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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Hof-Haidt
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
270
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen, das zwischen 1968 und 1969 erbaut wurde und bis heute mit seiner hohen Qualität und eleganten Gestaltung besticht. Inmitten einer malerischen Umgebung gelegen, bietet das großzügige Haus nicht nur
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einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur, sondern auch die Möglichkeit die großzügige Fläche selbst zu nutzen oder zu vermieten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss kommen die Bewohner in den Genuss eines großzügigen Balkons, im EG mit einer Markise versehen, der dazu einlädt die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die Wohnräume sind überwiegend mit stilvollem Laminatboden ausgelegt, der den Räumen eine moderne Note verleiht und gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante Wohnung, die in den 90er Jahren ausgebaut wurde und mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof-Haidt:
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248.000,00 €
18 Zi.
496,72
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer großzügigen Wohnfläche von 497 m², verteilt auf 8 Einheiten. Das Objekt befindet sich auf einem 280 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine
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solide Bauweise. Mit einem gewissen Sanierungsbedarf eröffnet sich hier die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern. Nach der Sanierung sind mögliche Mieteinnahmen von rund 40.000 € pro Jahr nur für die Wohnfläche realisierbar. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Gebäude beeindruckende 190 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen Keller, weiteren Stauraum und Flexibilität bietet. Mit einem Kaufpreis von 248.000 € stellt dieses Objekt eine lohnende Investition dar, die sowohl durch die zentrale Lage als auch durch das Potenzial zur Wertsteigerung überzeugt.
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275.000,00 €
15 Zi.
430
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1334 - Mehrfamilienhaus in Hof Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit Laden wurde ca. 1895 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat ca. 430 m² vermietbare Fläche, welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich
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eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss erstrecken sich 4 sehr schön renovierte, teilmöblierte Appartements zu jeweils ca. 30 m², die überwiegend vermietet sind. Im 2. Obergeschoss liegt eine ca. 120 m² große Wohneinheit, welche derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bei Verkauf frei wird. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine modernisierungsbedürftige Wohnmöglichkeit von ca. 90 m², die derzeit unvermietet ist. Beheizt wird das Gebäude durch Gasetagenheizungen, Gaseinzelöfen und Elektro-Marmorheizungen. Bei Nutzung des vollen Potenzials dieses Anwesens sehen wir mögliche Gesamtmieteinnahmen von ca. 35.000 Euro pro Jahr als realistisch an. Somit eignet sich das Haus aus unserer Sicht optimal für Kapitalanleger,
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
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Quelle:
www.immowelt.de
533.000,00 €
11 Zi.
248
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1825 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie dient bis dato als Pfarr- und Gemeindeamt sowie Dekanatssitz und Wohnsitz des Dekans. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen
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Nutzung, eine Genehmigung hierfür vorausgesetzt. Es wäre dennoch wünschenswert, wenn die bisherigen Gebäudestrukturen soweit wie möglich beibehalten werden würden. Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt. Auch befindet sich die Liegenschaft im "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" der Stadt Hof. Die insgesamt 3 Etagen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume des Dekanats mit insgesamt ca. 243 m² untergebracht. Das vorhandene Gewölbe im Erdgeschoss vermittelt eine behagliches Büro-Ambiente. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut, die restliche Dachbodenfläche bietet weiteres Potenzial für eine Erweiterung. Auf der R