Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architekturberatung und passen Sie den Grundriss Ihres künftigen Heims exakt an
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Ihre Vorstellungen an. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von hochwertigen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausbereich setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um, und nun ist es an der Zeit, Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Treten Sie mit uns in Kontakt und beginnen Sie noch heute mit dem ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies! Das Home 1 beeindruckt durch sein architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 12
**Ihr maßgeschneidertes Zuhause ab 252.999 EUR - Gemeinsam zum Ziel** Planen Sie den Bau eines individuell gestalteten Zuhauses? Wir setzen Ihre Vorstellungen in die Realität um. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie
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den idealen Grundriss für Ihr neues Zuhause. Mit **Haustyp Trendline S5** erhalten Sie auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände trennen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer stilvoll voneinander. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis inbegriffen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas realisieren wir jedes Jahr über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie
**Ihr Haus ab 252.999 EUR - Der Weg zu Ihrem individuellen Glück** Möchten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unserer Hilfe wird Ihr Traum wahr. Unser kostenfreier Architekt unterstützt Sie dabei, den perfekten
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Grundriss für Ihr neues Zuhause zu entwerfen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders charmant: Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch kurze Wände geschickt voneinander getrennt. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Europa realisieren wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in German
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Sicher und solide** Sie möchten ein Haus bauen, das Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig Sicherheit bietet? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus bauen! Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alles, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - ist im Preis enthalten. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jährlich mehr als 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - Ihr Eigenheim wartet auf
Hier finden Sie ein gemütliches und bezahlbares neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Anliegerstraße.
Viele Vorteile vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.
Vor dem Haus befinden
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sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.
Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Das Haus bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.
Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.
Wohnen im Grünen mitten in Herne!
Von privat aus Familienbesitz ist dieses gepflegte Sechsfamilienhaus mit wunderschönem Garten zur alleinigen Nutzung durch die Eigentümer für VB 459.000 € zu verkaufen.
Das Haus ist die renditestarke
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Alternative zu Ihrem Traum vom Einfamilienhaus und befindet sich zentral gelegen in Herne-Horsthausen in der Roonstraße. Die 115 m² große 4ZKB-Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann von der Käuferin/vom Käufer des Objektes mit alleiniger Nutzung des 270 m² großen Gartens in Südausrichtung per sofort bezogen werden. An den eigenen Garten grenzen nach allen Seiten weitere Gärten an, so dass Sie hier eine grüne Oase der Ruhe mitten in Herne erstehen können.
Mit den Mieteinnahmen aus den Wohnungen in den Obergeschossen finanziert sich das zentral gelegene eigene Haus im Grünen hier von selbst.
Erbaut wurde es das Haus ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten. Das Haus hat ei
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und fünf Garagen in ruhiger Wohnlage von Herne-Horsthausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Rhein-Herne-Kanal entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1886 auf einem großzügigen
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Grundstück von 565 m² errichtet und bietet durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Kanal eine gute Wohnqualität. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 40 Jahren erneuert. Die Wasser- und Abwasserleitungen sind vor rund 20 Jahren ausgetauscht worden. Drei der Heizthermen wurden zwischen 2020 und 2023 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Wohnflächen der einzelnen Einheiten: .Wohnung 1: ca. 62,84 m², 2 Zimmer (vermietet) .Wohnung 2: ca. 72,05 m², 2,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 3: ca. 56,26 m², 2,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 4: ca. 84,03 m², 3,5 Zimmer (sanierungsbedürftig und freigezogen) .Wohnung 5: ca. 68,73 m², 3,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 6: ca. 55,21 m², 2,5 Zimmer (vermietet) Bis auf die Wohnung Nr. 4, die umfassend saniert w
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Spezialisten für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Doppelhaushälfte in Herne vorstellen zu dürfen. In einer gehobenen Ausstattung und modernem Design bietet
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dieses Traumhaus auf einer Wohnfläche von 143.98 m² und einem großzügigen Grundstück von 436 m² Platz für individuelle Wohnträume.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern bietet auch eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellung
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer modernen Ausstattung und zusätzlichem Gartenland in zentraler Lage von Herne Wanne eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Von den ursprünglichen 9 Wohneinheiten wurden 2x2 Wohnungen
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zusammengelegt, sodass das Gebäude derzeit 7 Wohneinheiten bietet. Diese Zusammenlegung kann jedoch mit minimalem Aufwand rückgängig gemacht werden, um die ursprünglichen 9 Einheiten wiederherzustellen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und muss noch legalisiert werden.
Im Jahr 2011 wurde das Objekt umfangreich modernisiert, wobei wesentliche Teile wie die Heizungsanlage, die Dacheindeckung, die Wärmedämmung sowie einige Bäder erneuert wurden. Darüber hinaus wurde im Erdgeschoss ein Anbau mit separatem Zugang errichtet, der aktuell als Büroraum genutzt wird, aber auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann.
Der Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet über eine Seitenstraße Zufahrt, was die Errichtung zusätzlicher Garagen ermöglicht. Eine
Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 128,77 m² und bietet der ganzen Familie viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf mehrere Etagen, eröffnet
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sich Ihnen ein vielfältiges Raumangebot: Ob ein weitläufiges Wohnzimmer, mehrere gemütliche Schlafzimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer - hier lässt sich jeder Raum individuell nutzen. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche schafft und sich perfekt als privater Rückzugsort oder für kreative Hobbys eignet. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und ist ideal für laue Sommerabende oder als Spielparadies für Kinder. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem re
Sie fahren in eine Einbahnstraße mit dem Charm einer kleinen Allee, links und rechts des Weges stehen Bäume, die mit den Baumkronen ein angenehmes Gefühl produzieren, sowie das Klima in Ihrem Haus positiv beeinflussen. Nur 100m weiter, in
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Blickweite, sieht man schon den Stadtgarten, dazu haben Sie in Ihrem neuen Doppelthaus einen privaten Garten für jede Einheit. Trotz der Stadtnähe kommt Ihr Lebensgefühl in diesem Haus nicht zu kurz. Das Haus ist aus dem Ursprungsbaujahr von 1909, wurde vom Eigentümer immer gepflegt und renoviert, dazu zählt die teilweise Erneuerung der Leitungssysteme, des allgemeinen Innenausbaus, der Fenster und zuletzt dem Bad im Erdgeschoss im Jahr 1010. Durch die Heizungsart der Fernwärme sind die hier zukunftssicher aufgestellt und brauchen keine aktuellen Energiegesetzte fürchten. Diese 2 Wohneinheiten bieten Ihnen die volle flexible Gestaltung, die Sie suchen. Ziehen selbst in der Erdgeschoss Wohnung ein und nutzen Sie die zusätzlichen Einnahmen von 772,50€ u
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Spezialisten für hochwertige und individuelle Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierten Reihenhäuser in Herne vorstellen zu dürfen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen
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gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 295 m² bietet dieses moderne Haus mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Grundstücksgrößen sind ca. Angaben, da die Grundstücke noch vermessen werden müssen.
Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve von ca. 59 m².
Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung auf 2 1/2 Etagen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und beeindruckt mit modernen Details, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen.
Unsere Reihenhäuser sind so konzipiert, dass sie kleine Flächen effizient nutzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dies ist
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt bietet mit sechs renovierten Wohneinheiten eine erstklassige Grundlage für Anleger und Immobilienenthusiasten. Mit fünf langfristig
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vermieteten Einheiten und einem zusätzlich als Airbnb-Apartment genutzten Apartment, garantiert diese Immobilie eine attraktive Rendite und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde vor vier Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Dank des möglichen Ausbaus des Dachgeschosses bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Erweiterung der Wohnfläche eine ideale Chance, das Investment weiter zu optimieren.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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Objektbeschreibung
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu vier Personen. Es handelt sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 2004. Der Unterhaltungszustand ist sehr gut. Zuletzt wurde die Gastherme in 2022 erneuert. Garten mit Gartenhaus,
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Terrassenfläche und Pool.
Raumaufteilung
Garten mit Gartenhaus und Außenpool. Terrasse mit Markise. Offener Wohn-Essbereich mit schöner und großzügiger Einbauküche und direktem Zugang zum Garten. Drei Schlafräume im Obergeschoss mit Familienbad. Gäste WC im EG. Dachgeschoss mit Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche. Das gesamte Haus hat einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung.