Bei der im Rahmen dieses Exposés zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 503 m² in Bestlage der Fußgängerzone in Hermeskeil. Das Gebäude verfügt auf vier Vollgeschosse
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über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.000 m², wovon aktuell nur die Einzelhandelsfläche genutzt wird. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 800 m², welche von dem derzeitigen Eigentümer in Form eines Modehauses genutzt wird. Das Modehaus soll mit dem Verkauf der Immobilie schließen und wird nach Absprache geräumt. Innerhalb des Gebäudes finden Sie außerdem einen Aufzugschacht für 4 Personen vor, der aktuell nicht genutzt wird. Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Zugang von der "Alte Poststraße". Das 2. OG, in der sich auch die Wohnung befindet, steht aktuell leer und kann ab sofort vermietet werden. Aktuell generiert das Gebäude durch einen Funkturm Jahresmieteinnahmen
Zum Verkauf steht dieses attraktive, ca. 1969 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoss eine attraktive und zentrale Wohnlage im Herzen von Hermeskeil
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bietet. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Schritten erreichbar: Lebensmitteldiscounter wie Norma und Rewe, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen, das Krankenhaus, der Busbahnhof, Restaurants, Bistros, Banken und eine nahegelegene Parkanlage - all das befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre, da sie sich in einer Fußgängerzone befindet. Zusätzlich ist der Busbahnhof aktuell in der Erneuerung, und die Neugestaltung der Fußgängerzone ist bereits in Planung. Dies bedeutet eine zukünftige Aufwertung der Wohnlage, die die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigern wird. Das hier angebotene Objekt v
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 201 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Effizienzhaus 40 'PLUS, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten
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wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB
Zum Verkauf steht dieses attraktive, ca. 1961 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus welches eine Maisonettewohnung mit einer Gewerbeeinheit (Optiker) im Erdgeschoss in zentraler Wohnlage von Hermeskeil beinhaltet. Diese Immobilie besticht durch
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ihre herausragende Wohnqualität im Herzen der Innenstadt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Schritten erreichbar: Lebensmitteldiscounter wie Norma und Rewe, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen, das Krankenhaus, der Busbahnhof, Restaurants, Bistros, Banken und eine nahegelegene Parkanlage - all das befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre, da sie sich in einer Fußgängerzone befindet. Zusätzlich ist der Busbahnhof aktuell in der Erneuerung, und die Neugestaltung der Fußgängerzone ist bereits in Planung. Dies bedeutet eine zukünftige Aufwertung der Wohnlage, die die Attraktivität dieser Immobil
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet zusätzlich mit seinen zwei teilsanierten Wohnungen ein besonderes Angebot für Familien, Investoren oder Handwerker. Das Haus steht auf einem großzügigen 1.000 m² großen
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Grundstück in einer ruhigen Lage in Hermeskeil und besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie über eine geräumige Scheune sowie eine Einzelgarage und eine größere Doppelgarage, die viel Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder eine Werkstatt bieten. Der weitläufige Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung.
Kurzbeschreibung
Einzugsbereites Haus ohne großen Renovierungsstau
Objekt
Das freistehende Zweifamilienhaus mit Garten liegt in einer beliebten Wohngegend von Hermeskeil und wurde teilweise renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168
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m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein etwa ca. 70 m² großer Bereich im Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, was eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung darstellt. Zu der Immobilie gehören zwei Garagen, ein Carport, drei PKW-Stellplätze sowie mehrere Kellerräume und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten bieten. Das 868 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung und Gartenarbeit. Eine gemütliche Holzblockhütte mit Kaminanschluss sowie ein gepflasterter Freisitz ergänzen das Angebot perfekt. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit,
Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen
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Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss
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genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 106 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
Ostern im Musterhaus Ihr Weg zum Traumhaus beginnt! Nutzen Sie die Ostertage für einen Besuch in unserem modernen Musterhaus! Entdecken Sie alles, was Sie rund ums Bauen wissen müssen - von aktuellen Bauaktionen bis hin zu individuellen
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Beratungsgesprächen mit unseren Experten. Und für die kleinen Besucher gibt es eine tolle Osterüberraschung! Musterhaus Nunkirchen Saarbrücker Str.48 in 66687 Wadern/Nunkirchen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hermeskeil, das ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht! Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei
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Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Auf einem Grundstück von 586 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Diese charmante und großzügige Immobilie, die ca. 1936 auf einem ca. 927 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen erbaut wurde, bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Beim
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Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Auch hier gibt es eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Balkon zur
Lassen Sie sich von unserem einzigartigen Einfamilienhaus in Hermeskeil inspirieren! Dieses projektiert geplante Zuhause passt sich perfekt Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet es Ihnen und
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Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich auf zwei Etagen wohlzufühlen. Freuen Sie sich auf vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 790 m² ist der perfekte Ort für entspannte Tage im Grünen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Stadthaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, maßgeschneiderten Wohnkomfort zu erleben. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 112,94 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren
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Vorstellungen gestalten können. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer wird dieses Haus zum perfekten Ort für Ihre Familie. Das KFW55-Effizienzhaus garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern schont zugleich die Umwelt. Das Highlight: Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus den perfekten Raum für
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Ihre Visionen. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und nachhaltiges Wohnen. Das Konzept unserer Ausbauhäuser ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres neuen Heims selbst in die Hand zu nehmen. Ob Sie nun handwerklich begabt sind oder lieber die Profis von allkauf beauftragen möchten - unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Lösung.
Willkommen in Ihrer Traumvilla, die sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst! Die geplante Villa in Hermeskeil bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 790 m² den Freiraum, den Sie
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für Ihr persönliches Wohnglück benötigen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer erleben Sie Komfort pur. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geplante Einfamilienhaus in Hermeskeil bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 123,89 m² verteilen sich 4
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Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst oder mit Unterstützung unserer professionellen
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Dienstleistungspakete. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 192,91 m² den Raum, den Sie sich wünschen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet es sich ideal für Familien oder diejenigen, die Platz lieben. Das Grundstück umfasst großzügige 580 m² im attraktiven Wohngebiet von Hermeskeil.
Profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Top Anlageobjekt für Kapitalanleger! Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für Mieterträge? Dann ist dieses exklusive Mehrfamilienhaus genau das Richtige für
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Sie! Mit 4 großzügigen und modernen Wohneinheiten - im Dachgeschoss mit Balkon ausgestattet - bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für langfristige und lukrative Investitionen. Der perfekte Mix aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und ausgezeichneten Ausbaumöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hermeskeil: ein individuelles Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück
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von 790,00 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und insgesamt vier Zimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt so für eine energieeffiziente Lebensweise.