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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Hummeltal
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Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
16 Zi.
380
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich durch einen interessanten Wohnungsmix aus Appartement +
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Etagenwohnungen auszeichnen und so eine breite Mieterschaft ansprechen. Von der kompakten, gut geschnittenen Wohnung bis hin zur großzügigen Etagenwohnung ist hier für jedes Bedürfnis etwas dabei. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Randlage, die den Vorteil einer naturnahen Umgebung mit herrlichem Blick ins Grüne kombiniert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt gut und sorgt für eine hohe Nachfrage bei Mietern, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit suchen. Besondere Merkmale: - 6 Wohneinheiten in verschiedenen Größen und Ausstattungen (vom Appartement bis zur Etagenwohnung) - ideal für eine breite Mieterstruktur - Großes Grundstück mit ausreichend Potenzial zur Erweiterung oder Nutzung für zusätzliche Nebengebäude - 3 Garagen bie
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693.000,00 €
5 Zi.
178
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten
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Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen. Bei dem hier abgebildeten Haus h
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443.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhäuser im östlichen Teil des Kirschgarten-Baugebiets bieten mit zwei Vollgeschossen und der Möglichkeit eines ausgebauten Dachgeschosses großzügigen Wohnraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein
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optional erhältliches modernes Vordach harmonisch zur Farb- und Fassadengestaltung passt. Die Häuser werden in wertbeständiger und nachhaltiger Massivbauweise "Stein auf Stein" aus Ziegelmauerwerk errichtet. Sämtliche Rohbau- sowie Ausbauarbeiten werden von regionalen Firmen in gewohnter Büttner-Qualität ausgeführt. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Ein Homeoffice im Erdgeschoss ermöglicht effizientes Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Der Raum unter der Treppe wird intelligent als Abstellfläche genutzt. Dank des zweiten Vollgeschosses entfallen Dachschrägen, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet großzügigen Platz für Familien oder Paare, die ein familienfreundliches Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf die Natur im Bayreuther Umland
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suchen. Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 433 m² großen Grundstück und wurde kontinuierlich modernisiert. Sie überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung. Ein zusätzliches Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage auf beiden Dachseiten. Der offene Grundriss und die geschmackvolle Innenausstattung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, zwei Gäste-WCs und einer modernen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf den gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine über
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1.775.000,00 €
21 Zi.
632
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 eignet sich ideal für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und besticht durch seine Vielfalt an Grundrissen mit unterschiedlichen Größen. Im Erdgeschoss befinden sich eine
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großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² und eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m². Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Außenstellplätze und 7 Garagen. Ein Keller mit einzelnen Kellerräumen ermöglicht jedem Bewohner zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 62.340,00 €. Nicht umlagefähige Nebenkosten (keine Rücklagenbildung): ca. 741,24 € (Abrechnung 2023)
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459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet viel Platz und Komfort: eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Garten, Pool und Terrasse, vier helle Zimmer im Obergeschoss, ein
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modernes Bad, sowie zusätzliche Wohnräume im Keller. Garage und Stellplatz sind inklusive. Perfekt für Familien!
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1/5
535.043,00 €
5 Zi.
134
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus verkörpert maßgeschneidertes Wohnen auf 134 m² Wohnfläche und einem 538 m² großen Grundstück. Es bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Etagen sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer großzügigen Raum für Familien und
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Paare, die ein flexibles Zuhause suchen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verbindet zeitlose Schönheit mit Wetterbeständigkeit und Energieeffizienz. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich, während bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Räume schaffen. LivingHaus erleichtert den Bauprozess durch zahlreiche Zusatzleistungen. Ihre Traumküche wird exakt auf den Grundriss abgestimmt und mit neuester Technologie geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet eine digitale Übersicht über das gesamte Projekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, sodass Sie stets den Überblick behalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erreichen Sie Nachhaltigkeit und Effizienz durch innovative Dämmung und intelligente Heizanlagen gemäß dem Effizienzhau
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1/2
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Hummeltal / Pettendorf beeindruckt durch zeitgemäße Architektur und Nachhaltigkeit. Erbaut im Jahr 2026, bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Etagen einen komfortablen Erstbezug mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 140 m². Betreten Sie ein lichtdurchflutetes Heim mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Das offene Wohnkonzept wird durch eine moderne Küche ergänzt, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und zu geselligen Stunden einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot im Innenbereich ab. Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse und genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung, die diese Holzbauweise mit umweltfreundlicher Ausstrahlung unterstreicht. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses Haus bietet nicht nur ein k
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535.045,00 €
5 Zi.
134
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus - ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Einfamilienhaus mit zwei Etagen nicht nur Platz für die ganze
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Familie, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss geschaffen, die das natürliche Licht ideal einfangen und eine warme, einladende Atmosphäre kreieren. Die praktische Überdachung im L-Design am Eingang schützt Sie vor Wind und Wetter und bietet zugleich einen stilvollen Platz für Ihren Briefkasten. Besondere Services von Living Haus machen Ihr Bauprojekt zu einem angenehmen Erlebnis. Mit der Traumküche von Living Haus erhalten Sie eine Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ist - genau auf Ihren Grundriss angepasst und ausgestattet mit modernster Technik. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es Ihnen, jederzeit den Überblick über
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374.000,00 €
4 Zi.
104
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der in ruhiger Lage befindliche Bungalow bietet auf Grund der traumhaften Umgebung das ideale Wohndomizil. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit und Zuschnitt. Der schöne Garten an der Gebäuderückseite ist uneinsehbar, wunderbar
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eingewachsenen und pflegeleicht, sodass sich auf der Terrasse und im Wintergarten die Sonnenstunden genießen lassen. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Stellplatz, welche im Hauspreis enthalten sind. Wohnraumaufteilung: - sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 28 m² großem Wintergarten - angrenzendes 1013 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Blick, Gartenhaus und kleinem Brunnen. - gut geschnittenes Schlafzimmer - schönes Gäste- oder Kinderzimmer - gemütliche Küche mit Einbauküche - separates Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC mit Dusche - großzügiger Eingangs- und Flurbereich Raumaufteilung Kellergeschoss: - Werkstatt, eingerichtet - Heizungsraum mit Öl-Tanks - Gästezimme
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
557.566,00 €
2 Zi.
76
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell geplanten LivingHaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verwirklicht wird. Dieses charmante Zuhause ist als zweigeschossiger Bungalow konzipiert, mit einem einladenden Satteldach und einem
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komfortablen Dachüberstand. Das Highlight ist das Querhaus, ebenfalls mit Satteldach und integriertem Freisitz, das Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch eine überdachte Terrasse schafft - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit einer Wohnfläche von 76 m² auf einem großzügigen Grundstück von 538 m² bietet dieses Haus trotz seiner kompakten Größe alles, was Sie benötigen: Einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle Räume sind optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Living Haus Leistungen: Die Traumküche, die genau auf Ihren Grundriss abgestimmt ist, kommt mit modernster Technik und clever