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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Holzminden
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Quelle:
www.immowelt.de
231.784,00 €
4 Zi.
130
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr wünscht euch euer eigenes Zuhause und braucht dafür einen kompetenten und zuverlässigen Partner an eurer Seite? Ihr erwartet Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Einzug? Ihr braucht Unterstützung bei der Grundstückssuche? Ihr sucht
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eine transparente und faire Kostenermittlung und die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten? Dann seid ihr bei mir und allkauf-Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht ist das Generation 7 ja genau euer Haustyp... Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Gene
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Quelle:
www.immowelt.de
214.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Mit über 151 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.
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380.000,00 €
8 Zi.
178
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten 2-Familienhaus, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf zwei separate Wohnungen,
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ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder clevere Investoren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnung mit 51 m², die sich durch drei helle Zimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Bad auszeichnet. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Einnahmequelle dar. Das Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken sich über großzügige 114 m² Wohnfläche - ideal für den Eigenbedarf oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit. Hier finden Sie einen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Die große Küche mit angrenzender Loggia kann dan
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
107,76
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,76 m² bietet diese Immobilie Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie, die
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den Raum optimal nutzen möchte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einschließlich 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und eignet sich somit hervorragend für Familien mit mehreren Mitgliedern oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei der die Außenverkleidung erneuert wurde. Dies verleiht der Immobilie eine frische und gepflegte Außenwirkung. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1985 erneuert, und im Jahr 2014 erhielt die Immobilie eine zeitgemäße Gasheizung. Zusätzliche Ausstattungselemente, die dieses Objekt auszeichnen, sind eine kleine Terrass
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
11 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von ca. 458 m². Das Haus verfügt über 11 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eignet sich
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perfekt für eine Großfamilie/Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit Schuppen, eine Gartennutzung und ein Schleppdach/Lager, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Heizkosten machen müssen. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Qual
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214.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuellen Traumhaus - Das Move 3! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und 5 Zimmern bietet das Move 3 ausreichend Platz für Familien
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und Paare. Drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche, entspannender Badewanne und Fenster schaffen eine Wohlfühloase in Ihrem Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen. Hochwertige Bodenbeläge - von pflegeleichten Fliesen über warmes Laminat bis hin zu gemütlichem Teppichboden - verleihen jedem Raum eine persönliche Note. Umweltfreundliches Linoleum ist besonders strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche. Das Move 3 ist mehr als ein Haus - es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden
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420.000,00 €
5 Zi.
123
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem jungen Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse und in naturnaher Wohnlage lässt sich der Traum von einem modernen und gemütlichen Eigenheim verwirklichen. Das architektonisch gut durchdachte und moderne Haus ist ideal für ein
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Paar oder eine kleine Familie. Ein heller und freundlicher Eingangsbereich heißt Bewohner und Besucher des Hauses willkommen. Das bodentiefe Lichtband, das im Obergeschoss in ein Dachfenster übergeht und so eine kleine Galerie entstehen lässt, durchflutet das Haus mit natürlichem Licht und schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss, mit offenem Wohnkonzept und einer lichten Raumhöhe von 2,62 m versprüht ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight: Die zeitlose Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und kann durch zwei deckenhohe Glasschiebetüren wahlweise offen oder geschlossen genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin das Gäste-WC und ein Abstellraum. Die aus dem Essbereich zugängliche
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249.000,00 €
7 Zi.
223,08
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE: Wohn- und Geschäftshaus in Holzminden Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Holzminden. Die Immobilie wurde 1991 nach einem Brandschaden komplett neu errichtet und
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank langfristiger Vermietung erzielt sie ein Jahresnettoeinkommen von 17.940 Euro. Flächenaufteilung: • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit: ca. 90,35 m² - 594€ • 1. Obergeschoss: Wohnung mit Balkon: ca. 68,49 m² - 500€ • 2. Obergeschoss: Wohnung: ca. 64,24 m² - 400€ Das Erdgeschoss beherbergt eine etablierte Gewerbeeinheit mit großzügiger Verkaufsfläche, Büro, Abstellraum und Kundentoilette. Der straßenseitige, ebenerdige Eingang sowie die großen Fensterfronten sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind über ein separates Treppenhaus zugänglich und bieten den Mietern hohen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleis
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
281.929,00 €
4 Zi.
142,23
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzminden bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Das Haus ist ideal für Familien geeignet und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet - perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Die beiden Etagen des Hauses sind durchdacht geplant und bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch viel Licht und Luft durch die hohen Fenster. Der offene Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, in der Sie gemeinsam Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Gestalten Sie die Innenräume ganz n
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1/10
349.000,00 €
339
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
VOLL VERMIETET MIT STABILER RENDITE Diese attraktive Kapitalanlage in bester Innenstadtlage umfasst zwei vermietete Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Mit einer Jahreskaltmiete von ca. 28.600 € (Faktor 12) bietet die Immobilie eine stabile
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Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Highlights der Immobilie: Top - Standort: Hohe Frequenz in bester Lage Voll vermietet: Langfristige Miete inkl. vermietetem Kellerraum (150€/Monat) Guter Zustand: Regelmäßige instand gehalten, kein Reparaturstau Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Gewerbeeinheit 1 – Fußpflegepraxis • Empfangs- und Wartebereich • Zwei Behandlungszimmer • Gäste-WC • Küche/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Lichtdurchfluteter Eingangsbereich Gewerbeeinheit 2 – Aktuell als Lager genutzt • Großzügige Lagerfläche • Separates Gäste-WC Wohnungen im Obergeschoss: • Jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer • Zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • Charmante Fachwerk-Holz-Elemente • Bodenbelä
