Mittwoch, 4. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Heilbronn (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
324.001,00 €
6 Zi.
114
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit drei Etagen, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 118 Quadratmetern. Es verfügt über eine integrierte Garage, einen zweigeschossigen Schuppen mit 41 Quadratmetern Nutzfläche (Baujahr
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unbekannt, fiktives Baujahr 1980) sowie eine zweigeschossige Scheune mit einer Nutzfläche von 280 Quadratmetern aus dem späten 19. Jahrhundert (Teil eines denkmalgeschützten Hofkomplexes). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss den Eingangsbereich, die Garage und eine Durchfahrt. Im ersten und zweiten Stockwerk gibt es jeweils einen Flur, drei Zimmer, zwei Kammern und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss beherbergt einen Bühnenraum.
Obwohl das Dachgeschoss noch Potenzial zur Erweiterung bietet, könnte eine Genehmigung dafür möglicherweise nicht möglich sein. Im Erdgeschoss teilen sich das Wohnhaus und der Schuppen eine Nutzfläche von etwa 79 m². Aufgrund fehlender rechtssicherer Erschließung der Scheune ist eine Nutzungsmöglichkeit fraglich.
Bitte konta
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10 Zi.
296
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (zwei Wohnungen), 3 Etagen, mit Keller (Gewölbe), ausbaufähiges Dachgeschoss, insgesamt 296 Quadratmeter Wohnfläche und 191 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein angeschlossenes Hintergebäude sowie
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fünf Parkplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1624 und steht unter Denkmalschutz. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Vorraum, Ladenraum, WC-Anlage, Nebenzimmer, Backstube, Küche und Aufenthaltsraum auf 191 Quadratmetern. Im ersten Stock gibt es Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, drei Kinderzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 147 Quadratmetern. Im zweiten Stock sind Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kammer, drei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer, verteilt auf 149 Quadratmetern.
Es besteht Bedarf an Renovierung und Modernisierung, die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum der Stadt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samst
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Quelle: www.immobilien.de
414.500,00 €
1 Zi.
1
m2
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Haus
Der Resthof umfasst ein Einfamilienhaus mit Keller, einer Garage für vier Autos, einer Scheune und einem Gartenhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt. Zusätzlich sind eine Einbauküche und eine Hebebühne im Wert von 4.500 EUR im Angebot enthalten.
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Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 414.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnum
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1.2, 1.3, Miteigentumsanteil: 8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 85m², Nutzfläche: 76m², 2 Garagen, mit Sozial- und Nebenräumen; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich
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324.001,00 €
114
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 159m², Garage vorhanden, sowie Nebengebäude; und eine Scheune als Teil einer denkmalgeschützten Hofanlage (Baujahr ca. Ende 19. Jahrhundert) mit einer Nutzfläche
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im Erdgeschoss von ca. 280 m², aufgrund fehlender rechtssicherer Erschließung des Gebäudes keine Nutzungsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
296
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1624, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 296m², Gewerbefläche: 191m², Keller/vollunterkellert, 5 Stellplätze, Hauptgebäude und angebautes Hintergebäude, Bäckerei-Filiale mit Cafe und zwei
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Wohnungen, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Dachgeschoss ausbaufähig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
414.500,00 €
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, Resthof, Baujahr unbekannt, inkl. Zubehör 4.500,00 € (Einbauküche, Hebebühne); sowie Scheune und Gartenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
382.201,00 €
105
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
762.500,00 €
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör: 2.500,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
250.100,00 €
74245 Löwenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wiederaufbau ca. 1946, ehemalige Schreinerwerkstatt im Erdgeschoss sowie Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
387.000,00 €
351
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 351m², Nutzfläche: 205m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1968
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
156,75
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in sich einzigartige Einfamilienhaus besticht die besondere Architektonische Bauweise.
Ebenerdig gelangt man durch einen kurzen Windfang in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Auf dieser
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Geschossfläche befindet sich auch ein großes Tageslichtbad und eine Vorratskammer.
Über eine Treppe im Hauseingang gelangt man dann in das Obergeschoss, welches aufgebaut ist wie eine Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnbereich an den der Balkon grenzt, ein weiteres Tageslichtbad, ein kleiner Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangt man auf die Empore, wo sich derzeit der Schlafbereich befindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein weiteres Schlafzimmer. Bereits vorhandene Wasseranschlüsse ermöglichen hier diverse Umbaumöglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
170
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in sich einzigartige Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre Aufteilung und die daraus resultierenden Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt 3 Wohneinheiten sind jeweils über eigene Zugänge separiert. Hierbei ermöglicht die Aufteilung
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also eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch eine Aufteilung als Mehrgenerationenhaus.
