Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Helmstedt (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
185
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von OKAL, das sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Dieses großzügige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit z.B. großem
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Wohnzimmer und einer hochwertigen Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein ausgebauter Keller, der nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch eine entspannende Sauna und einen Whirlpool beherbergt – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Im Obergeschoß, über eine großzügig Treppe zu erreichen, kommt man in die helle und freundliche Einliegerwohnung mit weißer Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sind passend für alle Bewohner... Die Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Im Herzen des Hauses befindet sich die moderne SieMatic Einbauküche, die mit einer eleganten und funktionalen Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Hier können Sie kul
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
8 Zi.
248
m2
38459 Bahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige zweigeschossige Ein-/Zweifamilienhaus in Bahrdorf bietet auf ca. 248 m² Wohnfläche viel Raum und ist ideal für große Familien oder eine Mehrgenerationenlösung. Die gelungene Kombination aus rustikalen, liebevoll restaurierten
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Elementen und modernen Akzenten verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das nicht nur optisch ein Blickfang ist, sondern auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. 2011 wurde das Objekt umfangreich Saniert, jedoch wurde der Charme der Immobilie erhalten. Erdgeschoss: Geräumig und einladend Sie betreten das Haus durch einen praktischen Windfang und gelangen in den charmanten, liebevoll erhaltenen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu den großzügigen Wohnräumen, der Küche und dem Gäste-WC. Das offen gestaltete Esszimmer lädt mit viel Platz zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
8 Zi.
248
m2
38459 Bahrdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige zweigeschossige Ein-/Zweifamilienhaus in Bahrdorf bietet auf ca. 248 m² Wohnfläche viel Raum und ist ideal für große Familien oder eine Mehrgenerationenlösung. Die gelungene Kombination aus rustikalen, liebevoll restaurierten
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Elementen und modernen Akzenten verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das nicht nur optisch ein Blickfang ist, sondern auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. 2011 wurde das Objekt umfangreich Saniert, jedoch wurde der Charme der Immobilie erhalten. Erdgeschoss: Geräumig und einladend Sie betreten das Haus durch einen praktischen Windfang und gelangen in den charmanten, liebevoll erhaltenen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu den großzügigen Wohnräumen, der Küche und dem Gäste-WC. Das offen gestaltete Esszimmer lädt mit viel Platz zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
143
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden und wollen auf eine solide Basis und ein großzügiges Grundstück nicht verzichten? Dann ist diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1939 genau das Richtige für Sie! Die großzügige Wohnfläche
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von ca. 143 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1033 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsebeet lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Doppelgarage mit integrierter Grube ergänzt das Angebot und ist ideal für Hobbyschrauber oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Verklinkerung der Fassade, das neu eingedeckte und gedämmte Dach sowie viele weitere Sanierungsmaßnahmen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Werterhaltung. Das Erdgeschoss ist hell und bietet Ihnen ausreichend Platz für das Familienleben. Das Badezimmer, modernisiert im Jahr 2006, ist mit einer komfortablen Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
442.590,00 €
4 Zi.
134
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
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Quelle: www.immowelt.de
379.189,00 €
5 Zi.
164
m2
38459 Bahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
346.740,00 €
5 Zi.
164
m2
38387 Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
414.899,00 €
6 Zi.
179
m2
38387 Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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323.870,00 €
5 Zi.
145
m2
38387 Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
567.890,00 €
8 Zi.
265
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
338.669,00 €
4 Zi.
135
m2
38459 Bahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
138,78
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses villentypische Einfamilienhaus mit Garten und Garage bietet großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ausgesprochen gut durchdachtes und repräsentatives Einfamilienhaus mit qualitativ hochwertiger
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Ausstattung, individueller Wohnflächenaufteilung, vielen sinnvollen Details, einer Garage mit dahinter liegendem Werkraum und davor befindlichem Stellplatz, einer großen Terrasse, einem tollen Garten und einem geräumigen Vollkeller. Es steht in einem der gefragtesten gewachsenen Wohngebiete Helmstedts, in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Dieses Eigenheim mit Wohlfühlgarantie wurde 1993 von einem namhaften Eigenheimbauer massiv errichtet und es steht auf einem ca. 604 m² großen Eckgrundstück (Eigentumsgrundstück), welches liebevoll angelegt ist und nicht zuletzt durch seine Pflanzenvielfalt zum entspannenden Verweilen einlädt. Die Wohnfläche von ca. 138,78 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Von der Diele aus gelangt man sowohl in das Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
143,2
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
222,39
m2
38458 Velpke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und liegt in einem ansprechenden Wohnviertel . Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung Gas-Brennwerttherme, was für eine gleichmäßige Wärmeversorgung in den
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Räumlichkeiten sorgt. Über beide Grundstücke verläuft ein Graben, die über einer Brücke begehbar sind. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, - drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, der große Essbereich mit Kaminzimmer mit anliegender Küche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet praktische alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Das edel wirkende Badezimmer ausgestattet mit zwei gegenüberliegenden Waschbecken mit Unterschränken, Badewanne, separater Dusche und einem Fenster, was für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Komfort für Gäste erhöht. Der Garten bietet ausreichend Platz mit Terrasse und wunderbarem Blick in den hübsch angelegten Garten. Auch kann eine weitere T
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
174
m2
38459 Bahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwartet ein großes Wohnhaus mit großem Dachboden, Garage und schönem Gartengrundstück. Hühner- und Kaninchenhaltung kein Problem. Ställe und eingezäunte Auslaufzonen sind vorhanden. Im Nebengebäude mit Garage und Heizölraum gibt es
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reichlich Platz zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahrzeugen etc.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
7 Zi.
164
m2
38458 Velpke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH mit 164m² Wohnfläche auf zwei Etagen befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit 506m². Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit sehr viel Platz für die ganze Familie. 7 lichthelle Wohnräume mit guter Raumaufteilung, Einbauküche
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im Landhausstil, modernes Bad 03/24 vollständig erneuert, Gäste WC. Das DG wurde nachträglich ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zweites Bad mit Sauna zu installieren. Wasseranschlüsse, Fallrohr, 220V und 380V sind bereits vorbereitet. Der Keller ist zum Teil mit einem großen Heimkino und 2 Büros ausgebaut, 2015 wurde ein zweiter überdachter Außeneingang auf der Westseite geschaffen. Eine große Garage und ein Doppelcarport ergänzen das Angebot. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Wohnhaus. Glasfaseranschluss vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
180
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Haus erfüllt einige besondere Wünsche. Auf dem ca. 1.162 m² großen Eigentumsgrundstück steht der massiv gebaute repräsentative Bungalow mit Walmdach aus dem Jahr 1976. Eine massive Garage sowie diverse Außenstellplätze für weitere
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Autos und bspw. für ein Wohnmobil stehen zur Verfügung, ebenso direkt am Haus ein Fertigbau-Geräteschuppen. Natürlich dürfen ein schön gestalteter Garten und Terrassen nicht fehlen. Vorbei am Vorgarten über die Granittreppe aus 2018 gelangen Sie in die geräumige und helle Diele mit Garderobe und Stauraum. Rechter Hand befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche, sie ist mit vielen Annehmlichkeiten wie z. B. Induktionsherd, Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombi aus dem Hause Bosch ausgestattet, zudem bietet sie gemütliche Sitzplätze für Zwei. Im lichtdurchfluteten geräumigen Wohnzimmer können Sie in der kalten Jahreszeit die behagliche Wärme eines Specksteinofens genießen und im direkt anschließenden beheizten Wintergarten den Arbeitstag ausklin
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
89,91
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und um 1975-76 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus (Bungalow) auf dem ca. 619 m² großen Grundstück mit Stellplatz und Garage. Eine Ölheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die überdachte
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Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und der Keller mit Innen- und Außenzugang bietet zusätzlich Stauraum / Lagerfläche. Die Grundfläche von ca. 235,64 m² teilt sich wie folgt auf: Die Wohnfläche von ca. 89,91 m² umfasst einen Flur, ein Gäste WC, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, die teiloffene Küche mit Einbauküche, ein kleines und ein großes Zimmer und letztlich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Im Dachgeschoss mit ca. 40,28 m² (Grundfläche nicht Wohnfläche) befindet sich zusätzlich ein voll ausgebautes Zimmer mit Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
191,67
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
8. Objektbeschreibung / Ausstattung Zunächst wird nochmals und ausdrücklich klargestellt, dass es sich bei dem Kaufobjekt aus baulicher Sicht um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt. In rechtlicher Weise wurde das Objekt jedoch nach §
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8 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich „im Ganzen“. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist im Jahr 1984 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet worden und erschließt sich auf rd. 191,67 m² Wohnfläche (reine Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss). Das Objekt ist vollständig unterkellert (zusätzlich rd. 120 m² Nutzfläche, die teilweise als Wohnfläche genutzt wird). Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung sind in sich abgeschlossen und entsprechen den hiesigen Wohnraumanforderungen (eigene Küche, eigenes Bad usw.). Das Kellergeschoss des Hauses ist in Massivbauweise errichtet. Das übrige Gebäude (EG und DG) ist als Okal-Fertighaus in Tafel-Rahmenbauweise