Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Ingolstadt-Südwest
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1/23
Quelle: immo.donaukurier.de
685.000,00 €
7 Zi.
175
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur 6 km vom Zentrum der Stadt Ingolstadt entfernt. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt
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sechs Schlafzimmer und ist ideal für eine große Familie oder all jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder einen Home-Office-Platz benötigen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 823 m² und verfügt über eine Einzelgarage im Haus. Der wunderschön angelegte Garten ist eine wahre Oase für Gartenliebhaber, mit blühenden Pflanzen und ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche im Jahr 1988 erneuert wurde. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2008 sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur
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1/50
Quelle: immo.donaukurier.de
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
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ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
+ Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung).
+ Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung.
+ Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar).
+ Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
2.274.000,00 €
12 Zi.
349
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem
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neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
5.600.000,00 €
2.119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit je einem Aufzug.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38,20 m² und 82,70 m². Sehr gut geschnittene Grundrisse.
Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet.
Die
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Immobilie liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m südlich der Konrad- Adenauer- Brücke und Altstadt, nähe Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugelände 1992.
+ Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit geprüft
+ Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah
+ Baujahr: 1960
+ Wohnfläche: 2119 m²
+ Grundstückgröße: 2.191 m²
Sanierungsmaßnahmen 2020-2022:
+ Neue Brandschutzmaßnahmen (selbstschließende Wohnungstüren)
+ Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden Häusern
+ Neue Gasheizungsanlage für beide Häuser
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist vom Käufer zu prüfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Südwest:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
- das Haus befindet sich im Ortsteil Unterbrunnenreuth - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - sofort beziehbar - großer Garten - 5 Zimmer - Fußbodenheizung - Einbauküche - Esszimmer - ausbaufähiges Dachgeschoss - Süd-West-Terrasse - voll
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unterkellert mit Tageslichtfenstern (davon 2 Räume beheizt) - Eingang überdacht - große Einzelgarage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
140,09
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058727 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Ingolstadt kann eigengenutzt oder vermietet werden + Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitige
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Ausstattung: Terrasse, Balkon und Garten + Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller, für Pkw: 2 Freistellplätze und 2 Garagen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
240
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4- Familienhaus ist in Ziegelbauweise mit Satteldach errichtet und als Doppelwohnhaus konzipiert. Es besitzt zwei Eingänge mit zwei Hausnummern, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze. Die große 5- Zimmer- Wohnung hat einen eigenen Eingang,
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über den zweiten Eingang erreicht man die drei kleineren Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert, es wird mit einer Ölheizung beheizt und der Speicher ist ausgebaut. Die Fundamente sind aus Stampfbeton, die Wände aus Ziegel, die Decken aus Stahlbeton, das Dach ein Pfettendachstuhl mit Pfannen und die Fenster aus Sipo- Mahagoniholz, bzw. moderne Kunststofffenster. Das große Grundstück eignet sich später auch für ein bis drei Neubauten, nachdem die GFZ von 0,6 eine Bebauung von ca. 505 qm zulässt.