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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hannover-Wettbergen
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1/10
415.000,00 €
227
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer Investitionsmöglichkeit in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses solide Renditeobjekt, erbaut im Jahr 1972, besticht nicht nur durch seine ausgewogene Einheitenstruktur und das
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vielversprechende Mietpotenzial, sondern auch durch seine zusätzlichen Annehmlichkeiten und praktischen Ausstattungsmerkmale, die einen optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Insgesamt ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 24.360,00 plus ca. € 636 für die Garage. Dieses Mehrfamilienhaus mit den vier Wohneinheiten (Wohnfläche) und einer Souterraineinheit (Nutzfläche)ist eine entsprechende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind. Die abwechslungsreiche Einheitenstruktur, die heutige Mieteinnahmen sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten und der großzügige Außenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um diese Immobilie näher kennenzulernen. Die i
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570.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück! Umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern und in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses sonnige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Feldrandlage.
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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
132
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Hannover-Wettbergen bietet auf vier Ebenen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Erbaut im Jahr 1990 vom ehemaligen Reichsbund, überzeugt die Immobilie mit einer soliden Bauweise, durchdachter
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Raumaufteilung und einem schönen Garten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller. Die 15 Jahre alte Küche ist funktional und gut erhalten. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Garage, die für bequemes Parken sorgt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wettbergen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt aus. Ausstattung: . Baujahr 1990, solide Bauweise durch den ehemaligen Reichsbund . Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller . Mod
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Wettbergen:
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389.000,00 €
5 Zi.
115
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reihenendhaus im Stadtteil Mühlenberg überzeugt durch eine verkehrsruhige Lage mit zentraler Anbindung. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, und die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege
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und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Der gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein, die zudem mit einer Markise ausgestattet ist. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Das Gebäude ist vollunterkellert und besitzt eine Garage. Die Fenster sind moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster, die im Laufe der Jahre teilweise erneuert wurden, ebenso wie das Garagentor und die Haustür. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden über die Jahre sorgfältig durchgeführt: Das Badez
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
196,5
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ca. 196 m² großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 459 m² großen Erbpachtgrundstück und separater Garage. Dieses gepflegte und verklinkerte Haus liegt am Ende einer Sackgasse in familienfreundlicher und
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zentraler Lage. So finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Erreichbarkeit. Das 1969 errichtete Haupthaus verfügt - ohne die Einliegerwohnung - über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m², die sich über 3 Etagen und 8 Zimmer verteilen. Das repräsentative, etwa 91 m² große Erdgeschoss erreichen Sie über den am Hauseingang gelegenen Windfang mit Platz für Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Danach empfängt Sie eine großzügige Wohndiele mit massiver Treppe zum Obergeschoss und Zugang zum Esszimmer. Dieser Bereich besteht aus drei offenen, lichtdurchfluteten Räumen mit Panoramablick ins Grüne, die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Von hieraus gelangen Sie auch in den südlich ausgerichteten G