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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Ingolstadt-Mitte
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1/10
1.275.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich verzaubern von klassischer Moderne und Eleganz - In bester Lage von Ingolstadt, Alter Westen! Bereits beim Betreten der wunderschönen Stadt-Villa lässt Sie der Eingangsbereich einen Hauch von Luxus verspüren, der sich durch das
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gesamte Objekt erstreckt. Die helle Diele mit Garderobe führt Sie in den großzügigen Wohn- u. Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Objekts darstellt. Vom eleganten, lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche und weißer Einbauküche gelangen Sie direkt zur großen Terrasse mit Markise und Whirlpool, welche Sie die freien Stunden herrlich im blickgeschützten Außenbereich genießen lässt. Ebenso führt Sie der Weg über den Essbreich zum sonnigen Wohnzimmer mit zusätzlicher Terrasse, welches geradezu einlädt, die Abendstunden mit einem guten Buch oder einer spannenden TV Sendung zu verbringen. Neben den beschriebenen Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss selbstverständlich auch über ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen sehr praktischen, direkt
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1/10
528.000,00 €
6 Zi.
203
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive und moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnambiente. Das Haus steht auf einem 184 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine
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lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung aus. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Raumaufteilung Das Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die für verschiedenste Wohnbedürfnisse geeignet ist: Geräumige Küche: Viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen und gemütliche Kochabende. Badezimmer im Erdgeschoss: Komfortabel und praktisch, direkt zugänglich. Voll unterkellert: Bietet viel zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Fünf lichtdurchflutete Zimmer: Viel Platz für Ihre Wohnträume - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Fernwärmeheizung: Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ed
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mitten in der historischen Altstadt von Ingolstadt. Mit einer Gesamtfläche von 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Ebenen, bietet diese Immobilie nicht nur charmantes Flair, sondern auch eine hervorragende
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Rendite. Aktuell ist das Haus vollständig vermietet und erzielt sehr gute Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Anlage sind. Die drei Ebenen sind jeweils in voll ausgestattete, möblierte Wohnungen unterteilt, die sowohl funktional als auch stilvoll eingerichtet sind.
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1/10
1.250.000,00 €
302
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses stattliche und gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 1 Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten..... Das massiv errichtet und teilunterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1951 und befindet
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sich auf einem Grundstück von etwa 129m² Größe.
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1/10
739.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Ingolstadt-Mitte Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich im Samhofer Weg, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m². Die
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beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind grundrissgleich und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Neben Schlafzimmer, Essküche, Tageslichtbad und Abstellraum sind die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Loggia bzw. auf die Terrasse. Der schöne Garten bietet viel Platz zur Entspannung und lädt zu einem gemütlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Bäder wurden im Jahr 2005 vergrößert und erneuert, ebenso Bodenbeläge und Türen. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Außentüre ausgetauscht. Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1188,--€ vermietet. Die Wohnung im Oberg
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1/4
1.369.000,00 €
6 Zi.
200,19
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Familie zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Kombination aus modernem Komfort, großzügiger Wohnfläche und einem
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weitläufigen Garten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Waschtischmöbel. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: •energieeffiziente Luftwärmepumpe •attraktive Wohnlage in Ingolstädter Bestlage, nahe der Innenstadt und Donaunähe •gute Infrastruktur •Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld •zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe z.B. Donau-Ruderclub Ingolstadt, MTV, Segel- und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Donau-Staustufe, Golf-Club-Ingolstadt •Lebensmittelläden, Shopping-Center Westpark
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1/10
790.000,00 €
5 Zi.
146
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus - das Gebäude wurde 1974 erbaut. Der praktische Grundriss und die interessante Architektur dieses Hauses lässt ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche
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mit angrenzender Speis, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafräume vorhanden, ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Hier ist Platz für die ganze Familie. Die Holzisolierfenster, auf der Südseite im Erdgeschoss, wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde 2005 ausgetauscht, der Rest des Hauses entspricht dem ursprünglichen Baujahr. Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Haus Ihr gemütliches Zuhause. Auf dem 734 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Die Ruhe und Sonne können Sie sowohl auf Ihrer Terrasse als auch auf Ihrem Balkon genießen. Die Norderschli
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449.000,00 €
4 Zi.
112
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand - Sie wohnen hier auf 112 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, das Grundstück hat insgesamt ca. 202 m² inklusive Miteigentumsanteil. Im Tageslichtbad (DG) können Sie
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in einer Badewanne entspannen und Ihre Gäste können das WC im Erdgeschoss benutzen; das Badezimmer und das WC wurden 2002 neu gefliest. Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert. Sie verbringen Ihre Freizeit gern im Freien? Perfekt - es gibt einen nach Süden ausgerichteten, großen Balkon sowie eine Südterrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Im Keller finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten und einen Glasfaseranschluss. Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in einer Garage. Der Bezug ist ab Mai 2025 möglich.
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1/10
390.000,00 €
105
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit überdachtem Innenhof in ruhiger Wohnlage in der Ingolstädter Altstadt Allgemeines: - Baujahr ca. 1916 - Anbau Nordseite ca. 1967 - Massive Ziegelbauweise - Holzfenster mit Außenrollos -
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Gaszentralheizung (aktuell nicht funktionstüchtig) - Wohnfläche ca. 105,96 m² zzgl. zwei weiterer Räume im DG mit ca. 32 m² Grundfläche
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Windfang mit Fliesenboden, Holzdecke - Flur mit Fliesenboden, Waschtisch, Holzdecke - Esszimmer mit Kunststoffboden - Küche mit Fliesenboden, Anschluss für Gasherd - Wohnzimmer mit Teppichboden, Holzdecke - WC mit Fliesenboden, Heizkörper - Technik-/Heizraum mit Kunststoffboden - Hoffläche mit Estrichboden, überdacht Obergeschoss: - Holztreppe ins Obergeschoss - Flur mit Teppichboden, Holzdecke - Schlafzimmer mit Teppichboden - Ankleide mit Teppichboden - Büro mit Teppichboden, Schiebetüre zum Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Teppichboden, Holzdecke - Altane mit Teppichboden, Fensterf
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1/2
860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 128 qm Wfl. und 241 qm Nfl. in guter Wohnlage; Baujahr 1977 - ordentlicher Zustand
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
945.000,00 €
7 Zi.
219
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, großem Gartenanteil und drei PKW-Freistellplätzen in zentraler Lage im Ingolstädter Norden Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können ab Mai bezogen werden.
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Allgemeines: - Baujahr 1957 / Sanierung 2014 - Massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Beständige Alu-Fassade von "Prefa" - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos (im DG elektrisch) - Weiße Innentüren - Gas-Brennwertheizung (2014) mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Heizkörper im KG, EG und OG - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im DG - Glasfaseranschluss und SAT-TV Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage!
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1/10
1.350.000,00 €
15 Zi.
442
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa wurde vom Architekten und Bauunternehmer Albert Uhlmann im Jahre 1911 für sich und seine Familie geplant und erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde das Erdgeschoss v.a. von einer Anwaltskanzlei genutzt und die darüber
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liegenden Geschoße funktionierten als zusammenhängende Wohneinheit.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl