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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Heidelberg
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1/10
990.000,00 €
5 Zi.
134
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 987 m² und einer Wohnfläche von ca. 134 m² in gutem Zustand. In den Jahren 1989, 2008 und 2022 wurde das Haus renoviert und umgebaut, was zu einer
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modernen und zeitgemäßen Ausstattung führte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Küchen-Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Zudem verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, auf dem man die schöne Aussicht auf Ziegelhausen und das Stift Neuburg genießen kann. Zur Entspannung und Erholung stehen den Bewohnern zwei Terrassen zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Doppelhaushälfte wird über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2018 beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphär
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
216,6
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne A+ Doppelhaushälfte in zentraler sowie ruhiger Lage in Heidelberg / Wieblingen. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über 215 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf
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vier Ebenen erstrecken sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Das Haus besticht vor allem durch eine helle und stilvolle Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung, wie zum Beispiel der Fußbodenheizung für angenehme Wärme oder der durchgängig verlegte Parkettboden und die topmoderne Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt unter anderem mit bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene der Eingangsbereich mit Gäste WC, der große Essplatz und die offene Küche. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinder- bzw. Schlaf
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Neu
1/30
Quelle:
www.immomorgen.de
1.590.000,00 €
12 Zi.
304,91
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 7-Familien-Haus in der begehrten Heidelberger Altstadt, zentral und dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück hat eine Größe von 86 m² und ist vollständig bebaut. Das Gebäude besteht aus insgesamt sieben
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Wohneinheiten, darunter vier 1-Zimmer-Appartements, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine großzügige Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Balkon, der den Bewohnern einen stillen Ort der Entspannung bietet.
Zum Haus gehört ein Keller, der von außen begehbar ist.
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1/10
1.850.000,00 €
6 Zi.
245
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine historische Villa mit besonderem Charme zu erwerben. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1922 als Altbau mit Pyramidendach errichtet. 1969 erfolgte eine Erweiterung, die den Wohnraum und die
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Nutzungsmöglichkeiten erheblich vergrößerte. Heute beeindruckt die Villa mit einer reinen Wohnfläche von ca. 220 m² sowie zusätzlichen Terrassen von ca. 100 m² auf einem 808 m² großen Grundstück. Sie bietet einen traumhaften Blick auf das nahegelegene Schloss und den Neckar. Die Villa verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Klassische Elemente aus der Bauzeit des Altbaus sind teils erhalten, wodurch sich eine stilvolle Renovierung mit moderner Ausstattung ideal umsetzen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Garten und mehrere Terrassen ergänzt, die zum Verweilen einladen. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit fantastischer Aussicht. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der Gar
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1/30
895.000,00 €
10 Zi.
250,4
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein gepflegtes 3-Familien-Haus mit ausgebauten Büroräumen (mit 2 Räumen, Flur, Bad und Küche) im Gartengeschoss. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in HD-Wieblingen in Neckarnähe.
Das Haus besteht
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aus drei Etagenwohnungen mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss) sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Alle Räumlichkeiten im Gartengeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss stehen dem Erwerber ab sofort zur Verfügung. Anlässlich des anstehenden Hausverkaufes werden die Wohnungen aktuell nicht zur Vermietung angeboten.
Lediglich die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Raumaufteilung im Einzelnen:
Büroräume im Gartengeschoss: (53,60 m² Nutzfl.),
stehen ab sofort zur Verfügung:
2 Räume, Küche, Tageslichtbad, Flur.
Kalkulierte Miete 11,-- €/m² - Kaltmiete 590,-- €
3-ZKB im Erdgeschoss: (90,83 m² Wohnfl.) – bereits geräumt -
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu
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1/10
1.400.000,00 €
25 Zi.
495
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ursprünglich Teil eines Vierseithofs war. Die Immobilie, 1910 erbaut, bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 477 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 676 m². Das Objekt
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verfügt über eine robuste Klinkerfassade und wurde zuletzt im Jahr 1980 modernisiert. Es ist mit Etagenheizungen ausgestattet und weist eine normale Ausstattungsqualität auf. Das Gebäude setzt sich aus einem Vorderhaus und einem Anbau als Hinterhaus zusammen. Insgesamt sind acht Wohneinheiten vorhanden, von denen derzeit fünf vermietet sind, was eine monatliche Nettomieteinnahme von 2.965,00 Euro beziehungsweise 35.580,00 Euro netto im Jahr generiert. Drei Wohneinheiten stehen leer und haben Renovierungsbedarf: Wohnung 6 mit 84 m², Wohnung 3 mit 24 m² und Wohnung 8 mit 26 m². Im Vorderhaus finden sich folgende Wohneinheiten: - **EG, WG 1**, derzeit vermietet. - **1. OG, WG 2**, derzeit vermietet. - **DG, WG 3**, frei, 24 m², renovierungsbedürftig. - *
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
106
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mitten im Herzen von Heidelberg-Wieblingen steht dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um 1890 auf einem 405 m² großen Grundstück. Es ist kein Haus von der Stange - sondern eines mit Charakter, Geschichte und dem Potenzial, etwas ganz
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Persönliches daraus zu machen. Auf etwa 106 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, im Obergeschoss eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, wovon einer ein Durchgangszimmer ist. Ein kleiner Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot. Der Zustand des Hauses ist modernisierungsbedürftig - aber genau hier liegt die Chance: Die solide Substanz und der Charme eines alten Hauses bieten die perfekte Grundlage für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach Individualität. Die angrenzende Scheune ist weit mehr als nur ein Nebengebäude - sie ist eine echte Chance. Mit über 100 m² Grundfläche und einer beeindruckenden Giebelhöhe von
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1/10
2.950.000,00 €
12 Zi.
319
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Nutzungsmöglichkeiten der Villa Wohnen in exklusiver Lage Die Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigen Flächen und repräsentativem Charakter. Die obersten beiden Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) sowie die Empore
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im ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachboden bieten exquisites Wohnen auf hohem Niveau. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine gehobene Nutzung als privates Wohnhaus, das durch seine Größe und Architektur höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wohnen und Vermieten Durch eine mögliche Aufteilung des Gebäudes lässt sich das Anwesen in verschiedene, eigenständige Einheiten unterteilen, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben: Erdgeschoss: Dieses könnte beispielsweise als hochwertiger Büroraum vermietet werden. Alternativ ist es auch denkbar, das Erdgeschoss als exklusiven Wohnraum für Studierende oder Berufspendler zu vermieten. Aufgrund der Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Campus stellt dies eine attraktive Option dar. Untergeschoss:
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1/7
1.450.000,00 €
6 Zi.
275
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante Villa aus dem Jahr 1982 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 275 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.780 m², das reichlich Platz für die gesamte Familie bietet. Die Immobilie beeindruckt mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine wunderschöne Terrasse führt, sowie einer hochwertigen Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zwei Kamine sorgen im Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre. Eine seitliche Terrasse, die vom Essbereich zugänglich ist, bietet einen idyllischen Brunnen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu einem Balkon mit Jacuzzi sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei ebenfalls Zugang zu einem Balkon haben. Ein Kinderbad komplettiert dieses Stockwerk. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Studiozimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Villa wurde 2019/20 umfassend renoviert und ist mit Klim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
92
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für jede Lebensphase - Einfamilienhaus mit großem Potenzial für Paare, Familien und Investoren! Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus ( Baujahr 1972) in ruhiger Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten
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zur individuellen Gestaltung. Die voll unterkellerte Immobilie mit vier Garagen ist ideal für Singles, Paare, Selbstständige, Familien oder Investoren gleichermaßen. Ihre Optionen: ? Sofort einziehen - Mit kleinem Aufwand schnell bewohnbar. ? Modernisieren - Frischer Look und mehr Wohnkomfort. ? Erweitern - Dachausbau oder Aufstockung auf über 180 m² möglich. ? Neubau oder Tochterhaus - Zusätzlicher Wohnraum für Familie oder Home-Office. ? Wellness & Home-Gym - Keller individuell nutzbar. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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1/25
Quelle:
www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
125,22
m2
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage und sofort frei
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Handschuhsheim.
Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und in den letzten Jahren stets renoviert und modernisiert.
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Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² zuzüglich ca. 26m² im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Das 876m² große, überwiegend naturbelassene Grundstück in Hanglage, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet somit eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Besonderheiten des Hauses: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, auch wenn es etwas in die Jahre gekommen ist. Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ideal für Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Wintergarten sowie eine Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer
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1/29
970.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte nach modernsten Standards (KFW55, Erstbezug 2018) auf Eigentumsgrundstück. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte, das Grundstück kann wahlweise für 200 000€ erworben werden oder per Erbpacht zu
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üblichen Konditionen gepachtet werden. Sie befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Pfaffengrund: verkehrsberuhigte Sackgasse, die geprägt ist von mit Akademikern bewohnten Neubauten sowie gepflegten Häusern alteingesessener Familien. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Straßenbahnhaltestelle zum Bismarck-Platz 200m und Autobahn bzw. Verkehrsachse Richtung Neuenheim / Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Auch die äußerst hochwertige Ausstattung entspricht allerneuesten Standards.
EG (knapp 70qm): Neben einer voll eingerichteten Küche (hochwertige Einbauküche, muss gegen Abstand übernommen werden) mit Essplatz für 4 Personen gibt es ein großzügiges Esszimmer, welches über einen Wohnflur mit dem Wohnzimmer von 28qm verbunden ist. Die
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1/10
629.000,00 €
10 Zi.
252,72
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ruhigen Erbpacht Grundstück der Stadt Heidelberg, können Sie dieses vielseitige Objekt erwerben. Zum Verkauf steht ein 3 - Familienhaus in Heidelberg-Pfaffengrund. Das vollständige unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 7
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Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 252,72 m². Das Erbpachtgrundstück umfasst ca. 300 m² und bietet zwei Außenstellplätze, eine Garage, einen Vorgarten und einen kleinen Garten in Süd-West Lage. Das 3 - Familienhaus ist einfach ausgestattet. Der Bodenbelag variiert zwischen Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Hier ist eine Modernisierung // Sanierung sinnvoll. Die Wohnung in der ersten Etage ist bereits renoviert. Das Haus bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in Heidelberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigene
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1/11
490.000,00 €
7 Zi.
133
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Heidelberg, im idyllischen Stadtteil Ziegelhausen. Errichtet im Jahr 1939, bietet dieses teilweise unterkellerte Objekt traditionellen Charme auf einer großzügigen
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Grundstücksgröße von ca. 618 m². Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer und 2 Etagen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Ziegelhausen garantiert eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben Heidelbergs sowie an die umliegende Natur. Ideal für all diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Urbanität und Naturnähe suchen.
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1/10
3.750.000,00 €
12 Zi.
395
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten, denkmalgeschützten Villa mit Einliegerwohnung im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Erbaut im Jahr 1907, besticht die elegante Residenz durch ihren historischen Charakter und modernen Komfort. Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Zimmer, darunter fünf Badezimmer. Die Villa ist folgendermaßen nach WEG aufgeteilt: Wohneinheit 1: EG und OG mit circa 235 m² Wohnfläche. Wohneinheit 2: DG und Dachspitz mit circa 129 m² Wohnfläche. Die über ein separates Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, bietet zusätzliche Flexibilität - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro genutzt. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne, parkähnliche Garten mit Teichanlage und romantischen Gartenpavillion (ebenfalls unter Denkmalschutz stehend). Die Ausstattung des Hauses
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1/10
3.750.000,00 €
12 Zi.
395
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser charmanten, denkmalgeschützten Villa mit Einliegerwohnung im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Erbaut im Jahr 1907, besticht die elegante Residenz durch ihren historischen Charakter und modernen Komfort. Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Zimmer, darunter fünf Badezimmer. Die Villa ist folgendermaßen nach WEG aufgeteilt: Wohneinheit 1: EG und OG mit circa 235 m² Wohnfläche. Wohneinheit 2: DG und Dachspitz mit circa 129 m² Wohnfläche. Die über ein separates Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, bietet zusätzliche Flexibilität - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro genutzt. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne, parkähnliche Garten mit Teichanlage und romantischen Gartenpavillion (ebenfalls unter Denkmalschutz stehend). Die Ausstattung des Hauses
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1/9
790.000,00 €
12 Zi.
361,7
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet hervorragende Wohnqualität in begehrter Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage in einem attraktiven Wohnumfeld suchen. Das Gebäude umfasst
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insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und durch eine durchdachte Aufteilung überzeugen. Aufteilung der Wohneinheiten: .Gartengeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 39,30 m² und 37,40 m². Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse welche den Mietern eine ruhige und grüne Rückzugsmöglichkeit bietet. .Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 81,50 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m². .Obergeschoss: Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses mit einer 3-Zimmer-Wohnung von 81,50 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m², Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Haus in bester Aussichtslage im Stadtteil Peterstal. Sehr ruhig. Hier hat man eine gute Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt in HD.
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1/4
1.600.000,00 €
17 Zi.
300
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1933 errichtet und befindet sich auf einem ca. 427 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und verteilt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgiebel. Zusätzlich
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stehen Balkone zur Verfügung. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2006 umfassend modernisiert und entspricht in vielen Bereichen heutigen Wohnstandards. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Räume und bietet dank ihrer Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Hauptwohnetagen setzen sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 105,25 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt eine ca. 80 m² große Maisonette-Wohnung. Darüber hinaus lässt sich der wohnlich gestaltete Kellerraum als Büro nutzen. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 300,75 m². Zur Ausstattung gehören moderne Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Ei
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1/4
3.600.000,00 €
480
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Neckarblick. Erweiterungen und Garagen genehmigt!