Hier befinden sich drei Wohneinheiten. Ebenerdig gelangt man in die Wohnung "Nonna" ursprünglich gedacht für die Großeltern um einen barrierearmen Zugang zu ermöglichen. Diese verfügt über ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer zur Nordseite und einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Oberhalb dieser Wohnung, über eine Aussentreppe erreichbar, befindet sich eine weitere Maissonette-Wohnung bestehend aus einer offenen Küche, Wohnbereich, einem Balkon und einem Tageslichtbad. Über eine Treppe gelangt man dann in den Schlafbereich.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls über eine Aussentreppe erreic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
9 Zi.
326,75
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Haus
Diese in sich einzigartigen Doppelhäuser bestechen vor allem durch ihre Aufteilung und die daraus resultierenden Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt 4 Wohneinheiten lassen sich wunderbar in 2 Haushälften aufteilen. Hierbei ermöglicht die
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Aufteilung also eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch eine Aufteilung als Mehrgenerationenhaus.
Haus 1:
Ebenerdig gelangt man durch einen kurzen Windfang in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Auf dieser Geschossfläche befindet sich auch ein großes Tageslichtbad und eine Vorratskammer.
Über eine Treppe im Hauseingang gelangt man dann in das Obergeschoss, welches aufgebaut ist wie eine Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnbereich an den der Balkon grenzt, ein weiteres Tageslichtbad, ein kleiner Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangt man auf die Empore, wo sich derzeit der Schlafbereich befindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein weiteres Schlafzimmer. Bereits
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemmingen, exklusives Einfamilienhaus, 220 m², inkl. 80 m² Einlieger-Whg., 720 m² Grundstück, ohne Makler, Tel. 0151 51739171
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn (Kreis):
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Quelle: www.ohne-makler.net
520.000,00 €
7 Zi.
170
m2
74251 Lehrensteinsfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1950 erbaut, 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartement im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche, im Obergeschoss
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ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit 69m² Wohnfläche und im DG ein 1-Zimmer-Appartement mit 25m² Wohnfläche. In den 1980er Jahren wurde ein Großteil der Fenster erneuert. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, welche 2016 eingebaut wurde. Die energetische Qualität wird aufgrund der fehlenden Dämmung sowie insbesondere der Fenster und Außentüren insgesamt als unterdurchschnittlich eingestuft.
Der Preis wurde auf Basis eines vorliegenden aktuellen Sachverständigengutachtens ermittelt.
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
448.000,00 €
5 Zi.
122
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1939 mit einer Wohnfläche von 122 m². Auf einem Grundstück von 350 m² erstreckt sich das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude, welches von einer außergewöhnlich
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großzügigen Gartenanlage umrandet wird.
Dabei lädt die Gartenterrasse zum Verweilen und Genießen ein. Eine weitere großflächige Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick in die unverbaubare Natur der Stadtrandlage.
Im Inneren der Immobilie wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen begonnen, die eine hervorragende Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten bieten.
Das sonnendurchflutete Erdgeschoss stellt dabei den Hauptwohnbereich, mit einem breit angelegten Zugang zur Außenanlage. Eine großzügige Küche mit Essbereich, Badezimmer/WC, sowie ein zusätzlich verfügbares Schlafzimmer, runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet die Immobilie die Möglichkeit für ein geräumiges Badezimmer, ein
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
700.000,00 €
5 Zi.
262,05
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Brauchen Sie Raum für Ihre Wohnträume?
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Garage in der idyllischen Lage von Untergriesheim.
Das Schmuckstück wurde
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1974 auf einem großzügigen Grundstück von 794 m² errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 262 m² reichlich Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine ca. 74 m² große, komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Sauna und Terrasse.
Das Erdgeschoss beheimatet einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon und zusätzlich einer Terrasse bietet. Hier finden Sie zudem eine großzügige Küche, ein separates Gäste-WC, zwei einladende Kinderzimmer, eins davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslichtbad und einen weitläufigen Flur.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere große Räume. Diese
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
1.325.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren
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Wünschen.Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch
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Quelle: www.immostimme.de
895.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus wurde 1954 auf einem vorhandenem Kellergeschoss neu errichtet. Es erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen sowie Dachgeschoss. Die Mietflächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss -
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Ladenlokal - ca. 79 m² Nfl.
1. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 79 m² Wfl.
2. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 79 m² Wfl.
Dachgeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Dusche und WC - ca. 52 m² Wfl.
Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist momentan frei und kann entweder vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die 3 Wohnungen in den Obergeschossen sind vermietet.
Das Grundstück ist ca. 168 m² groß und verfügt im rückwärtigen Bereich über eine Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Die Sollmiete für das gesamte Objekt beläuft sich auf ca. € 40.200,-- p.a.. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Wohnungen sind