Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Hann. Münden
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
104
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca 104 m² auf einem 308 m² großen Grundstück mit Terrasse und Gartenbereich in ruhiger Wohnlage an. Sie betreten das Wohnhaus BJ 1956 über den zentralen
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Flur / Windfang mit Treppenaufgang. Hier schließt direkt der Flur / Diele an, von dem Sie das große Wohn / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gästezimmer / Büro erreichen. Über eine massive Holz Leichtbautreppe gelangen Sie in den OG / DG Bereich der Immobilie. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Schlaf / Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Die Immobilie bietet hier ein enormes Platzpotential auch für die große Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Souterrain über einen zentralen Flurbereich, einen beheizten Hobbykeller, den Heizungskeller / Waschküche, sowie 2 Vorratsräume. Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie im KG über eine
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Einfamilienhaus BJ 1951 mit Anbau, das mit einer opulenten Wohnfläche von ca 180 m² sowie einem 590 m² großen Grundstück in Panoramalage von Hann. Münden punktet. Sie betreten die Immobilie über
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einen lichtdurchfluteten verglasten Windfang, welcher direkt an den Flur / Treppenaufgang anschließt. Im Erdgeschoss teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer 1, das Wohnzimmer 2 + Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne ab. Ein praktischer Vorratsraum rundet hier das Raumangebot noch ab. Über die massive Leichtbautreppe aus Holz gelangen Sie in das OG / DG des Hauses. Hier befindet sich der Flurbereich 1, an welchen sich eine weitere Diele schließt. Vom zentralen Flurbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit inkludierter Einbauküche sowie 3 weitere Schlaf-/ Kinder- / Gästezimmer. Der Dachboden im DG ist vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
12 Zi.
275
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1996 umfangreich saniertes und modernisiertes Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie BJ 1962 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 275 m² sowie umfangreichen zusätzlichen Nutzflächen im Gebäude und
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im Außenbereich auf dem Grundstück. Sie betreten die Immobilie im EG Bereich und gelangen über das massiv gebaute Treppenhaus in die erste Wohneinheit im Hochparterre. Die Wohneinheiten sind gemäß WEG aufgeteilt. Die WE1 besticht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² durch einen zentralen Flurbereich mit Windfang, ein Schlafzimmer, eine komfortable Küche mit direktem Zugang zum in die Wohneinheit integrierten Wintergarten sowie den Gartenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer / Gästezimmer und das große halboffene Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite der Immobilie. Im 1.OG haben Sie direkten Zugang zur WE2 mit einer Wohnfläche von weiteren ca 100 m². Über den zentralen Flur / Dielenbereich mit Windfang haben
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
143,42
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus BJ 1958 in wunderschöner Lage von Hann. Münden / OT Oberode. Das erhoben gelegene Traumgrundstück in Hanglage ist mit 1.245 m² nicht nur herrlich weitläufig, sondern bietet zudem einen wahrlich fantastischen
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Fernblick über das umgebende Landschaftsidyll. Das Einfamilienhaus ist grundlegend sanierungsbedürftig. Mit ersten Renovierungsmaßnahmen (Entfernen von Tapeten) wurde begonnen. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Mit einer Wohnfläche von ca. komfortablen 143 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur Realisierung Ihres Wohntraums. Sie betreten das Einfamilienhaus im EG über einen praktischen Windfang mit angrenzdem Flurbereich / Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die geräumige Küche mit separatem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein helles Schlafzimmer. Diese Raumaufteilung kann aber je nach Nutzung variabel angepasst werden. Eine massive Natursteintreppe führt in die Empore und
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
6 Zi.
171
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein modernisiertes Ein- / Zweifamilienhaus BJ ca. 1900 in idyllischer Lage von Bonaforth / Hann. Münden. Die Immobilie punktet mit einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und beherbergt zwei vermietete separate Wohneinheiten. In den
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letzten Jahren konnten durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen deutlich positive Effekte hinsichtlich der Energiebilanzbilanz erzielt werden. So wurden das Dach, die Zwischendecke und drei Fassadenseiten isoliert, die Ölheizung (Kessel 2004 / Tank 2022) erneuert und die Fenster sukzessiv ausgetauscht. Sie betreten die Immobilie über eine (teil) überdachte Natursteintreppe im gemeinschaftlichen Eingangsbereich / Flur im Hochparterre mit praktischen Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die Wohneinheit 1 im EG mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Der einladende Flurbereich bietet hier ebenfalls komfortable Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke oder Schuhregale. Herzstück der WE1 ist das große gemütliche Wohnzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
430.150,00 €
6 Zi.
133
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
5 Zi.
154
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
370.389,00 €
4 Zi.
119
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
363.560,00 €
4 Zi.
114
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
371.960,00 €
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132
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
362.860,00 €
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130
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
395.470,00 €
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157
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
162
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladend und perfekt aufgeteilt präsentiert sich diese gepflegte Immobilie in romantischer Naturlage mit Bachlauf von Hann. Münden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² (zzgl. 40 m² Balkon) und 4 Zimmern, Küche Bad & Gäste WC bietet es
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ausreichend Platz. Das Haus wurde ca. 1890 auf einem 916m² großem Grundstück mit Teilkeller & unterkellerter Doppelgarage (Baujahr 2005) erbaut. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie aufwendig kernsaniert. In diesem Jahr wurde die Elektrik, Wasser-/ Abwasser, Badezimmer und die Heizungsanlage erneuert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit einer geräumigen Gaube erhielt die Immobilie mehr Wohnkomfort und mehr Wohnfläche. Ebenso wurde ein großzügiger Balkon mit ca. 40 m² erbaut, welcher direkt von der Wohnküche oder vom Wohnzimmer zu begehen ist. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Der Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus, die vorteilhafte Raumaufteilung, die großen Fenster, hohe Decken und die hellen Räume
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
91
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohngenuss pur: Diese Doppelhaushälfte in Hann. Münden-Wiershausen wurde in 2022 und 2023 aufwendig kernsaniert und modernisiert! Die 4-Zimmer-Doppelhaushälfte (91 m² Wohnfläche / 40 m² Keller-Nutzfläche) befindet sich auf 332 m² Grundstück
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in guter und ruhiger Randlage von Wiershausen. Genießen Sie das Haus mit Terrasse (40 m²), knisterndem Kachel-Kaminofen, 3-fach verglasten Fenstern, Partykeller, Werkstatt, Garage, Carport, Stellplatz und Hof. Lassen Sie sich auf der Südwest-Terrasse von der Nachmittags- und Abendsonne verwöhnen. Gartenarbeit fällt in dem kompakten Außenbereich kaum an. Die schön geschnittene Doppelhaushälfte in Hann. Münden-Wiershausen liegt in einem WEG-geteilten Doppelhaus. Sie ist die Alternative zur Eigentumswohnung und zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage geeignet. In den Jahren 2022 und 2023 wurde die 1965 erbaute Haushälfte rundumerneuert sowie stilvoll eingerichtet. Unter anderem wurden sämtliche Versorgungsleitungen sowie der komplette Innenausbau erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
235
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt in Hann Münden wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1895 erbaut. Auf dem Grundstück steht noch ein zweites kleines Haus, welches über 55 m2 Wohnfläche verfügt und viele Jahre vermietet
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ist. Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad verteilt auf 60 m2 Wohnfläche. Hohe Räume und große Fenster verleihen den Räumen viel Licht und eine tolle Wohnqualität. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. Im Keller wurden ein neuer Stromkasten mit der Stromverteilung über das Treppenhaus bis zu jeder Wohnung verlegt. Neue Wasserzähler wurden für jede Wohnung installiert. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein neuwertiges Bad. Derzeit werden gerade das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine neue Haustüre und eine Briefkastenanlage. Die Fenster sind teilweise aus Holz bzw Kunststoff/Isofenster. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 31.10.24 frei. Das Obergeschoss ist derzei
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
98
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Eine sehr interessante Fachwerkimmobilie inmitten der schönen Altstadt von Hann.Münden freut sich auf einen neuen Eigentümer. Sie bietet aufgrund der Aufteilung in eine Wohn - sowie eine Gewebeeinheit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur
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Kapitalanlage an. Die moderne und sehr ansprechende Bürofläche von insgesamt 102 m² ist derzeit gut vermietet. Sie zeichnet sich aus durch einen Grundriss, der die Gestaltung separater Büros auf ideale Weise ermöglicht,. Fensterflächen sorgen auch in den hinteren Bereichen für Helligkeit und somit eine gute Arbeitsatmosphäre. Die Wohneinheit von insgesamt 98m² - ebenfalls vermietet - erreichen Sie über einen separaten Eingang. Eine typische Holztreppe führt Sie in insgesamt 3 Etagen, von denen jede einzelne Ihre ganz eigene Nutzung erfährt. So befindet sich im 1. Obergeschoss das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer. An das Badezimmer grenzt zusätzlich ein unschätzbarer Haus-Wirtschaftsraum an ; zudem erfolgt von hier aus auch der Zugang auf einen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
180
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen in der Schönen Aussicht, von der Straße aus über ca. 30 Stufen zu erreichen, liegt kaum einsehbar und von viel Grün umgeben, dieses Kleinod aus vergangenen Tagen. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine Immobilie suchen, die -
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noch - nicht "perfekt" ist. Ein Haus, welches einiges an Sanierung und Modernisierung mit sich bringen darf, dafür jedoch einen ganz besonderen Charme versprüht. Bei denen das Bauchgefühl genau dann anspringt, wenn Dornröschen noch ein Aschenputtel ist. Wenn Sie zu dieser Käufergruppe gehören, DANN könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1955 tauchen Sie ein in ein anderes Jahrzehnt - so ist nahezu alles auf dem Stand von 1955: Die Heizung - die Holzfenster mit Sprossen, teilweise als Doppelfenster verbaut, der Parkettboden, das Balkongeländer - das Dach sowie die Elektrik. Auch die eingebauten Schränke, kleinen Bäder und Küchen - alles erinnert auf wunderbare Weise an ein Leben aus den 1950er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
170
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen
...
oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80 m², OG ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m². Zusätzlich wird das Anwesen durch zwei Wiesenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² (Heuwiese für Pferde) ergänzt. Die getrennten Wohneinheiten im EG und OG sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC. Zusätzliche Ausbauoptionen bieten sich im OG über dem Garagenanbau, sowie im gesamten DG. Im EG befinden sich die Technikräume und eine Sauna. Im Seitengebäude befinden sich 3 Garagen, eine davon ist extra groß. Der gesamte Außenbereich und die Nebengebäude wurden bisher für die Pferdehaltung genutzt (jedoch nach dem Emissionsschutzgesetzt noch nicht genehmigt). Derzeit s
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339.900,00 €
6 Zi.
170
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen
...
oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80 m², OG ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m². Zusätzlich wird das Anwesen durch zwei Wiesenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² (Heuwiese für Pferde) ergänzt. Die getrennten Wohneinheiten im EG und OG sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC. Zusätzliche Ausbauoptionen bieten sich im OG über dem Garagenanbau, sowie im gesamten DG. Im EG befinden sich die Technikräume und eine Sauna. Im Seitengebäude befinden sich 3 Garagen, eine davon ist extra groß. Der gesamte Außenbereich und die Nebengebäude wurden bisher für die Pferdehaltung genutzt (jedoch nach dem aktuellen Emissionsschutzgesetzt noch nicht genehmigt).
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
183
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und bietet auf drei vollwertigen Wohn- und Nutzebenen angenehmen Wohnkomfort für die Familie und/oder den Freiberufler. Die Immobilie liegt in der beliebtesten
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Wohngegend in Hann. Münden, am "Kattenbühl, Rehbocksweide" in unmittelbarer Nähes des Waldes und diverser Freizeitanlagen. Über den baujahrtypischen Eingangsflur gelangt man in das gut geplante und zweckmäßig genutze Haus. Direkt am Eingang befindet sich der Abgang zu dem, teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Untergeschoss. Die Hanglage bzw. das nachträgliche Auskoffern von Erdreich begünstigen diese individuelle Nutzung. Zwei große Räume, die ursprünglich als Kinderzimmer genutzt wurden, ein eigenes Bad und ein separater Eingang lassen hier die vollwertige Wohnverwendung zu. Die restliche, üppig bemessene Nutzfläche auf dieser Ebene von über 45m² lässt genug Platz für Hobbies jeder Art und nahezu jeglichen Umfanges. Das im Jahr 1980 nachträgl