Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Heinsberg
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
5 Zi.
124
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner und barrierefreier Neubaubungalow in Wassenberg. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Vorteile eines Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dadurch sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Die Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sehr einfach möglich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Für den Bau steht ein 2.079 qm großes Grundstück zur Verfügung. de
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4.118,5
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei Ihrer Investmentmöglichkeit als Kapitalanleger oder Projektentwickler im Kreis Heinsberg! Auf einem großzügigen Areal von 6.143 qm erstreckt sich ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Stockwerken, umgeben von
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weitläufigen Hallen, Lagern und Werkstätten. Die Gebäudeabschnitte sind in den Jahren ca. 1961 und 1980 entstanden. Das Objekt beherbergt zwei vermietete Wohnungen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 589,50 qm. Hinzu kommt ein gutlaufender Handwerks- und Dienstleistungsbetrieb, der sowohl das Erdgeschoss des Hauptgebäudes als auch die umliegenden Gebäude für Ausstellungsflächen und Büros nutzt. Nach Absprache mit dem Nutzer können grundsätzlich die Fläche später anderweitig Verwendung finden; sprechen Sie uns hierzu gerne an. Mit einer Nutzfläche von ca. 3.529 qm, die Keller, Lager, Hallen und Werkstätten umfasst, bietet dieses Grundstück nicht nur eine solide Renditequelle, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial. Stellen Sie sich ein
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339.000,00 €
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180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
589,5
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Ihrer Investmentmöglichkeit als Kapitalanleger oder Projektentwickler im Kreis Heinsberg! Auf einem großzügigen Areal von 6.143 qm erstreckt sich ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Stockwerken, umgeben von
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weitläufigen Hallen, Lagern und Werkstätten. Die Gebäudeabschnitte sind in den Jahren ca. 1961 und 1980 entstanden. Das Objekt beherbergt zwei vermietete Wohnungen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 589,50 qm. Hinzu kommt ein gutlaufender Handwerks- und Dienstleistungsbetrieb, der sowohl das Erdgeschoss des Hauptgebäudes als auch die umliegenden Gebäude für Ausstellungsflächen und Büros nutzt. Nach Absprache mit dem Nutzer können grundsätzlich die Fläche später anderweitig Verwendung finden; sprechen Sie uns hierzu gerne an. Mit einer Nutzfläche von ca. 3.529 qm, die Keller, Lager, Hallen und Werkstätten umfasst, bietet dieses Grundstück nicht nur eine solide Renditequelle, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial. Stellen Sie sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
134,42
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehender-4-zimmer-wohntraum-mit-gepflegtem-garten-und-garage-in-geilenkirchen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
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172,28
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einzigartiges-architektenhaus-mit-garage-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-geilenkirchen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
193,31
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-exklusiver-5-zimmer-wohntraum-mit-garten-in-beliebter-lage-von-uebach-palenberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
390
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Die Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau mit einer Wohnfläche von insgesamt 390 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine
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Grundstücksfläche von 790 m². Der Keller des Gebäudes bietet eine zusätzliche Fläche von 120 m² und der gesamte Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und eventuell weitere Wohnräume vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Neben den bereits genannten Fakten verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt außerdem genügend Stellplätze für Autos auf dem Grundstück. Die Immobilie ist derz
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Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
516.800,00 €
5 Zi.
151
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
598.700,00 €
4 Zi.
140
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Heinsberg, das mit zeitlosem Charme und modernem Komfort überzeugt. Erbaut im Jahr 1977 präsentiert sich dieses neuwertige Domizil in erstklassigem Zustand. Auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von etwa 1.385 m² bietet es Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Energetisch weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
