Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen
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Quelle: www.immowelt.de
734.000,00 €
474
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 474m²,
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Keller/vollunterkellert, beginnender Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
10 Zi.
440
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 354 m², ein neues Kapitel beginnen. Auf 440 m² Wohnfläche erwarten Sie 10 lichtdurchflutete Zimmer, darunter
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6 gemütliche Schlafzimmer und 6 modernisierte Badezimmer perfekt für Familien, Paare oder als lukrative Kapitalanlage. Mit einer vollständigen Vermietung der Wohnungen sichern Sie sich sofortige Einnahmen. Dank regelmäßiger Modernisierungen, wie der neuen Gaszentralheizung, neu gestalteten Bädern und einer liebevoll gedämmten Außenfassade, genießen die Mieter nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch geringere Energiekosten. Der frische Anstrich verleiht dem Haus einen einladenden Charme und macht es zu einem echten Blickfang. Das vollunterkellerte Gebäude bietet nicht nur Platz für die Mieter, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Der genehmigte Ausbau des Dachbodens eröffnet Ihnen kreative Perspektiven, während die hinter dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: vor 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 79m²,
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Keller, Garage vorhanden, mit Anbau und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
837
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1950 auf einem insgesamt 581 m² großem Grundstück in einer massiven Bauweise erstellt und bis auf den rückwärtigen 1-geschossigen Anbau vollunterkellert. Der Anbau ist mit einem Flachdach versehen
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und wird als Dachterrasse der Wohnung 1 OG genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 100 m², wovon das rechte Ladenlokal mit einer dahinter liegenden ca 90 m² großen Wohnung verbunden werden kann. Der rückwärtige Garten ist sowohl über eine Kelleraußentreppe, als auch über eine rd. 3 m breite Zufahrt von der südlich verlaufenden Straße erreichbar, welche durch ein Tor gesichert ist und derzeit ausschließlich von der Wohnung im EG genutzt wird. Die Schaufensterfronten, sowie die Eingänge der beiden Ladenlokale bestehen aus doppeltverglasten Kunststoffelementen. Aufteilung 7 x 3 Zi / KDB (teilweise Loggia ) 1 x 4 Zi / KDB (Terrasse ) 1 x 2 Zi /KDB 2 Ladenlokale Monatliche Netto-ME derzeit 5.468,6
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
225
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In rugier zweiter Reihe entsteht quasi ein Neubau in altem Gewand. Die historischen Backstein-Außenwände und Rundbogenfenster werden übernommen, der gesamte Ausbau wird neu erstellt. Auf die Raumaufteilung kann noch bedingt Einfluss genommen
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werden. Der Architekt hat vorausschauend und eine sehr offene und großzügige Aufteilung geplant. Im Erdgeschoss kann z. B. ein Büro, Showroom oder Atelier eingerichtet werden. Im Ober- und Dachgeschoss entsteht der Wohnbereich. Der gesamte Innenbereich wird offen gestaltet, so dass hier ein wirklicher Loft-Charakter entstehen wird. Ein KFZ-Stellplatz gehört zum Haus. Unter´m Strich entsteht hier ein Neubau in altem Gewand mit dem Charme historischerr Backstein-Architektur mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem großzügigen Dach zu verknüpfen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m²,
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Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
85
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
734.000,00 €
5 Zi.
474
m2
45892 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus (als Einfamilienhaus genutzt), eingeschossig mit Keller, Flachdach, 474 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Garten und Parkplatz, Baujahr 1970, Umbau und Erweiterung im Jahr 2013 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Diele, Gäste-WC, 2
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Bäder, Küche, Esszimmer, Umkleide, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer (96,76 m²), Wohnzimmer (45 m²), überdachter Innenhof (86,29 m²)
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, deren Baujahr nicht bekannt ist. Bei der Bewertung des Objekts wurde ein Abschlag von insgesamt 239.000 € vorgenommen, aufgrund fehlender Innenbesichtigung und einer Anpassung an den Markt. Für den eventuellen Ausbau des Kellergeschosses wurde ein Aufschlag von 17.250 € berücksichtigt. Es gibt erste Anzeichen für einen beginnenden Instandhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
1.730
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1975, 24 Einheiten, 7 Etage(n), Wohnfläche: 1730m², Gewerbefläche: 606m², Keller/vollunterkellert, 23 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit, 13 Tiefgaragenstellplätze, Innenbesichtigung konnte nur teilweise
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durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: vor 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 79m², Keller, Garage vorhanden, mit Anbau und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m², Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
85
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.999,00 €
14 Zi.
368
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit.
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen mit insgesamt 14 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf einer Wohnfläche von
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368 m². Das Grundstück hat eine Größe von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz für Bewohner.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und einen Anbau und wurde zuletzt 2018 teilweise modernisiert. Die Ausstattung ist als normal gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Der Anbau ist eine Maisonette-Wohnung, die im Jahr 1930 gebaut wurde. Er wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat er einen gemütlichen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Investoren hab
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.009,00 €
5 Zi.
147,31
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre persönliche Note verkörpert? Gemeinsam mit uns kann dieser Traum in Erfüllung gehen! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architektservice, um Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Heims zu
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integrieren. Ihrer Kreativität sind dabei keinerlei Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Böden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaus-Sektor in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren! Alle Materialien stammen aus deutscher Herstellung und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Haustraum! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer oder Büro. Werfen Sie ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
164
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem 234 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze
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Familie. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier großer Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt wurde. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: Eine riesige Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick in den schön angelegten Garten und lässt viel Tageslicht herein. Die eleganten, großflächigen Fliesen verleihen dem Wohnraum eine edle Note. Die sehr moderne Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über zwei luxuriöse Bäder, eines mit einer bodenebenen Dusche und das andere mit einer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
365,36
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende MFH wurde kernsaniert und wird voll vermietet verkauft. Hierin befinden sich auf vier Etagen vier modern gestaltete Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Zunächst betritt man das Treppenhaus durch eine schöne,
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handgefertigte massive Eichentür. Zur rechten und linken Seite befinden sich die Wohnungen 01 und 02; dies sind Maisonette-Wohnungen, die sich über das EG & I. OG erstrecken und jeweilig über eine eigene innen gelegene 2/4 gewendelte Treppe verfügen. Jede dieser Wohnungen hat zwei Wohnungstüren auf den jeweiligen Etagen. Dies stellt nicht nur einen hohen Sicherheitsfaktor dar, sondern schafft Flexibilität bei Einzug, aber auch im ganz alltäglichen Sinne. Diese Türen im I. OG könnten natürlich nach Einzug bei Nichtgefallen auch dauerhaft geschlossen werden. Die beiden Maisonette-Wohnungen ließen sich über die jeweiligen Wohnzimmer bautechnisch auch miteinander verbinden und zusammenlegen. Hierdurch würde ein enormer Platzbedarf abgedeckt werden. Im II
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, das vor 1926 gebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, eine separate Garage, einen Garten und ein Gartenhaus. Die
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Bewertung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1966. Es gibt keine Informationen über die Aufteilung der Wohnfläche oder die Bauzeichnungen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
519
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1906 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 519 m² auf einem Grundstück von ca. 1064 m². Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder als
...
Investitionsobjekt geeignet. Die gehobene Ausstattung und die exzellente Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit großem Mietsteigerungspotenzial. Aktuell sind die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung in der rechten Hausseite frei gezogen und stehen einem Erwerber auch zur Eigennutzung sofort zur Verfügung. *** Eigennutzung der beiden größten Wohnungen sofort möglich *** Das Haus verfügt über ein teilweise erneuertes Walmdach und eine Putzfassade, die renovierungsbedürftig ist. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Böden bestehen aus Solnhofener Platten, Parkett oder Fliesen, je nach Raum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und Fern
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