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1/9
129.000,00 €
8 Zi.
197
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² und kann mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 134 m²
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Wohnfläche fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Durch die verschiedenen Ebenen innerhalb der Wohnung entsteht eine interessante Raumaufteilung, die sich von klassischen, ebenerdigen Wohnungen abhebt. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten, eine Garage, einen Teich sowie eine überdachte Sitzecke. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Das Haus wurde zuletzt als Mietobjekt genutzt, eignet sich jedoch ebenso als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
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1/9
155.000,00 €
8 Zi.
166,55
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sympathisch geschnittene Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial und Möglichkeiten. Es wurde stets liebevoll gepflegt und ist auch in einem dementsprechenden gepflegten Zustand. Die Gewerke sind in die Jahre gekommen und benötigen
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Modernisierungen bzw. Sanierungen. Es gibt ausreichend Platz für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung von zwei Wohneinheiten. Die beiden Wohnetagen sind, neben Küche und Bad, mit jeweils vier Zimmern und einem Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es einen großartigen Ausblick vom Balkon. Das Erdgeschoss liefert Zugang zu dem sehr großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Für die gemütlichen Stunden ist ein Kachelofen vorhanden. Die beheizbare Vollunterkellerung mit Tageslicht bietet Platz für Hobby- oder Werkstattliebhaber. Zusätzlich ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Ein gemauertes Carport dient als Abstellmöglichkeit für zwei Autos, sowie einem abschließbarem Geräteschuppen und einem Holzlager.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
6 Zi.
142
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1-Familienwohnhaus liegt in bevorzugter, stadtnaher Wohnlage. Das zu ca. 75 % unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1995 massiv gebaut und mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Heizwärme sowie Warmwasser
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erfolgen über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2012. Zwei zusätzliche Kaminöfen sorgen für zusätzlichen wohligen Wohnkomfort. Sämtliche Fenster sind in Kunststoff ausgeführt. Der Spitzboden wurde zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlich ausgebaut. Über den Hauseingang gelangt man in einen großzügigen Dielenbereich. Ein hier befindlicher Kaminofen versorgt die kompletten Flure mit Heizwärme. Zur linken Seite liegt die schön gestaltete Küche. Zur rechten Seite des Einganges liegt ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Über ein geradeaus befindliches Türglaselement gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der über zwei Stufen eine kleine Trennung und hierdurch eine ganz besondere Note bekommt. Hier trifft man auf den zweiten
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
326.119,00 €
6 Zi.
181,77
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Stadt Holzminden! Dieses großzügig projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 181,77 m² genügend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5
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Schlafzimmer, können Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse voll und ganz umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die gehobene Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge sind variabel und können je nach Wunsch gewählt werden. Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Laminat - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Linoleum ist eine weitere Op
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293.000,00 €
5 Zi.
163
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Schluss mit Träumereien, packen wir`s an!!! +15 Monate Festpreisgarantie +Sie möchten effizient und nachhaltig bauen? +Finanzierung ohne Eigenkapital, Förderung macht es möglich!? +Durch Eigenleistung viel Geld sparen? +Freie
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Grundrissgestaltung? +Wir haben förderfähige Häuser Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Andrea Pohl andrea.pohl2@massa-haus.de 015737078347 Raumaufteilung Bei massa Haus gestalten sie sich ihre Träume selber, ganz individuell nach ihren Wünschen!!!!!!!!
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1/24
529.932,00 €
4 Zi.
144,36
m2
31708 Ahnsen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Ahnsen! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 144,36 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist
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ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Genießen Sie die Vorzüge eines hellen und freundlichen Wohnambientes, das durch große Fensterfronten noch verstärkt wird.
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1/22
524.250,00 €
4 Zi.
121,29
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Bungalow in Holzminden, der speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,29 m² bietet dieses exquisite Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie.
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Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet; eines davon verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht. Genießen Sie das Leben auf einer einzigen Ebene und profitieren Sie von der Barrierefreiheit, die dieser Bungalow bietet.
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580.775,00 €
4 Zi.
150,23
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Holzminden! Dieses moderne exklusiv Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen
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Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 642 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen sowie für einen Garten oder Spielbereich. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur und Funktionalität macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
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1/24
474.596,00 €
4 Zi.
144,36
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Holzminden! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 144,36 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer,
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ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Genießen Sie die Vorzüge eines hellen und freundlichen Wohnambientes, das durch große Fensterfronten noch verstärkt wird.
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630.855,00 €
5 Zi.
169,62
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Holzminden! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Neubaugebiet bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 169,62 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer,
...
eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Alltag erleichtert.