1 Zi.
1
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abbruchreifes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Nebengebäuden und zwei Autostellplätzen, Baujahr 1920, Nebengebäude wurde um 1950 errichtet. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, da der Zustand des Gebäudes und dessen Instandhaltung
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sehr schlecht sind. Eine Wiederherstellung nach dem Abriss der vorhandenen Strukturen ist in der aktuellen Form (aufgrund der engen Bebauungsgrenze zum Nachbarn) nicht machbar. Die Kosten, die für die Renovierung und Modernisierung aufgewendet werden müssten, um es bewohnbar zu machen, dürften höher sein als der Wert der Immobilie nach einer hypothetischen Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 176 m², einschließlich Terrassenüberdachungen und einem Gartenhaus. Zudem verfügt es über eine anliegende Doppelgarage
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mit direktem Zugang. Baujahr: 1987. Im Verkehrswert enthalten ist Zubehör im Wert von 3.000 €, bestehend aus einem Pelletofen und einer Sauna. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizungsraum, Öltankraum, Mehrzweckraum, Dusche, Hobbyraum, Abstellraum und Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, WC, Küche, Wohn- /Esszimmer, während das Dachgeschoss eine Empore, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer umfasst. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Niedertemperaturheizung geliefert, Marke Buderus, Typ 205 aus dem Jahr 1987. Es wurde bisher keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 -
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
4 Zi.
82
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freistehendes Einfamilienhaus in Doppelhaus-Bauweise, verteilt auf 2 Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 81,75 Quadratmetern. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet,
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dass es zwischen 1946 und 1952 wiederaufgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller (15 m²) und weitere Kellerräume (19 m²). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Küche und Wohn-/Esszimmer (43 m²), im Obergeschoss Flur, 3 Zimmer und eine Dachterrasse (38,75 m²). Zusätzlich gibt es einen Speicher im Dachgeschoss (30 m²). Beheizung durch Gaszentralheizung, Warmwasser mit Elektro-Durchlauferhitzer und -Boiler bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 208.000,00 EUR. Sichern Sie sich unt
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Quelle: www.immowelt.de
12.000,00 €
1 Zi.
115
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen, wahrscheinlich ohne Keller, einer Wohnfläche von 115 m² und einem Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus den 1950er Jahren. Ursprünglich war das Gebäude an beiden Seiten
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verbunden, wobei die rechte Seite bereits abgerissen wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 12.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
1 Zi.
144
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert, bestehend aus 1- bis 2-geschossigen Geschossen, teilweise unterkellert, mit einer Scheune, die um 1919 erbaut wurde. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungen wie der Austausch von
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Fenstern und Außentüren sowie ein neuer Fassadenanstrich durchgeführt. Der bauliche Zustand des Wohnhauses scheint äußerlich schlecht zu sein, da Beschädigungen an der Fassade sichtbar sind. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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257.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, Keller, angebauten Garagen und Bürogebäude, sowie einem eingeschossigen Betriebsgebäude einer ehemaligen Schreinerei mit 315 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude wurde im
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Jahr 1959 erbaut, während Werkstatt und Büroanbau zwischen 1955 und 1967 hinzugefügt wurden. Ein Holzlagerraum wurde im Jahr 1994 angebaut und Modernisierungen fanden in den Jahren 2000 und 2002 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, Heizungs- und Heizöllagerraum sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Spind, zwei Zimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und drei Zimmern. Die Schreinerei wird nicht mehr genutzt und weist insgesamt erhebliche Baumängel, Bauschäden sowie einen Rückstau bei Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, auf einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 108,64 m² Wohnfläche. Enthält eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr 1981, Modernisierungen 1996 und 2003. Die Aufteilung
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umfasst: Keller mit Abstellraum, vielseitig nutzbarem Raum, Waschküche, Vorratsraum und Tankraum; Erdgeschoss mit Diele, Küche, WC und Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer, Hauptzimmer und zwei Kinderzimmern. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung und befindet sich in einem normalen baulichen Zustand. Es wurde festgestellt, dass der Schutzanstrich auf dem Boden der Ölauffangwanne unterhalb der Öltanks fehlt oder abgenutzt ist. Zudem wurde eine Überdachung vor der Garage ohne Genehmigung errichtet. Darüber hinaus wurde der Dachraum (Spitzboden) ohne erforderliche Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns