Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Herne
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1/10
529.000,00 €
8 Zi.
218
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Herne-Röhlinghausen! Dieses hochwertige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, besticht durch seine zentrale Lage und seine moderne Ausstattung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² bietet es
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Platz für vielseitige Wohnkonzepte und individuelle Lebensentwürfe. Schon vor dem Betreten des Hauses fällt die 2018 neu eingebaute Hauseingangstür ins Auge, die modernen Stil mit höchster Funktionalität vereint. Das elegante Treppenhaus mit edlen "Kaschmir-White" Bodensteinfliesen verleiht dem gesamten Gebäude einen zeitlosen und hochwertigen Charakter. Die effiziente Gaszentralheizung garantiert wohlige Wärme und versorgt beide Wohnungen mit warmem Wasser. Die Fußbodenheizung und die überwiegend großformatigen Fliesen auf beiden Etagen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Große Fenster lassen reichlich Licht in die Räume strömen und elektrische Antriebe für die Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige 122 m² große Erdgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
16 Zi.
517,28
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1901 erbautes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, einem Wohnanbau, 4 Garagen und Lagerräume. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
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Der Anbau ist zweigeschossig und halb unterkellert. Hauptgebäude: 1901, Anbau: 1957 Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS Wohnung 1 Wohn-Esszimmer, Schlazimmer, Kinderzimmer, große Wohnküche, Bad, Dusche/WC, Flur mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118,73 qm 1.OBERGESCHOSS Wohnung 2: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Erkerzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Dusche/WC Diele, offener Kamin, Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,03 qm 2. OBERGESCHOSS Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 69,26 qm 2. OBERGESCHOSS Wohnung 4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca 49,07 qm DACHGESCHOSS Wohnung 5: Wohnzimmer, Schlafzim
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6,5 Zi.
141
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1930 vereint den charmanten Charakter eines Altbaus mit luxuriösen Akzenten und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie überzeugt durch die zeitlose Architektur und die liebevoll erhaltenen
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Details, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück machen. Im Erdgeschoss des Hauses betreten sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Der mit einem hochwertigen Marmor versehene Eingangsbereich ist besonders stilvoll und geräumig. Die großzügigen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Kamin bringt an kalten Tagen viel Gemütlichkeit. Das Tageslicht Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer befinden sich ebenso auf dieser Ebene des Hauses. In der ersten Etage befindet sich die befinden sich 2 große Räume, die momentan als Küche und Wohnzimmer genutzt werden. Durch eine kleine Umbaumaßnahme können hier 2 große Schlafzimmer entstehen und es ist genügend Platz für eine
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305.000,00 €
6,5 Zi.
108,61
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1996 errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 109 m² Platz für die ganze Familie, die 6,5 Zimmer sind aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde bereits leergezogen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die helle und
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freundliche Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Wannenbad. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Mit insgesamt 433 m² verfügt das Grundstück über diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtig: Das Objekt obliegt bis 2029 der öffentlichen Förderung. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2388-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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349.000,00 €
6 Zi.
154
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten ein renvoierungsbedürftiges, massives 2-3 Familienhaus in Herne Mitte in einer beliebten Wohnlage an. Wohnfläche EG = 82 m2, 1.OG 72 m2, DG ausbaufähig 50 m2. Aus dem Objekt kann mit den notwendigen Investitionen ein
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sehr schönes Zuhause entstehen. Die Aufteilung auf den Etagen lässt die Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus zu. Der ausbaufähige Dachboden bietet mit rund 50 m2 Fläche die Möglichkeit, eine 3. Wohnung zu schaffen. Alle Bodenbeläge, Fenster, Innentüren und die beiden Bäder sind abgewohnt müssen erneuert werden! Die Gaszentralheizung im Keller ist aus dem Jahr 2000. Der große Garten mit einem Eingang über den rückwärtigen Wirtschaftsweg verfügt über die ehemaligen Garagen als Gerätehaus.
Raumaufteilung
Durch die notwendige Renovierung kann die Raumaufteilung in den Etagen noch individuell angepasst werden. Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche mit Zugang zum großen Garten, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, welches sich unproblematisch in 2 Zimmer auf
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399.000,00 €
4 Zi.
110,12
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienaus aus dem Jahre 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss. Das Wohn-/ Esszimmer mit ca. 38 m² Fläche, angrenzender Terrasse und Gartenzugang, bietet als Mittelpunkt des
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familiären Lebens ausreichend Raum zur Entfaltung. Angrenzend an diesen Wohn-/ Essbereich befindet sich die Küche, sowie die Diele des Hauses. Drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC ergänzen die Räumlichkeiten. Im Untergeschoss finden sich 4 Kellerräume, eine Heizungskeller und ein Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.
Raumaufteilung
Sämtliche Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss ist über die vorhandene Innentreppe erreichbar und nicht ausgebaut.
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329.000,00 €
7 Zi.
165
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus von 1937 beherbergt zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, kann aber auch leicht als Einfamilienhaus genutzt werden. Linksseitig ist in den 60er Jahren ein Laden angebaut worden. Im Haus verteilen sich ca. 160 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden ist ausgebaut und wurde als Gästebereich genutzt. Aktuell präsentiert sich das Haus weitgehend in baujahrtypischem Zustand. Bäder und Fenster sind bereits modernisiert worden. Interessant für Autofreaks und Hobbybastler: Gartenseitig befinden sich vier Garagen auf dem Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.860.000,00 €
3.475
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Das vorgestellte Investment-Paket umfasst acht Wohngebäude aus dem Baujahr 1976 mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 29 Stellplätzen in der Tiefgarage darunter. Die Immobilien wurden ursprünglich öffentlich gefördert, jedoch sind die Fördermittel
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seit 2015 vollständig zurückgezahlt. Dadurch läuft die Mietpreisbindung zum 31.12.2025 aus. Haus 11 - 30 Wohneinheiten + 29 Tiefgaragenstellplätze: In den letzten drei Jahren wurde rund die Hälfte der Wohnungen modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Die Tiefgarage wurde umfassend renoviert, inklusive eines neuen Tors und eines frischen Anstrichs. Zudem erhielten die Fassade, das Treppenhaus und der Keller einen neuen Anstrich. Eine neue Eingangstür wurde installiert, und der Zugang zum Gebäude neu gepflastert. Das Dach wurde 2022 gedämmt und neu gedeckt, und eine neue Heizungsleitung zu den Häusern 13 a-g verlegt. Ergänzend dazu wurden der Mülltonnenplatz und die Zäune erneuert. Häuser 13 a-g - 14 Wohneinheiten (1
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660.000,00 €
13 Zi.
417
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4 Mehrfamilienhaus kernsaniert 2006 - Neue Fenster in allen 3 Wohnungen 2006 3 Fachverglasung - Dachgeschosswohnung-Die Fenster wurden in Februar 2025 erneuert - Schöne moderne Aussenfassade- -Heizungstherme ist erneuert 2023 -Badezimmer überall
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erneuert 2006 -Jede Wohnung verfügt über einen sep. angelegten Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72,35
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 231,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Baujahr: 1908, Energieeffizienzklasse: G Objekt-Nr.: 202-13667 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herne-Wanne. Das
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ursprünglich ca. 1907 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m², perfekt aufgeteilt in drei helle und freundliche Zimmer, auf einem rd. 307 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss erhalten Sie eine Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Anbau mit einem kleinen Flur und dem Tageslichtbad. Dies bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine schöne Fläche, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Im Obergeschoss erhalten Sie zwei weitere einladende Zimmer, die gut als Schlaf- und Kinderzimmer oder wahlweise Büro genutzt werden können. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Das gesamte Haus verfügt über Rundbogenfenstern mit Kunststoff
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
20 Zi.
664
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus
Ich vermittel ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in Herne Wanne Eickel. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 58.000€, ist aber leicht auf 65.000€ zu steigern. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand es gibt wenige Mängel und ist von der
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Ausstattung her als " normal " zu bezeichnen
Alle Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Der Strom, wie die Bäder sind zeitgemäß. Die Fenster sind älteren Baujahrs, aber alle doppelt verglast und in einem guten Zustand.
Es sind insgesamt 9 Wohneinheiten, zwei davon im hinteren Anbau. Zudem gibt es 2 Gewerbe Einheiten. Die Gastronomie ist langfristig vermietet und läuft sehr gut. Das Ladenlokal ist von der Stadt Herne angemietet. Alle Mieteinnahmen kommen stets pünktlich
Zudem gibt es hinten 2 Garagen.
Ein Hausmeister und die Hausverwaltung können mit übernommen werden. Sie kümmern sich um das Objekt, so dass der Eigentümer es ohne große Arbeit übernehmen kann.
Das Dach ist älter, weist aber eine sehr gute Substanz auf, sodass auc
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1/2
519.000,00 €
11 Zi.
242
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus in der Knappenstraße 9, Herne, bietet modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumgestaltung auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 863 m². Die umfassende Sanierung in 2004/2005 hat ein Objekt geschaffen, das mit
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einer Wohnfläche von 242 m² und drei separaten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Familien, Investoren oder ein Mehrgenerationenkonzept bietet. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit direktem Gartenzugang und eine voll ausgestattete Küche. Ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer sorgen für Wohnqualität. Ein Highlight im Außenbereich ist die umzäunte Terrasse mit angrenzendem Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Rollläden, moderne Türen und ein gelungener Mix aus Fliesen, Laminat und Holz sorgen für ein behagliches Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nut
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1/6
119.000,00 €
3,5 Zi.
68,3
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel Raum zum Verwirklichen, mit ein wenig Einsatz wird dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen. Das Reiheneckhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, zwei Schlafräumen sowie ein Bad. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen
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Nutzraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie mit großzügig geschnittenem Grundstück in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2108-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
6 Zi.
110
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Spezialisten für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Doppelhaushälfte in Herne vorstellen zu dürfen. In einer gehobenen Ausstattung und modernem Design bietet
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dieses Traumhaus auf einer Wohnfläche von 143.98 m² und einem großzügigen Grundstück von 436 m² Platz für individuelle Wohnträume.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern bietet auch eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellung
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420.000,00 €
7 Zi.
140
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Komfort
bietet? Dann entdecken Sie diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904
- ein echtes Schmuckstück unter Denkmalschutz!
Ein Zuhause, das verzaubert
- 140m²
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Wohnfläche + 60m² Nutzfläche
verteilt auf 7 Räume, zwei Etagen und einen vollunterkellerten,
vielseitig nutzbaren Bereich.
- Großzügiger Garten mit Swimmingpool
- Ihr privates Sommerparadies zum Entspannen und Genießen.
- 3 Stellplätze + geräumige Schuppen für Fahrzeuge, Stauraum
und kreative Projekte.
- Modernisiert mit Herz
Komplettsanierung 1999/2000, zum größten Teil neue Fenster,
frisch erneuerte Gastherme (2023) und Denkmalgerechte Details.
Wohnen , wo sich Historie und Lifestyle vereinen
Erdgeschoss: Betreten sie durch den charmanten Eingangsbereich mit Balkon
und lassen Sie sich von der großen Küche sowie dem offenen
Wohn- und Essbereich begeistern - perfekt für gesellige Abende!
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein großes Ba
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Neu
173.000,00 €
242
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Dreifamilienhaus; versteigert wird nur der 1/2 Anteil
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599.000,00 €
21 Zi.
417
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum.
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340.000,00 €
926
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, 4 Garagen, keine Innenbesichtigung
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404.000,00 €
408
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 6 Einheiten, Wohnfläche: 408m², Garage vorhanden
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1/3
340.000,00 €
1 Zi.
311
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 311 Quadratmetern sowie vier Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1891 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gasheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend und wurde anhand äußerer Merkmale beurteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungs