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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Hohenstein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
211
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus in einer verkehrsgünstigen Lage bietet mit seinen drei freistehenden Wohneinheiten gerade Kapitalanlegern als auch Eigennutzer mit handwerklichen Fähigkeiten viel Potential. Aktuell sind alle drei Wohnungen
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vermietet. Die Wohnung im EG wird Ende April 2025 freigestellt und könnte direkt selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die beiden Wohnungen im EG und im OG sind etwa gleich groß, wobei an die Wohnung im EG nachträglich eine Terrasse, Wintergarten und im OG noch ein Holzbalkon angebaut wurden und sich dadurch die Fläche etwas vergrößert hat. Das DG bietet zusätzlich noch eine weitere Wohnung mit 1 Schlaf- und 1 Wohnzimmer sowie Tageslichtbad... diese Wohnung ist perfekt auf 2 Personen ausgerichtet. Dieses in 1963 fertiggestellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden sowie gepflegten Gesamtzustand, regelmäßig wurden alle erforderlichen Maßnahmen durchgeführt. Die Fassade wurde bspw. 2008 gedämmt und neu angelegt. Im Jahr 2009 wur
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449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der Watzhahner Straße 44 des Hohensteiner Ortsteils "Born". Die im Jahre 2005 in massiver Bauweise fertig gestellte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 325,00 qm großen Grundstück (Eigentümergemeinschaft mit der anderen
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Haushälfte) und besteht aus einem Keller-, Erd-, Ober-, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 170 qm, hinzu kommen reichlich Nutzflächen im Kellergeschoss und im Dachboden. Vor dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze im Freien. Eine Garage kann auf Wunsch errichtet werden. Das sind die ersten Highlights dieser Immobilie: - XXL-Haus mit ca. 170 qm Wohnfläche - Bis zu 5 Schlafzimmer - Insgesamt 2 Bäder + Gäste-WC - Einbauküche inklusive - Große Süd-West-Terrasse - Schönes Wohnzimmer mit Kamin - Sauna im Kellergeschoss - Viel Nutzflächen im Kellergeschoss + Dachboden Das Haus ist bereits freigestellt und sofort für Dich & Deine Familie bezugsbereit. Mit einer Gesamtfla?che von ca. 170 qm bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.800,00 €
13 Zi.
432
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem effektiven 6 Familienwohnhaus in einer ruhigen Wohnlage- NUR bei DIESEM werden Sie fündig !!! Die Eigentümer ziehen gerade aus, somit verfügen Sie über die Möglichkeit zwei Wohnungen selbst zu nutzen! Die Aufteilung ist
...
gelungen, für fast jeden findet man in diesem MFH eine passende Wohnung ! Die großzügige Terrasse und der schöne Garten wird Sie ebenfalls begeistern. Zu dem Keller, samt Räumen plus ELW, Waschküche und eine große Garage, zudem befindet sich auf Straßenniveau noch die zweite Garage- alles gut durchdacht!!! Neugierig geworden ?! So senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
