekt
Wohnanlage: Wiescherhöfener Str. 71/ Weetfelder Str. 124+126, 59077 Hamm Wiescherhöfen Die drei Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem einheitlichen Flurstück Nr. 137 mit einer Größe von ca. 2077 qm. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, gelegen an der Wiescherhöfener Str./ Weetfelder Str. in Hamm. Lt. Bauakte erfolgte für alle drei Gebäude die Wohnabnahme im Jahre 1955. Bei dem Gebäude Wiescherhöfener Str. 71 handelte es sich ursprünglich um ein Wohnhaus mit insgesa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
190
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Haushälfte mit einer separaten Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1974 in massiver und solider Bauweiss erbaut und bietet seinen Bewohnern neben einer praktischen Raumaufteilung und einer guten Ausstattung
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eine gute Wohnlage in Hamm - Werries, in der Nähe der Schleuse. Das Dachgeschoss ist bereits zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut und bietet 50 qm gemütliche Wohnfläche. Zwei Klimaanlagen sorgen, auch im Sommer, für ausgeglichene und angenehme Temperaturen. Eine Garage sorgt für unbeschwertes Parken und gehört ebenfalls zum Angebot.
Raumaufteilung
Behagliches Wohnen verbunden mit einer praktischen und logischen Aufteilung kennzeichnet den Grundriss dieses Hauses das seinen Bewohnern eine großzügige Wohnfläche von 140 qm bietet. Im EG befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss bieten drei flexibel nutzbare Räume sowi
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
421.500,00 €
6 Zi.
126
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet noch auf ihren Partner! Auf großzügigen 126 m² Wohnfläche (KANN auf WUNSCH vergrößert werden) können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause für die ganze Familie schaffen.
*Die
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genannten Preise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich ist der Spitzboden bereits vorbereitet und mit einer Wohnraumtreppe ausgestattet. Hier gewinnen Sie ca. weitere 48 m² Nutzfläche - ideal für einen Ausbau oder als praktischen Kellerersatz.
Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offen bleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.
Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause
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1/18
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung.
Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie.
Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
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1/16
391.000,00 €
6 Zi.
127
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Entscheiden Sie sich für ein klassisches Satteldach oder eine elegante Stadtvilla - in wunderschöner Lage im Herzen von Bokum Hövel. (Preis der DHH-Stadtvilla auf Anfrage)
*Die genannten
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Aktionspreise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Die Architektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte ist geprägt von einem Satteldach und einem Zwerchgiebel mit Flachdach. Die Bauform bringt direkt Behaglichkeit mit. Unter den Dachschrägen entstehen besonders beschützende und gemütliche Schlafräume, die für Wohlbefinden bei den Bewohnern sorgen.Der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich ist gut geplant und verwöhnt mit viel Platz und hellen Räumen. Optional ist eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss planbar. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Bad. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele.
* Die gezeigte
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
195
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem großen Reihenendhaus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 465m², das nicht nur als gemütliches Zuhause dient, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder zum Beispiel eine Arztpraxis
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bietet. Dieses Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 195m² nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Mit zwei Garagen und zusätzlichen 3-4 Stellplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden. Die zwei separaten Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung des gesamten Objekts.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m². Die luxuriöse Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der einladende Kamin im großen Wohn- und Esszimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fe
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529.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie -Baujahr 2004- hat Neubauqualität! Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Neben dem Haus befinden sich die Garage und die
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Kfz.-Stellplätze. Das Haus ist clever konzipiert: Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse - Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon - Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung! Das Haus wird komplett frei!