Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Heinsberg
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www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
119,14
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus in Hillensberg – Ihr neues Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Am Obersthof 13, 52538 Hillensberg. Das im Jahr 2002 erbaute Haus bietet auf 119 m² Wohnfläche
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und einer Gesamtvolumen von 759,8 m³(ohne Garage) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine vollständig ausgebaute Dachboden sowie eine sehr funktionale, komplett unterkellerte Fläche. Der private Garten im Nordosten garantiert Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre. Zudem bieten die eigene Garage und private Zufahrt praktischen Komfort. Mit einem Energieausweis C und einer durchdachten Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort dar. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während der moderne Grundriss das Wohnen angenehm und komfortabel macht. Zudem ist das Haus teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Besonderheiten: * Bauj
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445.233,00 €
4 Zi.
120
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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349.000,00 €
10 Zi.
250
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung besticht durch: sehr gepflegter Zustand ruhiges Umfeld, infrastrukturelle Vorteile bezugsbereiter Zustand, und und und! Sie suchen die Ruhe und Entspannung? Willkommen zu Hause! Dieses
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attraktive, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Huckelhoven-Hilfarth wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 503 m². Zum Haus gehört ein Garten. Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf eine Hauptwohnung 100 m² (EG und OG+ DG) und eine Einliegerwohnung 150 m² mit separatem Eingang. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige, helle Wohn-/Esszimmer und Sicht in den Garten Haupthaus: Im Rahmen von umfangreichen renovierungsmaßnahmen im Jahr 2021 wurden Sanitäranlagen, Spannungsleitungen, Fenster erneuert, Des Weiteren wurde das Eingangstür Video-Sprechanlage mit ebenfalls erneuert. Das Innere Wohnraum des Hauses wurde neu verputzt und gestrichen Beheizt wird das Objekt durch Gas –Hei
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im idyllischen Dorf Selfkant-Havert, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, steht dieses luxuriös ausgestattete, freistehende Haus. Erbaut im Jahr 1985 und zwischen 2002 und 2005 modernisiert, bietet die Immobilie
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eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem großzügigen Volumen von 1.257 m³ ist dieses Haus ideal für all jene, die Ruhe und Qualität suchen. Bereits beim Betreten fällt die helle und großzügige Raumaufteilung ins Auge. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und verfügt über ein komfortables Schlaf-/Gästezimmer sowie ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Hobbyraum. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Das Wohnzimmer mit verglastem Anbau, der auch als Wintergarten bezeichnet werden kann, bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Felder. Diese Oase der Ruhe und des Lichts ist ein Highlight des Hauses. Die luxuriöse Küche ist mit modern
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bungalow mit Doppelcarport.... Solide gebauter, freistehender, barrierefreier Bungalow mit Garage, Garten und Doppelcarport. Das Haus verfügt unter anderem über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer, ein
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Wohnzimmer mit doppelflügeliger Terrassentür und ist größtenteils unterkellert. Direkt neben dem Haus befindet sich ein optisch separates Grundstück mit einem großen Doppelcarport, das zum Parken mehrerer Autos und/oder eines Autos und Wohnwagens/Wohnmobils geeignet ist. Die deutsch-niederländische Grenze ist in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Naturschutzgebiet „Rodebachtal“ liegt sprichwörtlich um die Ecke. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², der umbauter Raum ca. 570 m³, das Grundstück ist 620 m² groß.
Raumaufteilung
Souterrain: Wasch-/Vorratskeller (6,80 × 2,71 m). Garage (6,00 × 4,20 m) mit doppeltem Holztor. Heizungsraum. Das Souterrain ist über eine Treppe von der Küche aus erreichbar. Erdgeschoss: L-förmiges Wo hnzimmer (8,70
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www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
245
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Objekt, das im Jahr 2002 erbaut wurde, bietet nicht weniger als 245 m² Wohnfläche und ein beeindruckenden umbauter Raum von 1283 m³ (ohne Garagen). Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, eine
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Doppelgarage und einen weitläufigen, schön angelegten Garten mit einem Swimmingpool – perfekt, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Aufteilung des Hauses sorgt für eine angenehme und repräsentative Wohnatmosphäre, bei der jeder Raum optimal genutzt wird. Das großzügige Souterrain, mit einer Fläche von ca. 48 m², bietet zusätzlichen Stauraum und einen echten Partyraum. Diese Villa kombiniert Luxus, Raum und Komfort und bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Dies ist nur ein Vorgeschmack auf das, was dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat!
Raumaufteilung
Souterrain: Gesamtfläche von ca. 48 m². Keller l: Waschküche mit installierter Grundwasserpumpe. Keller ll: Partyraum mit Bar. Erdgeschoss: Repräsentativer Flur mi
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539.800,00 €
16 Zi.
435
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Selfkant, bestehend aus insgesamt 6 vermieteten Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das neben ausreichend Parkmöglichkeiten auch
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Potenzial für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses bietet. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten, wobei die letzte Renovierung im Jahr 2023 mit der Installation einer modernen Wärmepumpen-Heizung erfolgte. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Der Eingangsbereich besticht durch eine hochwertige Aluminiumhaustür. Weil die Mieteinnahmen seit längerer Zeit nicht angepasst wurden, besteht erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, was die Immobilie insbesondere für Investoren äußerst attraktiv macht. Aus Gründen der Diskretion stehen keine Bilder zur Verfügung. Sämtliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie werden gerne in einem pers
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www.immowelt.de
269.900,00 €
6 Zi.
200
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne Altbau ehemalige Hofanlage wurde in massiver Bauweise im Jahr ca. 1900 erbaut. Das Objekt wurde komplett saniert und hat einen sehr guten Energiestandard erreicht. Der Endenergieverbrauch befindet sich bei der Klasse B. Das Objekt
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bietet ein schönes Ambiente für individuelles Wohnen. Durch die großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohn- und Schlafräumen steht einer freien Entfaltung nichts im Wege. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Waldfeucht in einer sehr schönen Lage. Gerade Familien leben gern in der Gemeinde. Kindergärten in vielen Ortsteilen, eine renommierte Grundschule in Haaren und eine innovativ aufgestellte Gesamtschule bieten den Kindern der Gemeinde vielfältige Entwicklungs- und Bildungsangebote. Die Grundschule und die Gesamtschule sind 3,8 km vom Objekt entfernt. Mit dem Auto sind es 5 Minuten. Wohnfläche: ca . 200 qm Keller: ca. 70,00 qm Südgrundstück: ca. 2000 qm Parkplätze vor dem Haus Der Energieausweis hat den Wert B erreicht. Die Aufteilung is
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330.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zwei-Familien-Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Gangelt, direkt an der niederländischen Grenze. Das Objekt bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da beide
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Wohneinheiten derzeit vermietet sind. Es handelt sich um ein solide gebautes Haus mit einer ansprechenden Architektur, das sich durch seine gute Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet.
Raumaufteilung
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon in der 1. Etage. Dazu gehören natürlich bei der Erdgeschoss Wohnung ein Schlafzimmer und ein modernes Bad. Jede Einheit bietet einen separaten Zugang, was die Privatsphäre der Mieter gewährleistet. Abgerundet wird das Objekt durch einen großzügigen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, sowie durch ausreichende Stellplätze für Fahrzeuge. Die Wohnung inder 1. Etage verfügt zusätzlich noch über
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415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00037 Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Traumgrundstück in gesuchter
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Citylage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen. Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt. Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m². Die genaue Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume Dachgeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01445 Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Endenergiebedarf: 369,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Im Stadtzentrum! Diese
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freistehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Durch den Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1937 (Massivbauweise) Grundstück: Ca. 540 m² (wird wegen Teilung noch genau vermessen; Garten mit altem Baumbestand, umgeben von weiteren Zier- und Nutzgärten) Wohnfläche: Ca. 100 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Waschtisch und Wanne), Abstellraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, WC Im Dachgeschoss sowie im Kel
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
15 Zi.
400
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnensemble, bestehend aus zwei massiv erbauten
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Häusern mit insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche (geplante Aufteilung in fünf Wohneinheiten). Das vordere Gebäude wurde ca. 1950 erbaut, umfassend renoviert und ist aktuell vollständig vermietet. Es beherbergt zwei modernisierte Wohneinheiten und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Das hintere Haus befindet sich im Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit, drei weitere Wohneinheiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die beiden Häuser sind durch einen massiven, zweigeschossigen Anbau miteinander verbunden, in dem es im Obergeschoss einen Brandschaden gab. Aufgrund baurechtlicher Vorgaben muss dieser Bereich teilweise zurückgebaut werden. Zusätzlich gehören drei Garagen zum Anwesen, die sich vor dem vorderen Gebäude befinden und den Komfort
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539.000,00 €
8 Zi.
290
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70948 Immobilienkomplex in 41836 Hückelhoven Haus 1 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 336,10kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Energieeff.-Klasse: H Haus 2 Art des
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Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergiebedarf: 124,00kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Energieeff.-Klasse: D Naturfreunde aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Hückelhoven auf einem ca. 3.112 m² großen Grundstück zwei Häuser mit großer Scheune, einem geschlossenen Innenhof, einem Brotbackhaus (mit gemauertem Ofen) und einer großen Wiese mit altem Baumbestand an. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m². Hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und wohnen quasi unbeobachtet. Falls Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreicht, können Sie bis zu 32.000 m² dazupachten oder kaufen. Hückelhoven verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, diverse Geschäfte des täg