899.800,00 €
13 Zi.
432
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem effektiven 6 Familienwohnhaus in einer ruhigen Wohnlage- NUR bei DIESEM werden Sie fündig !!! Die Eigentümer ziehen gerade aus, somit verfügen Sie über die Möglichkeit zwei Wohnungen selbst zu nutzen! Die Aufteilung ist
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gelungen, für fast jeden findet man in diesem MFH eine passende Wohnung ! Die großzügige Terrasse und der schöne Garten wird Sie ebenfalls begeistern. Zu dem Keller, samt Räumen plus ELW, Waschküche und eine große Garage, zudem befindet sich auf Straßenniveau noch die zweite Garage- alles gut durchdacht!!! Neugierig geworden ?! So senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
111,56
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1959 in Massivbauweise errichtete Einfamilienwohnhaus steht auf einem 689 m² großen Grundstück und besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und zwischenzeitlich ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 1978 wurde das Wohnzimmer durch einen
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großzügigen Anbau mit bodentiefer Fensterfront zum Garten hin erweitert und ein umfangreicher Umbau mit mehreren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Inspiriert durch zahlreiche Auslandsaufenthalte der Eigentümer in aller Welt, insbesondere in Südamerika, präsentiert sich das gesamte Haus in einem ganz eigenen Stil und bietet einen besonderen Charme, der seinesgleichen sucht. Hier einige Highlights der angebotenen Immobilie: - massive Bauweise - Wohn- und Essbereich mit versetzten Ebenen und offenem Kamin - großzügige Küche mit Essplatz - modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - zahlreiche Einbauschränke und Regale - Terrakotta- und Holzparkettböden im Erdgeschoss - geräumiges, vielseitig nutzbares Studio mit Duschbad im ausgebauten D
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Neu
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259.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen noch das richtige Zuhause für Sie und Ihre Familie? Am besten mit genügend Platz, damit Sie auch von zu Hause arbeiten können? Idealerweise mit einer eigenen Werkstatt und Nebengebäuden? Sie scheuen sich nicht selbst Hand anzulegen und
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suchen Ihr Do-It-Yourself Home Projekt? Sie haben Ihren Wohntraum gefunden. Wir haben hier eine Hofreite mit einem großen Einfamilienhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt und ca. 397 m² Grundstücksfläche und Nebengebäuden im idyllischen Ort Hohenstein. Aufteilung der Ebenen: Ebene EG: Die Erdgeschossebene bietet eine geräumige Küche mit Einbauküche und großem Esszimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad ergänzen das Raumangebot. Ein Highlight auf dieser Ebene ist der besonders schöne Kachelofen, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Und ja, es gibt eine Zentralheizung. Ebene OG: Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die I
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169.000,00 €
5 Zi.
151
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charakteristische Fachwerkhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Wohnqualität. Das Baujahr ist geschätzt, da hierzu keine Unterlagen mehr auf zufinden sind. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein
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großzügiges Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer Wohnküche und zwei Bädern. Dank eines kleinen Vorgartens und eines gemütlichen Hofes überzeugt das Haus auch durch seinen Außenbereich. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus und kann - mit geringem Aufwand durch den Einbau einer weiteren Küche - auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Besonderheiten auf einen Blick: Fachwerk-Charme: Die markante Fassade und sichtbare Holzbalken im Inneren und Äußeren verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Sanierung in den 80 er und 90er Jahren: Das Haus wurde bereits umfassend modernisiert und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier Zimmer, eine gemütliche Wohnküche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
238
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen schon länger nach einem soliden Zuhause mit hohem Freizeitwert für die große Familie? In dieser großzügigen Doppelhaushälfte in traumhafter Blicklage von Strinz-Margarethä finden 3 Familie/Generationen genügend Platz, um gemeinsam
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- und trotzdem getrennt - in einer Immobilie zu leben! Die im EG befindliche Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen - mit ca. 120m² hat die kleine Familie hier genügend Raum, egal ob Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer - es passt immer. Im OG könnte sich auf ca. 73m² ein junges Paar sehr wohlfühlen und den großartigen Blick auf dem Balkon genießen.... im 2. UG finden dann auf ca. 45m² entweder die legendären Gartenpartys statt oder die großen Kinder fühlen sich hier wunderbar aufgehoben. Von hier haben Sie auch einen direkten Zugang , wie übrigens auch alle anderen Parteien ( Außentreppe) zum Garten mit großer Terrasse und Blicksituation. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten ( siehe Anlage) und befand sich seit 1997 im Familienbesitz und wurde al
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589.000,00 €
6 Zi.
266
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde auf einem 1.461 m² großen Grundstück in idyllischer Feldrandlage errichtet und bietet großzügigen Wohnkomfort. Das Anwesen besteht aus drei Flurstücken und verbindet naturnahes Wohnen mit modernen
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Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit fünf Zimmern und einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt und einen Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette, Flur und der Zugang zu Terrasse und dem weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder, eines davon wurde im Jahr 2024 saniert. 1967 wurde eine Schwimmhalle an das Haus gebaut, die später zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum umgestaltet wurde. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine offene, helle Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Büro, Yoga- bzw. Freitzeitstudio oder als gewerblich genutzte
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1/10
325.000,00 €
7 Zi.
270
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Hofreite wie aus dem Bilderbuch Auf 140 m² Wohnfläche verteilt sich das Haupthaus auf 2 Stockwerke, inkl. Kuschelkamin im EG. Ein Innenhof uneinsehbar der sie begeistern wird mit Wellnessecke außen Küche. Zu diesem Angebot
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gehören 160 m² Büro oder auch als Wohnung nutzbar. Großer Werkstattbereich als Anbau. Die Dächer sind neuwertig ebenso die Elektrik.
Raumaufteilung
Haupthaus mit ca. 140 m² Wfl. Gewerbe mit ca. 160 m² Wfl.
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409.800,00 €
4 Zi.
101
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exklusiver Ausstattung.
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Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgeschottete Terrasse haben. Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das Tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Den Abschluss Ihrer Besichtigung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Ein großzügiges Studio - dies kann natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden - runden dieses Angebot ab. Im Kellerbereich stehen Ihnen entsprechende Kellerräume sowie die Gas-Heizung zur Verfügung. Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen
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349.000,00 €
12 Zi.
221
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potenzial für handwerklich geschickte Eigentümer! Das Haus verfügt aktuell über drei Wohneinheiten und eine ehemalige Gewerbeeinheit, die natürlich auch alle Voraussetzungen für eine weitere Wohneinheit
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erfüllt An das Haus anschließend steht eine große, massiv gemauerte Scheune mit eingezogenen Decken, so dass diese mit drei Etagen ausgebaut werden kann. Hierzu wurde durch einen Architekten vor Jahren die Durchführbarkeit geprüft und auch ein Aus- und Umbau geplant (Weitere Unterlagen werden zum Besichtigungstermin vorgelegt). Hier wären weiter 300 m² Wohnfläche realisierbar (ggf. genehmigungspflichtig). Die oberste Wohnung des Haupthauses befindet sich im renovierten Zustand. Die restlichen Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof, der durch das Haupthaus, die Scheune und das anliegende Gebäude eingerahmt wird. Der zum Objekt gehörende Garten liegt hinter der Scheune. In der Scheune wurde bereits ein Raum m
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
158
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst neben dem großzügigen Wohnhaus eine historische
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Scheune und verschiedene Nebengebäude, die sich für unterschiedliche Zwecke eignen - von der Nutzung als Werkstatt oder Garage bis hin zu einem möglichen Umbau in zusätzliche Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist das zusätzlich bebaubare Grundstück, das der Immobilie weiteres Potenzial zur Erweiterung oder für eine zukünftige Bebauung bietet. Das Haus ist aktuell für 1000€ kalt vermietet. Ab 2013 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert. Der Dachgeschossausbau inklusive einer modernen Dämmung sorgt für eine hervorragende Energiebilanz. Die Bäder wurden komplett erneuert, ebenso die Elektrik des Hauses, die nun auf dem neuesten Stand ist. Teilweise sind elektrische Rollläden installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Alle Warm- und Kal
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1/9
350.000,00 €
8 Zi.
139
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die
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überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet, der bis an den Feldrand reicht. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein großer Flur, der Platz für ein Büro oder ein weiteres Wohnzimmer bietet. Das Bad sowie ein zusätzlicher Raum, der als Küche genutzt werden kann, runden diese Etage ab. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum überdachten Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut und umfasst zwei Zimmer sowie ein weiteres Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet drei zusätzliche Räume sowie eine Doppelgarage. 2019 wurden das Dach neugedeckt und zweifach verglaste Fenster eingebaut, im Wohnzimmer sorgen dreifach verglaste Fenster für besonders gute Wärme- und Schalldämmung. Ein ideales Zuha
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349.000,00 €
140
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier Angebotenen Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus. Der große Garten die vielseitig nutzbaren Nebenräume wie Hof, Garage und Scheune etc. ist schon eine Rarität die selten Angeboten wird. Nehmen sie gerne Kontakt
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mit uns auf um weitere Informationen zu erhalten. Allgemeines: Mieteinahmen Netto 10.920,00 Euro p.a. Maklerprovision 5 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich MwSt. -Vorderhaus mit 2 separat vermieteten Wohnungen a 70m² -Große Garage -Hof -Großes Gartengrundstück -Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten -Gasetagenheizungen