Montag, 4. November 2024
Häuser zum Kauf in Heilbronn (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
543.000,00 €
221
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 221m², Nutzfläche:
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66m², keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
73
m2
74223 Flein
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1834, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 73m², vollständig bebautes Grundstück, Zugangsrecht grundbuchrechtlich geregelt, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
234,61
m2
74251 Lehrensteinsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in Lehrensteinsfeld, das sowohl durch seine gepflegte Erscheinung als auch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Dieses 1959 erbaute Haus steht zum Kauf und bietet auf ca. 316
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m² Grundstücksfläche das perfekte Umfeld für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität ideal kombinieren. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der Ihnen vor allem in der kälteren Jahreszeit behagliche Stunden bescheren wird. Die gepflegte Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine wunderbare Ergänzung zum Wohnbereich. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum, der durch die ca. 25 m² Nutzfläche optimal genutzt werden kann. Dieses Eigenheim vereint ansprechende Architektur mit praktischem Wohnkomfort
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Quelle: www.immobilien.de
382.201,00 €
105
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
762.500,00 €
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör: 2.500,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
250.100,00 €
74245 Löwenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wiederaufbau ca. 1946, ehemalige Schreinerwerkstatt im Erdgeschoss sowie Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
387.000,00 €
351
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 351m², Nutzfläche: 205m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1968
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Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
73
m2
74223 Flein
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1834, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 73m², vollständig bebautes Grundstück, Zugangsrecht grundbuchrechtlich geregelt, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
543.000,00 €
221
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 221m², Nutzfläche: 66m², keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.500,00 €
5 Zi.
133
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rundum perfekt für den Start ins eigene Zuhause!
Sie wollen raus aus der Miete und endlich im eigenen Haus wohnen?
Sie haben eine kleine Familie oder wollen eine gründen?
Dann ist die sonnige Doppelhaushälfte in Mühlbach genau richtig für Sie!
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* Lichtdurchflutete Wohnräume im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
* Gemütliche Schlafräume im Obergeschoss mit dem Familienbad
* Voll unterkellert und deshalb viel Platz im Untergeschoss
* eine Garage ist inklusive!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
326,75
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Haus
Diese in sich einzigartigen Doppelhäuser bestechen vor allem durch ihre Aufteilung und die daraus resultierenden Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt 4 Wohneinheiten lassen sich wunderbar in 2 Haushälften aufteilen. Hierbei ermöglicht die
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Aufteilung also eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch eine Aufteilung als Mehrgenerationenhaus.
Haus 1:
Ebenerdig gelangt man durch einen kurzen Windfang in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Auf dieser Geschossfläche befindet sich auch ein großes Tageslichtbad und eine Vorratskammer.
Über eine Treppe im Hauseingang gelangt man dann in das Obergeschoss, welches aufgebaut ist wie eine Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnbereich an den der Balkon grenzt, ein weiteres Tageslichtbad, ein kleiner Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangt man auf die Empore, wo sich derzeit der Schlafbereich befindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein weiteres Schlafzimmer. Bereits
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
4,5 Zi.
118
m2
74374 Leonbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach perfekt für die junge Generation mit Familienplanung!
Die großzügige Raumaufteilung sorgt für unbeschwerte Lebendigkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich geht es raus auf die Terrasse und in den Garten. Einfach herrlich!
Im
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Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss könnte Ihr Schlafzimmer mit Ankleide sein.
Durchdacht geplant - die klassische Familienlösung - und dank KfW-Förderung rückt das eigene Zuhause in greifbare Nähe!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
497.500,00 €
7 Zi.
183,74
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im
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Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
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Neu
1/2
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
74254 Offenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilienpaket in Offenau zu verkaufen! Seit Jahren solide u. zuverlässig vermietet. Bj. 1992, 1 1/2- Zi.-Whg. (ca. 57 m²), 3-Zi.-Whg. (ca. 61 m²), Praxis (ca. 125 m²), jew. mit TG-Platz. KP: 695 000.- €. EA: V, 148,00 kWh, EK: E, Öl, Bj.
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1992, Tel. 07131 649110, heilbronn@garant-immo.de
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1/2
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH im Bau in BFH-OT schlüsself. 555 000.- €, GEG: A+, Eigenl. mgl. Mehr Infos: Tel. 07136 95520 Friederich-WOHNBAU.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist nur die Wohnung im
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2.Obergeschoss vermietet. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.140,-- Euro im Monat, also auf 37.680,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss hat noch einen Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat zwei Zimmer. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.156
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen, großer Dachterrasse und Unterkellerung sowie Tiefgarage und Außenstellplätzen. Vermietbare Flächen: Insgesamt 1.156m² EG:301m² ? Textil-Discounter(langfristig vermietet) 1. OG:260m² ? Büro/Praxis(neu
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vermietet ab 01.02.2024, 10-Jahres-Mietvertrag) 2. OG:315m² ? Labor/Praxis(leerstehend, derzeit Mietverhandlungen) 3. OG:280m² ? Wohnung/Appartements(vermietet, auf Wunsch frei- werdend) Tiefgarage mit ca. 15 Stellplätzen Informationen in Bezug auf Neuvermietung bei Interesse auf Anfrage. Bei Vollvermietung p.a. ca. € 171.500,00
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
469
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer,
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Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet, die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 58.632,00. Diese sind jedoch steigerungsfähig, insbesondere die Mieten für die Wohnungen in den Obergeschossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
430
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Geschäftshaus, voll unterkellert, mit einer attraktiven Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und dazu-gehörige Büro-/Sozial- und Werkstatträume im 1. Ober-geschoss. Zudem eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und
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eine ebenfalls reno-vierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Unter- bzw. Kellergeschoss befinden sich Lager- und Abstellräume. Das Objekt verfügt über folgende Nutzflächen: Untergeschoss:ca. 90m² Lager-/Abstellräume Erdgeschoss:ca. 90m² Einzelhandelsfläche 1. Obergeschoss:ca. 90m² Büro-/Sozialräume bisher dem Erdgeschoss zugeordnet 2. Obergeschoss:ca. 90m² 4-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss:ca. 70m² 4-Zimmer-Wohnung Das Objekt wurde stets als Juwelier-Geschäft genutzt und verfügt deshalb über entsprechende Alarm- und Sicherheitseinrichtungen. Das Schaufenster wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich, ebenso wie die gesamte Fläche im Erdgeschoss, in einem hervorragenden Zustand. Das Objekt ist im gesamten an den jetzigen Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
348
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes voll unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 348m², die sich in folgende Einzelflächen aufteilt: Untergeschoss:ca. 70m² Erdgeschoss:ca. 62m² 1. Obergeschoss:ca. 70m² 2. Obergeschoss:ca. 70m²
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Dachgeschoss + Dachstudio:ca. 76m² Im Erd- und Obergeschoss befindet sich ein Einzelhandelsgeschäft. Beide Geschosse sind mit einer internen Treppe verbunden. Im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachstudio. Im Untergeschoss stehen Lager- und Archivflächen für alle Mieter zur Verfügung. In den letzten 10 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere Austausch der Heizungsanlage und der Klimaanlage in der Gewerbeeinheit. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, im Günthershof, stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich insgesamt € 3.790,00, aufgeteilt in ca. € 2.600,00 für die Gewerbeeinheit im Erd- und Obergeschos