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379.000,00 €
9 Zi.
253
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01510 Hofanlage in 41812 Erkelenz-Mennekrath Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Historisches Wohnen unter Denkmalschutz! Diese sanierungsbedürftige, historische Hofanlage wurde ursprünglich um 1751 auf einem ca. 7.083
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m² (!) großen Grundstück im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Mennekrath in ruhiger Dorflage errichtet. Das weitläufige Gelände sowie die großen Baukörper bieten nach einer Sanierung und vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen viele Nutzungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen; ebenso Autobahnauffahrten und der Bahnhof in Erkelenz. Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 253 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Gewölbekeller nebst ehemaligem Luftschutzkeller), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Sechs Zimmer, Flur, zwei Bäder Nebengebäude und Dachgeschoss haben zusammen weitere ca
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229.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01330 Einfamilienhaus mit Carport in 52538 Gangelt-Birgden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergiebedarf: 234,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Ihr neuer
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Lebensmittelpunkt! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in beliebter Ortsrandlage von Birgden, unmittelbar an der Bahntrasse der historischen Selfkantbahn. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet). In Birgden selber sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und
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621.500,00 €
6 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01400 Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit Blick über Wiesen und Felder!
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Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig. Grundstück: Ca. 24.950 m² (!) Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 170 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergesc
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398.000,00 €
7 Zi.
169
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01439 Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen-Waurichen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1934 Endenergieverbrauch: 157,90 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Einziehen und
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wohlfühlen! Diese interessante Immobilie präsentiert sich als ideales Familieneigenheim. Das Wohnhaus wurde auf einem ca. 530 m² großem Grundstück mit Garten in Nord-West-Ausrichtung um 1934 massiv erbaut. Waurichen verfügt über eine intakte Gemeinschaft, Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Der schnell zu erreichende Autobahnanschluss (A 44) sowie der Bahnhof in Geilenkirchen (mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) sind weitere Standortvorteile. Wohnfläche: Ca. 169 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Diele / Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Drei Zimmer, Flur, Bad (mit Wanne, Dusche, W
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289.000,00 €
6 Zi.
149
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01443 Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 41836 Hückelhoven-Ratheim Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 / 1960 / 1983 Endenergieverbrauch: 286,50 kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme
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Energieeff.-Klasse: H In ruhiger Sackgassenlage! Diese interessante Immobilie, bestehend aus Gebäudeteilen mit unterschiedlichen Baujahren, steht auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage von Ratheim, umgeben von weiteren Wohnhäusern und abwechslungsreichen Landschaften. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein zugehöriges Waldstück (ca. 230 m²) in Hanglage, das über einen kleinen Fußweg erreichbar ist. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss (A 46) in die Richtungen Düsseldorf, Mönchengladbach, Heinsberg und Niederlande ist ein weiterer Standortvorteil. Baujahr: Um 1920, 1960, 1983 (verschiedene Gebäudeteile) Grundstück: Ca. 686 m² (zwei Flurs
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969.000,00 €
5 Zi.
229
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01352 Anwesen mit Wiesenland in 52538 Selfkant-Millen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2016 Endenergiebedarf: 78,80kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Leben Sie Ihren ländlichen
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Traum! Diese außergewöhnliche, freistehende Immobilie in Alleinlage überzeugt mit einer großzügigen und funktionalen Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Entdecken Sie ein Zuhause, das das Beste aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 2016 erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 35.618 m² (!) und erfüllt maximale Ansprüche - ideal für Naturliebhaber und Tierhalter. Eingebettet in eine malerische Umgebung, begeistert die Selfkant-Region mit ihrem natürlichen Reichtum an Bachtälern, Bruch- und Auenwäldern. Hier leben Sie ruhig, grün und naturnah. Das gut ausgebaute Radwegenetz führt Sie auf charmante Entdeckungstouren, bei denen Sie innerhalb weniger
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298.500,00 €
4 Zi.
97
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01442 Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 52511 Geilenkirchen-Niederheid Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergieverbrauch: 126,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Heizöl Energieeff.-Klasse: D Abwechslungsreiche Wohnatmosphäre! Dieses tolle Familienwohnhaus wurde um 1979 in massiver Split-Level-Bauweise auf einem ca. 967 m² großen Grundstück errichtet. Im Umfeld liegen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und zahlreiche, gut sortierte Geschäfte. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, sowie das Wurmtal gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Die Wohnfläche von ca. 97 m² ist wie folgt aufgeteilt: Unter- und Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten und Garten), Küche, Diele (mit Einbauschrank), Bad, Gästezimmer Der Zugang zum Untergeschoss über die Außentreppe eröffnet viele Möglichkeiten