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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Hannover-Wülfel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
347.500,00 €
6 Zi.
176,3
m2
30880 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Wohnlage in Rethen (Laatzen) - Perfekte Verbindung aus Infrastruktur und Lebensqualität Das teilunterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908 steht auf einem 439 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Laatzen-Rethen und bietet
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mit 176,30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien. Im Jahr 1980/81 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der zusätzliche Vorratsräume neben den Küchen, einen großzügigen Partyraum im Keller, ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss und eine große Dachterrasse/Balkon im Obergeschoss umfasst. 1987 kam eine 11 Meter lange Reihengarage mit Grube hinzu, die über eine Zufahrt mit Tor links neben dem Gebäude erreichbar ist. Ergänzend dazu befindet sich ein Carport mit Stellplatz rechts neben dem Anbau. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung, die 2017 installiert wurde. Da der Energieausweis aus dem Jahr 2015 stammt, spiegeln die darin enthaltenen Energieeffizienzwerte möglicherweise nicht mehr den aktuellen St
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1/10
1.245.000,00 €
12 Zi.
511
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes MFH mit 8 Wohneinheiten. Die Fassade besteht aus roten und gelben Klinkern. Die Hofseite ist geputzt. Die Ausstattung der Wohnungen ist gut. Alle Whg. haben gefliesste Bäder mit Fenstern
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und sind vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt z.Zt 47.090,76€ und ist somit noch steigerungsfähig. Im Hof befindet sich außerdem ein gemauertes Gebäude, was ursprünglich als Malerwerkstatt genutzt wurde. Nach Sanierung wäre eine weitere Nutzungsmöglichkeit gegeben.
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1/10
698.000,00 €
12 Zi.
339
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus ca. 1870 in begehrter Lage von Hannover-Wülfel. Das Gebäude erstreckt sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück und verfügt über vier Wohneinheiten. Eine Wohnung ist derzeit
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vermietet und erzielt eine aktuelle Jahreskaltmiete von 2.760 €. Die übrigen Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung oder als Basis für eine umfassende Sanierung. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seinen historischen Charme. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Der Zustand des Gebäudes ist als sanierungsbedürftig einzustufen, birgt jedoch enormes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Objekt mit viel Entwicklungsspielraum in einer gefragten Wohnlage Hannovers zu erwerben. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Wülfel:
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1/26
741.136,00 €
7 Zi.
220
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemmingen! Dieses moderne Reihenmittelhaus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende
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Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise.
Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis.
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1/33
793.568,00 €
7 Zi.
220
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemmingen! Dieses moderne Reihenendhaus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer,
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wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise.
Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis.
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698.000,00 €
8 Zi.
198
m2
Irisweg 1, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne 2 Familienhaus liegt im Herzen von Laatzen und verfügt über großzügige Wohnflächen auf 2 Etagen sowie in dem ausgebauten Keller. Der dazugehörige Garten, ist nicht nur zum Entspannen sondern auch eine herrliches
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Spieleparadies für Ihre Kinder. Er ist gepflegt und bietet unter anderem ausreichend weitere Infos...
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529.000,00 €
10 Zi.
163
m2
Dannenbergweg 1, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne und gepflegte 107m2 Wohnung liegt im dritten OG. eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 1180 Euro. Dazu wird noch eine Garage mit 150 Euro vermietet. Vier attraktive Zimmer bilden das Objekt.
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Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer auch ausgebaut. Im Kaufpreis sind 2 voll möblierte und vermietete Appartements enthalten. Je 28m2 und 500 Euro Kaltmiete. Diese befinden sich im Untergeschoss des MFH.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch eine Doppelgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auch die Appartements haben einen Stellplätze vor dem Haus.
Aktuelle Gesamtkaltmiete 2.330 Euro p.M.
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1/2
680.000,00 €
5 Zi.
114
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten wird angeboten. Erdgeschoß Diele: 1,51 x 5,28 = 7,97 qm Garderobe: 1,76 x1,52 = 2,68 qm WC: 1,76 x 1,01 = 1,78 qm Küche: 16,80 qm Wohnzimmer: 28,00 qm. Obergeschoß Flur: 6,25 qm
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Bad: 5,65 qm WC: 1,85 qm Zimmer: 16,95 qm Zimmer:14,00 qm Zimmer: 12,20 qm Balkon: 4,20 qm