Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m², Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
620.000,00 €
446
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes und laufend modernisiertes 7-Fam.-Haus mit 4 Garagen in guter, zentraler Lage in Gelsenkirchen-Scholven, nahe der Stadtgrenze zu Gladbeck.
Das Objekt ist voll vermietet. Es gibt keine Probleme mit den Mietern.
Balkone.
Der Keller ist
...
trocken, jede Wohnung hat 1 Kellerraum.
Fernwärmeheizung.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.299.000,00 €
354,85
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese barrierefreie Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 355 m² bietet eine einmalige Gelegenheit, in ein renditestarkes und zukunftsorientiertes Immobilienprojekt zu investieren.
Mit einem langfristigen Mietvertrag und einer aktuellen
...
Mieteinnahme von jährlich ca. 87.660,00 € ergibt sich bei einem Kaufpreis von 1.299.000 € ein attraktiver Faktor von 14,82.
Die Immobilie ist an eine ambulante intensivpflegerische Wohngemeinschaft vermietet, wodurch stabile Einnahmen und eine sichere Nachfrage gewährleistet sind.
Das Mietverhältnis ist vertraglich bis zum 01.10.2032 gesichert und verlängert sich bei einer Kündigungsfrist von 12 Monaten automatisch um weitere 5 Jahre.
Zudem ist eine Mietsicherheit in Höhe von ca. 19.890 € hinterlegt, was zusätzliche Absicherung für den Eigentümer bietet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die speziell auf die Anforderungen des betreuten Wohnens und der intensivpflegerischen Versorgung ausgerich
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen:
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
20 Zi.
407
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Es handelt sich von der Rechtsform um ein Gewerbegrundstück. Wenn Sie dieses Objekt als Privatinvestor erwerben möchten, so ist dieses möglich. Es wird jedoch darauf hingewiesen, daß die einzelnen Wohnungen
...
nur gewerblich vermietet oder verkauft werden können. D.h., der jeweilige Mieter/Käufer muß innerhalb der Wohnung ein Gewerbe ausüben. Eine rein private Nutzung ist rechtlich leider ausgeschlossen. Vorbemerkung : Dieses Objekt wird angeboten in Kooperation mit der Firma EVD Dortmund, vertreten durch Herrn Norbert Nagel. Herr Nagel steht Ihnen als Ansprechpartner für sämtliche Fragen und natürlich auch die Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0177 - 2756670 gern zur Verfügung. Wohnen – leben – arbeiten ? Aufstehen, frühstücken und zur Arbeit gehen: So sieht das normale Prozedere für Millionen von Arbeitstätigen aus. In letzter Zeit trifft man jedoch immer häufiger auch auf Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Entscheiden Sie sich nun fü
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
657.000,00 €
10 Zi.
300
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Ein- oder auch Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1440 Quadratmetern gelegen ist. Diese Immobilie bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich
...
vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die den Ansprüchen unterschiedlichster Lebensstile gerecht werden.
Im Erdgeschoß befinden sich 100m² Gewerbe- und Wohnfläche, die nach Ihren Wünschen sowohl als Ladenlokal als auch als Wohnraum aus- und umgestaltet werden können.
Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie 200m² großzügige und helle Wohnfläche erwarten.
Der Kaufpreis von 657.000 Euro reflektiert die hohe Qualität und den einzigartigen Charakter des Hauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer idealen Wahl für Familien und anspruchsvolle Käufer, die nach einer Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Das Haus selbst überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl private Rückzugsorte a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
314
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Objekt liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Gelsenkirchen-Schalke. Das Haus ist ca. im Jahr 1955 errichtet worden. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt auf drei Vollgeschosse zuzüglich dem
...
teilausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 49 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zu einer großen Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zusammengelegt Diese Wohnung ist die Größte im Haus und wird innerhalb von 3 Monaten nach Verkaufsdatum für Selbstnutzer inklusive einer Garage freigezogen. Die betreffende Einheit ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Somit ist dieses Haus auch zur Selbstnutzung sehr interessant. Nutzen Sie die Mieten zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände. Das darüber liegende Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Diese Wohnung ist ca. 36 m² groß und ideal für Singles. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann nach Absprache
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
12 Zi.
314
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Objekt liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Gelsenkirchen-Schalke. Das Haus ist ca. im Jahr 1955 errichtet worden. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt auf drei Vollgeschosse zuzüglich dem
...
teilausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 49 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zu einer großen Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zusammengelegt Diese Wohnung ist die Größte im Haus und wird innerhalb von 3 Monaten nach Verkaufsdatum für Selbstnutzer inklusive einer Garage freigezogen. Die betreffende Einheit ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Somit ist dieses Haus auch zur Selbstnutzung sehr interessant. Nutzen Sie die Mieten zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände. Das darüber liegende Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Diese Wohnung ist ca. 36 m² groß und ideal für Singles. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann nach Absprache
Top
Premium
1/10
589.000,00 €
5,5 Zi.
142,7
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und spüren sofort, dass dies der Ort ist, von dem Sie immer geträumt haben. Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit großzügigen 142,7 m² Wohnfläche und 5,5 lichtdurchfluteten Zimmern empfängt
...
Sie mit einer herzlichen Wärme - nicht zuletzt dank des modernen Kamins im offenen Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche, kaum genutzt und mit einer brandneuen, noch nie verwendeten Spülmaschine ausgestattet, wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Oben erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohlfühl-Bad, das zum Entspannen einlädt. Der Garten hinter dem Haus ist Ihre private Oase der Ruhe und Freiheit: Hier genießen Sie völlige Ungestörtheit, denn statt Nachbarn blickt Ihr Grundstück auf einen idyllischen Spazierweg. Die moderne, energieeffiziente Ausstattung des Hauses macht es zukunftssicher, und dank der optimalen Grundrisse und des anpassungsfähigen Interieurs können Sie Ihren persönlichen Stil mühe
Angebote in benachbarten Orten
Angebote in den größten Orten
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Horst
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Hassel
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Buer
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Schalke
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Bismarck
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Erle
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Resse
- Haus kaufen in Gelsenkirchen-Feldmark