Objekt Nr. 1-2590: Heiligenroth, 3-Familienhaus mit Garage
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 300m²
- Wohnung Erdgeschoss ca. 115m², 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110m², 2 ZKB, Gäste-WC, Balkon + Spitzboden
- Wohnung
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Kellergeschoss ca. 80m², 2 ZKB, Terrasse
Grundstücksgröße: ca. 893m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: doppelverglast aus Kunststoff mit Rollläden
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt in jeder Wohnung über eigene Gas-Therme
Besonderheiten:
-sehr große Balkone (nachträglich erweitert Bj. 2003)
-schöne Ortsrand-Lage mit Fernsicht
-Garage mit el. Antrieb
-KFZ-Stellplätze
-Keller
-Terrasse
-Balkone
-Kaminofen
-Keller- und Erdgeschoss derzeit gut vermietet; Dachgeschoss leerstehend
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Heizanlage: 1992
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenerverbrauch: 89,2 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
gültig bis 09.07.2034
Kaufpreis: 525.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufp
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, auf zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 293 Quadratmeter Wohnfläche, mit Loggia, Carport, Einzel- und Doppelgarage, Baujahr 1984. Fenster wurden 2008 erneuert, Dach wurde 2012
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renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstatt, Hausanschlussraum, Flur, Bad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer (insgesamt 99 m²). Im Erdgeschoss gibt es Flur, zwei Bäder, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Terrasse (135 m²). Im Dachgeschoss sind Flur, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia (59 m²) vorhanden. Beheizung im EG mittels Fußbodenheizung, DG und Einlieger über Öl-Zentralheizung, Marke Buderus, Bj. 1995 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Die
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 293m², 3 Garagen, mit Einliegerwohnung
Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 383 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², was eine flexible Nutzung je nach Bedürfnissen der Familie
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ermöglich. Das Baujahr des Hauses, zu dem eine unterkellerte Garage gehört, ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsideen. Ein Vorgarten sowie ein ca. 16 m² große, teilweise überdachte Terrasse, empfängt Sie und Ihre Besucher. Der Eingang des Hauses ist überdacht. Vom Flur, in dem sich auch die Treppe in das Obergeschoss befindet und Platz für eine kleine Garderobe bietet, geht es in das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche. Das Wohn-/Esszimmer besteht aus ursprünglich zwei Zimmern und verfügt über ca. 27 m² Wohnfläche. In den hinteren Bereich geht man eine Stufe nach unten. Die Küche, die dir Form eines "L"'s hat ist mit einer älteren Einbauküche inkl. Sitzecke ausgestattet. Übe