Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und
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Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
Raum kann durchaus bewohnt
Umgeben von viel Grün und uneinsehbar für neugierige Blicke, besticht Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1970 und dem Anbau von 1986 durch seine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet
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das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Wohnen und Arbeiten. Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen
Das 3-Familien-Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in fußläufiger Nähe
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erreichbar. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Dieses solide, im Jahr 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 187 m² Wohn- und Nutzfläche zur kreativen Gestaltung. Die 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie das vollunterkellerte Untergeschoss bieten
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Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Das ca. 630 m² große, sonnige Eckgrundstück in idealer Südausrichtung lädt mit einem weitläufigen Garten zum Entspannen und Gestalten ein - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erdgeschoss - Herzstück und Wohnbereich: Durch den Vorgarten betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Dach- und Untergeschoss verbindet. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und großen Fensterfronten, die den Raum in Tageslicht tauchen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer runden diese Ebene ab. Dank der flexiblen Wandgestaltung
Das Gebäude besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, welche auch grundbuchrechtlich getrennt sind und somit jederzeit vom künftigen Eigentümer einzeln verkauft werden könnten. Das Objekt bietet hinsichtlich der Nutzung höchste Flexibilität. Über
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den hochwertig angelegten Vorgarten und Eingangsbereich mit Garage und Stellplatz erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus und hier zunächst die Einheit 1 im Erdgeschoss mit ca.100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und WC. Direkt vom Wohnbereich kommen Sie ebenerdig auf die große, teilüberdachte Terrasse mit Garten und Pool. Durch den zusätzlichen, gemütlichen Loungebereich direkt am Pool fühlen Sie sich wie im Urlaub. Das Kinderzimmer wurde mit einer Leichtbauwand erstellt ,so dass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist, falls Sie einen größeren Wohnbereich bevorzugen. Zusätzlich zu den 100 m² Wohnfläche im EG gehört noch ein weiteres Gästezimmer/Büro mit Tageslichtfenster im UG zur Einheit 1. Über die
Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über aktuell 94,59 m² Wohnfläche und bietet ein gemütliches und einladendes Zuhause auf einem 256 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv ist die großzügige Gartenfläche von ca. 80 m², die
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sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Küche mit einem Fenster und einer modernen Einbauküche - der perfekte Ort für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Angrenzend befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer, das durch die großen Fenster einen schönen Blick in den Garten bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Haus. Die drei Schlafzimmer, die sich in der oberen Etage befinden, sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Das Hauptbadezi
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in 2,5-geschossiger Bauweise in Hanglage. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie eine
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Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Garten ist sowohl im südlichen als auch im rückwärtigen Grundstücksbereich mit Gartenhäuschen angelegt. Eine großzügige Einzelgarage ist von der Armsündersteige befahrbar. Der Bereich vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Nebenliegend verläuft der Zugangsweg zum Wohnhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 383 m², die Wohnfläche beträgt im Gesamten ca. 148 m². Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Energieausweis ist beauftragt und kann nach Erhalt zur Verfügung gestellt werden. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich in weiten Teilen renoviert. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Wichtige
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit etwas Renovierungsaufwand zu einem echten Wohntraum werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus derzeit Platz für zwei separate
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Wohneinheiten. Für diejenigen, die noch mehr Raum benötigen, besteht die Möglichkeit, durch geringfügige Umbaumaßnahmen eine dritte Wohnung zu realisieren. Das Haus befindet sich auf einem ca. 257m² großen Grundstück und ist über eine private Zufahrtsstraße (ca. 54m²) erreichbar. Insgesamt bietet das Objekt 8 Zimmer, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Rückzugsort. Zwar besteht ein gewisser Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, doch genau darin liegt das Potenzial dieser Immobilie: Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein echtes Unikat schaffen. Die Lage in Heilbro
Sie sind noch auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage? Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit direkt im Herzen von Heilbronn. Die Wohneinheiten, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet. Mit
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einer Gesamt-Wohnfläche und der Gewerbefläche von ca. 230 qm sind die Einheiten wie folgt aufgeteilt: Einheit 1: EG / Ladenfläche mit separatem WC - ca. 51 qm Einheit 2: 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Duschbad und separates WC, sowie 2 Balkone - ca. 66 qm Einheit 3: 2.OG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche/WC, sowie 1 Balkon, Parkettboden - ca. 66 qm Einheit 4: DG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne, WC, Korkboden, 3-fach-verglaste Fenster- ca. 48 qm Das Gebäude ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und hat insgesamt 4 separate Kellerräume sowie ein Heizungsraum. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.980,- EUR jährlich.
Das 7/8-Parteienhaus ist unterteilt in ein Haupt- und Hintergebäude und wurde im Jahr 1964 erbaut. Das Gebäude und die Wohnungen befinden sich in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen fünf bis zehn Jahren wurden
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teilweise neue Fenster eingebaut und teilweise Badezimmer saniert. Im Dachgeschoss bestehen weitere Ausbaureserven für eine DG-Wohnung mit ca. 50qm Wohnfläche. Im Weiteren ist folgende Situation vorzufinden: IST-Zustand Hauptgebäude: EG: 4 Zimmer, 93 m², 1.OG: 5 Zimmer, 94 m², Balkon, saniertes Badezimmer 2.OG: 5 Zimmer, 99 m², Balkon 3.OG: 5 Zimmer, 100 m², Balkon DG (nicht genehmigt): 2,5 Zimmer, 49 m², + 43 m² Spitzboden IST-Zustand Nebengebäude: EG: 1 Zimmer, 34 m², eigener Zugang, leerstehend 1.OG. 1,5 Zimmer, 30 m², Loggia, 2.OG+DG: 3 Zimmer, 60 m², Loggia, Lagerraum am Nebengebäude vermietet für 100€/Monat Aufrgund der Interimsvermietung von fünf Einheiten gibt es hier ein großes Potenzial in der Neuvermietung. Aktuell erwirtschaftet das G
Das Haus befindet sich in guter Lage und zentraler Lage von Heilbronn! Das Haus überzeugt durch helle Räume ... hohe Decken ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! ++ Die Wohnungen ... die Garage
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... sind vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 36.000,00EUR/Jahr Wohnfläche: ca. 311,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 154,00 Quadratmeter Garage: 2 Hier ein Auszug der Ausstattung: + helle und gemütliche Räume + hohe Decken + Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast! + große Wohnzimmer in jeder Wohnung + Elektroinstallationen wurden überarbeitet + neue Heizungsanlagen! + Kunststoff- Rollladen am gesamten Gebäude! + neue Heizkörper in vielen Bereichen + neue Heiz- und Wasserleitungen ... teilweise + großzügige Stauraumflächen ... im Keller + gepflegter Treppenhausbereich + Highspeed-Internetverbindung + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. ++ Überzeugen Sie sich bei Ih
Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Besichtigungen sind vom 15.10.2024 bis 15.11.2024 möglich. In diesem Zeitraum können Gebote abgegeben werden. Das
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Mindestgebot liegt bei 565.000.- Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Heilbronn. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern viel Potenzial. Besonders attraktiv ist der große Garten, der zur Erdgeschosswohnung gehört, sowie die geplante Aufwertung der Doppelgarage mit zwei neuen elektrischen Garagentoren. Eine Aufteilung des Hauses in drei separate Eigentumswohnungen ist ebenfalls denkbar, was zusätzlichen Spielraum für Kapitalanleger oder Eigennutzer bietet. Erdgeschosswohnung (ca. 102 m²): Diese großzügige Wohnung befindet sich in der Renovierung, welche jedoch pausiert wurde, sodass der neue Eigentümer die Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fortsetzen kann. Das Badezimme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1989, überzeugt durch eine clevere und platzsparende Raumaufteilung, ohne dabei auf komfortable und großzügige Zimmergrößen verzichten zu müssen. Erdgeschoss: Der
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geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und ist das Herzstück des Hauses. Eine separate Küche bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich durch Öffnung noch zu erweitern. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der offene Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und den eigenen Garten - ein idealer Ort, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen, ohne dabei zu viel Aufwand betreiben zu müssen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC für den Komfort Ihrer Gäste. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon hat. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das kleine, ältere Häuschen, das ca. 1965 renoviert / kernsaniert wurde, erwartet Sie in einer ruhigen Nebenstraße im Heilbronner Ortsteil Horkheim. Eckdaten: - Baujahr: ca. 1900 - (1965 kernsaniert)
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Wohnfläche: ca. 92 m² - Zimmer: 4, Küche und Bad, Gäste-WC - zusätzliche Nutzfläche: geräumiger Gewölbekeller, der auch als Abstellraum für Fahrräder genutzt werden kann. Eine separate große Scheune, durch die man in den romantischen Garten gelangt, gehört ebenfalls zum Haus. Hier gibt es die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 497 m². Ein zusätzlicher kleiner Garten im Innenhofbereich zur alleinigen Nutzung ist weiterer Bestandteil des Angebots. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Der Verkauf erfolgt von privat, direkt vom Eigentümer und ohne Maklergebühr. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Diese Doppelhaushälfte BJ 2010 bietet mit 7 Zimmern, bodentiefen Fenstern, zwei Tageslicht-Bädern, Tageslicht-Gäste-WC,
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ausgebautem Dachstudio sowie eigenem Carport und Vollunterkellerung größten Komfort und jede Menge Platz. Das Haus ist auch für große Familien bestens geeignet. Wir haben unser Haus kontinuierlich gepflegt und es ist in einem top Zustand.
Hier erwartet Sie ein stilvolles Haus in unmittelbarer Nähe des entstehenden IPAI-Innovationspark für künstliche Intelligenz. Dass dieses mit viel Liebe bis ins Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet ist, das spüren Sie bereits beim
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Betreten. Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf insgesamt zwei Geschossen, wobei das Untergeschoss durch die Bauweise in den Hang zweitrangig zu betrachten ist. Lassen Sie sich inspirieren von dieser besonderen Immobilie. Das Leben der Familie spielt sich sicher überwiegend im Obergeschoss ab, welches Sie über wenige Stufen über das Straßenniveau erreichen. Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie, der Ihnen Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage gewährt und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus befindet sich zur rechten Hand die moderne und hochwertige Einbauküche, die mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Diese verschmilzt mit dem Essbereich und öffnet sich weiter zu dem großen Wohnbereich. Dieser besticht m
Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Das Bauhaus Anteo ist ein modernes Kern-Haus mit 214 m². Hier hat eine Familie genügend Platz um sich Wohlzufühlen. Das Wohn- und Esszimmer auf 55 m² wird zum Lebensmittelpunkt des Hauses, denn
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direkt angeschlossen ist die offene Küche mit Speisekammer. Große Fensterelemente im Wohnbereich bieten eine grenzenlose Sicht nach draußen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum, über den man in die Doppelgarage gelangt. Eine geradlinige Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Für die Eltern ist hier ein 40 m² großer, separater Bereich geplant. Dieser dient als perfekter Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man in die Ankleide als auch in das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Von der Galerie erreicht man außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Abgerundet wird der durchdachte Grundriss v
Komplett saniertes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 180m² Nutz- bzw. Wohnfläche verteilt auf je ca. 90m² im Erdgeschoss und ca. 90m² im 1. Obergeschoss. Die beiden Geschosse sind jeweils abgeschlossene Einheiten und können
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separat genutzt oder vermietet werden. Im Untergeschoss bzw. Tiefparterre befinden sich zwei Gewölbekeller mit insgesamt ca. 50m². Die Räumlichkeiten sind derzeit gewerblich als Praxis genutzt, eine Umnutzung in Büro- oder Wohnraum ist jederzeit möglich. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, hiervon betroffen sind hauptsächlich die Türen und Fenster sowie die Fassade des Gebäudes. Sämtliche Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind derzeit an eine Praxis vermietet. Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden, sofern Interesse an einer Eigennutzung als Büroflächen oder als Wohnhaus besteht. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich eine Scheu
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f