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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen
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1/15
Preis auf Anfrage
13 Zi.
1.085
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Stadtvilla, die im Jahr 2005 mit besonderem Augenmerk auf eine beeindruckende Architektur, exklusivste Ausstattung und höchstem Sicherheitsaspekt erbaut wurde, fasziniert in allen Bereichen. Schon die Planungs- und Bauzeit
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von 5 Jahren lässt erahnen um welch aufwendig konzipierte Immobilie es sich hierbei handelt. Das architektonische Konzept und die imposante Größe machen diese Immobilie zu einem der schönsten Anwesen dieser Art in NRW- ja bundesweit. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.042 m² finden Sie Luxus, Sicherheit und Ruhe in außergewöhnlicher Vollendung.
Die Wohnfläche von ca. 1.085 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst 13 Zimmer, die Ihnen ein Höchstmaß an Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Eine Stahlbetontreppe sowie einen Personenaufzug verbinden die Etagen untereinander. Feinste Materialien für Luxus, Großzügigkeit, Wellness, Pool und Komfort wurden hier verarbeitet. Der geschmackvolle Kontrast
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
12 Zi.
350
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie mit mehreren Wohnungen in einem Gebäude (Mehrgenerationenhaus) in Buer - Mitte, welches sofort selbst nutzbar ist? Oder suchen Sie eine solide Anlageimmobilie in Buer - Mitte? Dieses repräsentative
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Vierfamilienhaus in sehr guter Lage von Gelsenkirchen Buer-Mitte aus dem Jahre 1903 bietet die einzigartige Gelegenheit, sofort mit drei Parteien selbst einzuziehen. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur, wurde in Massivbauweise mit Satteldach und Holzbalkendecken auf einem ca. 721 qm großen Grundstück erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 350 m² zuzüglich Nuztzflächen im Keller und im kleinen Anbau. Die sofort beziehbare, großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Familien, die auf viel Raum und Komfort Wert legen. Sie stellt Ihnen ca. 118,00 qm Fläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt. Eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer sind von der großen Diele aus erreichbar.
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1/10
229.000,00 €
7 Zi.
110
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an. Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
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Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen. Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne. Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot. Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kind
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1/10
379.990,00 €
4 Zi.
120
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990 €. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.990,00 €
4 Zi.
120
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Einen Stellplätze für je 9.990,00 € und eine Garage für 17.990 €. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihr
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1/10
409.990,00 €
5 Zi.
145
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für 17.990 €. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese gemütliche Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1923 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 248 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 102 m². Der Anbau, der 1976 realisiert wurde, erweitert das
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Wohnraumangebot und sorgt für ein helles und einladendes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen einladenden Flur, der zentralen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Geradeaus gesehen befindet sich die Küche inkl. Einbauküche, die durch einen weiteren Zugang zum Esszimmer harmonisch integriert ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist mit E-Geräten ausgestattet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch einen Torbogen in das gemütliche Wohnzimmer. Diese Anordnung ermöglicht eine gute Nutzung der Flächen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre im täglichen Leben. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Treppe, die zur Terrasse und dem Garten führt. Diese Verbind
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1/10
657.000,00 €
10 Zi.
300
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Ein- oder auch Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1440 Quadratmetern gelegen ist. Diese Immobilie bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich
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vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die den Ansprüchen unterschiedlichster Lebensstile gerecht werden. Im Erdgeschoß befinden sich 100m² Gewerbe- und Wohnfläche, die nach Ihren Wünschen sowohl als Ladenlokal als auch als Wohnraum aus- und umgestaltet werden können. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie 200m² großzügige und helle Wohnfläche erwarten. Der Kaufpreis von 657.000 Euro reflektiert die hohe Qualität und den einzigartigen Charakter des Hauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer idealen Wahl für Familien und anspruchsvolle Käufer, die nach einer Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit suchen. Das Haus selbst überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl private Rückzugsorte als
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gelungenen Umbau im Jahr 2000 zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Dank kontinuierlicher Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr
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gepflegten Zustand und ist nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer kurzfristig bezugsbereit. *** Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus *** . Als Einfamilienhaus ideal für eine größere Familie, die großzügigen Raum sucht. . Als Zweifamilienhaus ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² ohne großen Aufwand möglich und bietet sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine zusätzliche Vermietung an. *** Erbbaurecht *** Das Grundstück steht im Erbbaurecht, dessen Laufzeit bis zum Jahr 2049 festgelegt ist. Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. 170 EUR jährlich! Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Gelsenkirchen. Für eine etwaige Baufinanzierung ist seitens der Stadt als Erbbaurechtsgeber ein Eigenkapitalanteil von 30
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1/10
1.390.000,00 €
20 Zi.
517,62
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um acht von zehn Wohnungs- und Teileigentumseinheiten in einem jungen und sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus am Rand der Buer'schen Innenstadt. Das Ende der Neunziger Jahr in massiver Bauweise erstellte
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Gebäude mit vier Vollgeschossen und einem zweigeschossigen Staffelgeschoss ist voll unterkellert und präsentiert sich in gutem Allgemein- und Pflegezustand. Alle hier zum Verkauf Einheiten sind vermietet. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 94.000 EUR. Es gibt vier Stellplätze für PKW die in einem Nachbargebäude zur Verfügung stehen (per Baulast abgesichert). Die Einheiten werden im Paket verkauft. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich über unser Büro zu koordinieren sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienberater, nachdem Sie eine Anfrage über die "Anbieter kontaktieren"-Funktion des Immobilienportals gestellt haben.
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1/10
384.990,00 €
5 Zi.
145
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Zwei Stellplätze für je 9.990,00 €. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - dara
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1/10
240.000,00 €
5,5 Zi.
153
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Haus? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte wie z.B. die Anschrift erteilen dürfen.
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Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben und die Adresse der Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
352
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit dieser interessanten Kapitalanlage und profitieren von einem vielversprechenden 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Hassel, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis! Die im Jahr 1964 erbaute
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Immobilie befindet sich auf einem 309 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Heizungsraum sowie weitere Räume, welche als zusätzliche Abstellfläche, bzw. private Kellerräume der Anwohner genutzt werden können. Die 6 Eigentumswohnungen erstrecken sich auf einer gesamten Wohnfläche von 352,00 m² und sind zur Hälfte vermietet. Die 3 vermieteten Wohnungen mit insgesamt 172,00 m² erzielen aktuell ein monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.066,40 €, was einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6,20 €/m² entspricht. Bei einem der Mietverträgen wurde bereits eine Mietzinsstaffelvereinbarungen von 3% jährlich getroffen, wodurch sich die Miete automatisch um diesen vorgenannt
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1/10
469.000,00 €
24 Zi.
432
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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589.000,00 €
5,5 Zi.
142,7
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und spüren sofort, dass dies der Ort ist, von dem Sie immer geträumt haben. Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit großzügigen 142,7 m² Wohnfläche und 5,5 lichtdurchfluteten Zimmern empfängt
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Sie mit einer herzlichen Wärme - nicht zuletzt dank des modernen Kamins im offenen Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche, kaum genutzt und mit einer brandneuen, noch nie verwendeten Spülmaschine ausgestattet, wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Oben erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohlfühl-Bad, das zum Entspannen einlädt. Der Garten hinter dem Haus ist Ihre private Oase der Ruhe und Freiheit: Hier genießen Sie völlige Ungestörtheit, denn statt Nachbarn blickt Ihr Grundstück auf einen idyllischen Spazierweg. Die moderne, energieeffiziente Ausstattung des Hauses macht es zukunftssicher, und dank der optimalen Grundrisse und des anpassungsfähigen Interieurs können Sie Ihren persönlichen Stil mühe
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195.000,00 €
4 Zi.
70
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
314
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Objekt liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Gelsenkirchen-Schalke. Das Haus ist ca. im Jahr 1955 errichtet worden. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt auf drei Vollgeschosse zuzüglich dem
...
teilausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 49 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zu einer großen Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zusammengelegt Diese Wohnung ist die Größte im Haus und wird innerhalb von 3 Monaten nach Verkaufsdatum für Selbstnutzer inklusive einer Garage freigezogen. Die betreffende Einheit ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Somit ist dieses Haus auch zur Selbstnutzung sehr interessant. Nutzen Sie die Mieten zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände. Das darüber liegende Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Diese Wohnung ist ca. 36 m² groß und ideal für Singles. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann nach Absprache
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380.000,00 €
5 Zi.
153
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und Garage - Ihr neues Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einem großzügigen Garten, einer
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Garage und einer idealen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für moderne Familien, die sowohl Komfort als auch Ruhe schätzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - ein wahres Highlight für entspannte Momente. Das Erdgeschoss bietet ein charmantes Kinderzimmer, das ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer und einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seinen wintergartenähnlichen Charakter aus, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten freigibt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder sich nach einem langen Tag
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1/10
829.000,00 €
24 Zi.
750
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
12 Zi.
314
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Objekt liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Gelsenkirchen-Schalke. Das Haus ist ca. im Jahr 1955 errichtet worden. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt auf drei Vollgeschosse zuzüglich dem
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teilausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 49 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zu einer großen Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zusammengelegt Diese Wohnung ist die Größte im Haus und wird innerhalb von 3 Monaten nach Verkaufsdatum für Selbstnutzer inklusive einer Garage freigezogen. Die betreffende Einheit ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Somit ist dieses Haus auch zur Selbstnutzung sehr interessant. Nutzen Sie die Mieten zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände. Das darüber liegende Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Diese Wohnung ist ca. 36 m² groß und ideal für Singles. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann nach Absprache
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