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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Heinsberg
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1/5
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier erwartet Sie ein attraktiver Neubau-Doppelbungalow, der sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Heinsberg-Kirchhoven befindet. Dieser Bungalow ist mit einem hohen Maß an Komfort ausgestattet und wurde barrierefrei konzipiert. Daher ist
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er ideal für all jene, die bereits heute an ein angenehmes Wohnen im Alter denken. Zudem können Sie die Vorzüge einer barrierefreien eigenen Immobilie mit Garten voll und ganz genießen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein neues Lebensgefühl zu entdecken und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser wunderbaren Wohnform. Die Bungalows werden nach Käuferwunsch fertiggestellt bzw. Schlüsselfertig inkl. Sanitärausstattung, Fenster, Elektroinstallation, Luft-Wärmepumpe,Fussbodenheizung, Fassadendämmung, Hausanschlüsse fertig gestellt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/9
259.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem abgeschlossenen Rohbau. Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss. Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade
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(inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung)sind erledigt und die Haustüre ist bereits eingebaut. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 125m². Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor. Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.
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1/7
799.950,00 €
4 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe Evo als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/10
409.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01357 Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Endenergieverbrauch: 146,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse:
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E Familientraum in Bestlage! Diese freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in einer begehrten Heinsberger Stadtlage, unweit des Naherholungsgebietes Lago Laprello. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 5 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen. Baujahr: Um 1980 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 144 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche (mit Nebenküche bzw. Hauswirtschaftsraum), Diele Zwischenebene: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Diele, Gäste-WC
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
15 Zi.
400
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnensemble, bestehend aus zwei massiv erbauten
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Häusern mit insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche (geplante Aufteilung in fünf Wohneinheiten). Das vordere Gebäude wurde ca. 1950 erbaut, umfassend renoviert und ist aktuell vollständig vermietet. Es beherbergt zwei modernisierte Wohneinheiten und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Das hintere Haus befindet sich im Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit, drei weitere Wohneinheiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die beiden Häuser sind durch einen massiven, zweigeschossigen Anbau miteinander verbunden, in dem es im Obergeschoss einen Brandschaden gab. Aufgrund baurechtlicher Vorgaben muss dieser Bereich teilweise zurückgebaut werden. Zusätzlich gehören drei Garagen zum Anwesen, die sich vor dem vorderen Gebäude befinden und den Komfort
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1/10
779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01333 Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1932 Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C
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Zukunftsinvestition in Bestlage! Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar. Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt. Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht diese Immobili
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01353 Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg-Kirchhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Endenergiebedarf: 217,10kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Ihr neuer
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Lebensmittelpunkt! Diese repräsentative, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 488 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Kirchhoven. Kirchhoven ist ein malerisches, traditionsreiches Dorf im Westen Deutschlands, das zur Stadt Heinsberg im Kreis Heinsberg gehört. Der idyllische Ort besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, die von der Natur geprägt ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die benachbarten Städte wie Aachen und Düsseldorf bietet. Die Region ist ideal für all jene, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer städtischen Nähe kombinieren möchten. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etw
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1/10
195.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01361 Reihenhaus mit Garage in 52525 Heinsberg-Dremmen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 189,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Ab in die eigenen vier
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Wände! Diese interessante Immobilie wurde um 1960 auf einem ca. 346 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und zentraler Lage von Dremmen errichtet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Lage und gute Infrastruktur sorgen für ein besonders komfortables Umfeld. Durch den Ausbau der Heinsberger Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde nicht nur der Wohlfühlcharakter in der City deutlich gesteigert, sondern auch Dremmen selbst profitiert von einer eigenen Bahnhaltestelle. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlanden sind ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
357
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Die zu verkaufende Familienvilla wurde im Jahr 1972, auf dem mit mehr als 4300 m² großen Grundstück erbaut. Der ursprünglich als Pferdestall errichtete Anbau, wurde im Jahr 1991 zu Wohnzwecken umgebaut und dient somit als vermietbare
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Einliegerwohnung. Außerdem wurde die Pferdekoppel in eine traumhafte Gartenanlage umgestaltet. Die parkähnliche Gartenanlage verfügt über einen alten Baumbestand, einen wunderschönen Teich einer Obstwiese mit nostalgischer Gartenhütte und vielem mehr. Der Garten kann bei Bedarf mit Fahrzeugen befahren werden. Hinter dem Grundstück befindet sich eine unverbaubare Grünfläche welche die Privatsphäre des Gartens auch in Zukunft sicherstellt. Das gesamte Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, ist komplett umzäunt und kann über drei Tore betreten werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über vier Garagenplätze und einer großzügigen Hofeinfahrt. Weitere Merkmale sind unter anderem ein stillgelegter Innenpool, zwei Kamine, eine Pergola und eine charmante
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.234.567,00 €
7 Zi.
220
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Zurückversetzt von einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreichen Sie diese beeindruckende Villa über eine gesicherte Zufahrt, die Ihnen sofort das noble Ambiente dieser Luxusimmobilie vermittelt. Die Fassade besticht durch historische Backsteine
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und kunstvolle Tür- und Fenstereinfassungen aus Naturstein. Die repräsentative Zufahrt lässt das Haus in voller Eleganz erstrahlen.
Im Inneren des Hauses wurden zahlreiche historische Baumaterialien verwendet, die den Charme und die Exklusivität des Anwesens unterstreichen. Die Böden sind mit Eichenparkett, Baustein- und Marmorböden ausgestattet, während kunstvoll restaurierte Türen und Zargen sowie Blausteinstufen an der Treppe das Gesamtbild abrunden. Das geschmackvolle Entrée heißt Sie willkommen und führt zu beeindruckend gestalteten Räumen im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet ein Arbeitszimmer sowie eine großzügige Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsbereich ideal ergänzt wird. Ein behagliches Kaminzimmer lädt zu gemü
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1/59
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52525 Heinsberg, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren mit Doppelgarage...
Das Objekt wurde größtenteils im Jahr 2015/2016 modernisiert, so wurden u.a. erneuert Wand- und Bodenbelägen, Küche, Kunststofffenstern (teilweise), Heizkörper,
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Elektroinstallation und Internetanschlüsse (einschließlich Datenkabel). Das Hauptdach und die Böden sind isoliert, und im Jahr 2021 wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 2 Warmwasserspeichern installiert. Die monatlichen Energiekosten betragen insgesamt nur 250 €!
Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 geräumige Schlafzimmer, einen Wintergarten mit Glass Schiebetüren für einen schönen Gartenkontakt und eine geräumige Wohnküche mit einer Fläche von ca. 17 m².
Neugierig geworden? Kommen Sie und schauen Sie sich um...
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1/45
249.000,00 €
8 Zi.
153
m2
52525 Heinsberg, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Pastor Jakobs Strasse 20 und 22
Haus Nummer 22 (erbaut um 1860) hat eine historische Bedeutung in der Region, es ist das Geburtshaus von Pastor Jakobs, der durch die Betreuung der ärmeren und einfachen Bevölkerung im deutschen Ruhrgebiet bekannt
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wurde.
….Und dann….nicht zu vergessen….eine wunderschöner Lage mit dem See „Lago Laprello“ fast vor der Haustür, Handtuch unterm Arm, 120 m gehen und schwimmen….
Beide Häuser sind jetzt miteinander verbunden, können aber auch voneinander getrennt werden, wodurch es sich sehr gut als Zweifamilienhaus eignet.
2017 wurden Bad, WC, Strom (inkl. Zählerschrank) und Heizkessel erneuert. Rundum gibt es Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 153 m2 mit einem umbauter Raum von ca. 971 m3.
Das angebotene Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 350 m2.
Neben der linken Hauswand befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 624 m2, wovon 152 m2 bebaubar sind. Dieses Grundstück wird separat zu einem Ka
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313.000,00 €
156
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Garage vorhanden, Einfamilienhaus als Betriebsleiterwohnhaus sowie als abgängig
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eingeschätzte Wirtschaftsgebäude in Form von Gewächshäusern und Nebengebäuden eines aufgegebenen Gärtnereibetriebs, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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1/3
313.000,00 €
4 Zi.
156
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus für Betriebsleiter, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 156,3 m² Wohnfläche, inklusive Garage, Wirtschaftsgebäuden (Gewächshäusern) und Nebengebäuden eines nicht mehr genutzten
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Gärtnereibetriebs. Baujahr 2002 für das Haus und 1968-1970 für die Gewächshäuser. Zusätzlich gibt es noch die Ruine eines Betriebsgebäudes (Gewächshauses) aus den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Hauswirtschafts- und Technikraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgte durch eine Ölheizung (defekt). Die Gewächshäuser sind beheizbar. Der Fokus des Betriebs lag auf der Produktion und dem Handel von Gartenbauprodukten, einschließlich Topfpflanzen und Schnittblumen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
389.900,00 €
175
m2
52525 Heinsberg / Schafhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Heinsberg-Schafhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem 505 m² großen Grundstück wurde die Immobilie im Jahr 1994 in solider Bauweise mit Betonkeller errichtet. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohnungen, weitere Infos...
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475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf gut 140 m² Wohnfläche und ca. 564 m² Grundstücksfläche verteilt sich schon bald Ihr neues Wohnglück. Dabei stehen Ihnen fünf Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Vollkeller, überdachte, große Terrasse mit Kamin, 1 Garage und
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3 Stellplätze. Eine große Halle könnte zusätzlich angemietet werden, falls Sie Unterstellmöglichkeiten oder einem kleinen Gewerbe nachgehen. 1982 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. Fenster mit hochwertiger Bleiverglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Genießen Sie den Rundgang durch Ihr zukünftiges Haus, welches sich auf einer Ebene plus Vollkeller erstreckt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele aus der Sie alle weiteren Räume. Hochwertiger Marmor/Granit im ganzen Haus sowie Parkett im Wohnzimmer lassen die Räumlichkeiten im zeitlosen Design erstrahlen. Praktischerweise befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht sowie diverse Einbauschränke im Eingangsbereich. Des Weiteren gelangen Sie vom gro
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445.000,00 €
5 Zi.
184
m2
Wassenberger Straße 7, 52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause oder auch Kapitalanlage befindet sich in attraktivem Umfeld von Heinsberg, Wassenbergerstrasse 5 und 7.
Mit ihren fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, einem kleinem Garten und grosser Terrasse,
...
überzeugt diese familiengerechte Doppelhaushälfte auf ganzer Linie.
Das Haus ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt.
Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung.
Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur offenen Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich die Garderobe. Ein Plus an Wohnraum bietet das Dachgeschoss mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten. Alle Anschlüsse für ein Bad sind im DG vorhanden. So kann ein Studio mit eigenem Bad oder ein großzügiges Büro / Gästezimmer eingerichtet werden.Zu jedem Haus gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, Fahrradabstellraum und gepflastertem S
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455.000,00 €
5 Zi.
184
m2
Wassenberger Straße 7 a, 52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause oder auch Kapitalanlage befindet sich in attraktivem Umfeld von Heinsberg, Wassenbergerstrasse 5 und 7.
Mit ihren fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, einem kleinem Garten und grosser Terrasse,
...
überzeugt diese familiengerechte Doppelhaushälfte auf ganzer Linie.
Das Haus ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt.
Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung.
Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur offenen Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich die Garderobe. Ein Plus an Wohnraum bietet das Dachgeschoss mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten. Alle Anschlüsse für ein Bad sind im DG vorhanden. So kann ein Studio mit eigenem Bad oder ein großzügiges Büro / Gästezimmer eingerichtet werden.Zu jedem Haus gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, Fahrradabstellraum und gepflastertem S
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455.000,00 €
5 Zi.
184
m2
Wassenberger Straße 5 a, 52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten dieses letzte Haus zu Top Konditionen an !
Wir freuen uns auf schnelle Anfragen...
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313.000,00 €
156
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Garage vorhanden, Einfamilienhaus als Betriebsleiterwohnhaus sowie als abgängig eingeschätzte Wirtschaftsgebäude in Form von Gewächshäusern und Nebengebäuden
...
eines aufgegebenen Gärtnereibetriebs, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend