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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hannover-Misburg-Nord
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
197
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem großzügigen Reihenmittelhaus in Misburg-Nord, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das 1968 erbaute Haus mit einer Hausbreite von 7 Metern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m²,
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verteilt auf sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Das Grundstück ist insgesamt 290 m² groß und bietet neben dem Haus auch eine praktische Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf über 80 m² ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Diele von über 15 m². Hier befinden sich auch ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die Küche lässt sich zum Wohnbereich hin öffnen. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit ca. 35 m² ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch einen offenen Wintergarten erweitert wurde - der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das Obergeschoss des Hauses bietet auf ca. 70
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1/10
589.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Insgesamt werden 2 Doppelhäuser mit 4 Doppelhaushälften von Heinz von Heiden gebaut. Zum Verkauf stehen noch zwei Doppelhaushälften für 589.000 EUR und eine Doppelhaushälfte für 569.000 EUR. Erleben Sie in dieser Doppelhaushälfte die
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Verbindung von urbanem Wohnen und einem eigenem Garten - umgeben von viel Natur. Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca.140 m² verteilt auf 5 Zimmern - den idealen Raum für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernen Komfort legen. Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Gartenterrasse, die mit ca. 24 m² ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet und den Wohnbereich sozusagen bis nach draußen erweitert. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Haus. Zudem überzeugt die Doppelh
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840.000,00 €
5 Zi.
186
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives und sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in einer bevorzugten Lage von Misburg. Das freistehende Architektenhaus mit Pultdach wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer offenen,
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modernen Gestaltung geknüpft an hochwertige Materialien. Sie betreten das EG über den geräumigen Flur. Bereits hier empfängt Sie ein helles und modernes Raumkonzept mit hohen Decken. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Erst im letzten Jahr wurden hochwertige 1,20x1,20m Fliesen verlegt. Generell wurde der Garten in den letzten 2 Jahren komplett umgestaltet und ist nahezu uneinsehbar. Das Erdgeschoss wird durch ein modernisiertes Gäste-WC abgerundet. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und maßangefertigten Einbauschränken. Von hier haben Sie auch einen grandiosen Blick in den Garten. Das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer h
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1/10
384.900,00 €
4 Zi.
134
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte besticht besonders durch den offenen Wohn-/Essbereich sowie die hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken. Die Möglichkeit ein Teil des Hauses als separate Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen, eröffnet viele Optionen. Es
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wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, die vom zukünftigen Eigentümer finalisiert werden können. Sie haben daher die Möglichkeit, bei der Auswahl von Fliesen, Bäder und Bodenbelege Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt: - Fassade gedämmt und neu verputzt - neue Fenster mit elektrischen Rolladen und Türen verbaut - Rollläden mit Insektenschutz im Schlafzimmer und Bad - neue Elektroinstallation - neue Sanitärinstallation - Wände Malerfertig verspachtelt (Q3) - neue Fußbodenheizung Folgende Arbeiten sind unter anderem noch zu erledigen: - Estrich EG - Bodenbelagsarbeiten - Fertigstellung der Heizungsinstallation (Gasheizung oder Wärmepumpe) - Malerarbeiten (verputzt und geschliffen sin
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1/10
1.930.000,00 €
1.249
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zwei massiv gebauten Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1968 liegen in einer sehr ruhigen Lage von Hannover/Misburg-Nord am Waldrand auf einem ca. 1.602 m² großen Grundstück. Alle 21 Wohneinheiten sowie 9 Garagen sind voll vermietet. Die
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10. Garage dient als Fahrradraum. Die vermietbare Fläche (davon ca. 50 m² zu Wohnzwecken ausgebautes Souterrain) beträgt ca. 1.249 m² und teilt sich wie folgt auf: Haus Nr. 10 - im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 33 bis 85 m² - im 2. Obergeschoss befinden sich 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 75 m² Haus Nr. 10a - im Erdgeschoss befinden sich 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis 90 m² - im 1. Obergeschoss befinden sich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 33 bis 59 m² - im 2. Obergeschoss befinden sich 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis 77 m² Alle Wohnungen verfügen über Balkone und einen Kellerraum. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 118.668,- €. Nach Abzug des Erbpachtzinses von
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1/7
569.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie in dieser Neubau-Doppelhaushälfte die Verbindung von urbanem Wohnen und einem eigenem Garten - umgeben von viel Natur. Auf einem ca. 251 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche
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von 140 m² verteilt auf 5 Zimmern - den idealen Raum für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernen Komfort legen. Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Gartenterrasse, die mit 18 m² ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet und den Wohnbereich sozusagen bis nach draußen erweitert. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Haus. Zudem überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihre energetische Effizienz mit einem äußerst niedrigen Endenergiebedarf von nur 18 kWh/m²a - das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
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1/4
450.000,00 €
5 Zi.
97
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und wurde seitdem mehrfach den jeweiligen Wohnbedürfnissen entsprechend umgestaltet. Im Eingangsbereich ist die Garderobe untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Küche mit
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angrenzendem Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Wannen- Duschbad und ein WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert. Der Werkstadt-Anbau verfügt über ca. 37m² mit 3 Räume, einer Küchenzeile und einem Duschbad. Der große Garten bietet viel Platz und ist Ost- westlicher ausgerichtet. Die Immobilie ist lt. Mietvertrag noch befristet bis 2028 fest vermietet.
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1/28
595.368,00 €
5 Zi.
153
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bothfeld.Dieses modern projektiert Einfamilienhaus, Typ STREIF-City, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der zwei stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird Funktionalität mit Komfort vereint.
Das Grundstück erstreckt sich über 339 m² und bietet ausreichend Raum für Ihren persönlichen Garten. Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
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1/8
531.000,00 €
5 Zi.
212
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie bietet sich als familienfreundliche Doppelhaushälfte an.
die gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss,
Keller, Walmdach.
Grundrissaufteilung:
UG: Flur mit Treppe, WC, Raum 1, Heizung, Bad,Raum 2
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EG: Flur mit Treppe, WC, Küche, Wohnzimmer
OG: Flur mit Treppe, Bad, 2 Zimmer
DG: Zimmer, Bad