Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, welches im Jahre 1982 errichtet, fortlaufend instandgehalten und modernisiert wurde. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 48 m² große
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2-Zimmer-Wohnung, die derzeitig als Praxis genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 89 m² große 4-Zimmerwohnung sowie ein ca. 35 m² großes Büro im tlw. ausgebauten Dachgeschoss. Neben der guten Raumaufteilung und den hellen Räumlichkeiten zeichnet sich das Haus durch zwei sonnige Terrassen und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage aus. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss/Souterrain (barrierefrei): Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse - Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Badezimmer, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Arbeitszimmer, Aktenraum, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - solide Bauweise, 1
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
GROSSZÜGIG WOHNEN IM DOPPELHAUS 5 Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene
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Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.