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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Kamen
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1/7
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/3
493.000,00 €
1 Zi.
380
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrstöckiges Gebäude mit Wohnungen und ehemaliger Gaststätte, 2 bis 3 Stockwerke, teilweise unterkellert, mit insgesamt 380 Quadratmetern Wohn- und 220 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1880 errichtet und steht unter
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Denkmalschutz. Als zusätzliche Ausstattung sind für 3.000 € Einrichtungsgegenstände enthalten. Außerdem gehört ein Gehweg vor dem Grundstück zum Angebot. Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung; eine Innenbesichtigung konnte teilweise bei eingeschalteter Heizung durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 493.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 345.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
265.000,00 €
140
m2
59174 Kamen Heeren-Werve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1959 auf einem 529 m² großen Kaufgrundstück, mit Südausrichtung, in einem ruhigen Wohngebiet massiv erbaut. Etliche Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, um das Haus heutigen Wohnansprüchen
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anzupassen. Das Dach wurde gedämmt und die obere Wohnung saniert, weitere Infos...
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139.000,00 €
3 Zi.
63
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Einfamiliencharakter, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 62,68 m² sowie zwei Garagen. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1952, die Garagen wurden 1975 hinzugefügt und ein Windfanganbau erfolgte im Jahr
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2018. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss sind ein Windfang/Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse untergebracht. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; das Äußere des Wohngebäudes macht insgesamt einen positiven Eindruck.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 139.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von 288 m² eine großzügige Wohnfläche von 143 m². Im Inneren erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC sowie einem
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Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Die vohandene Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt in den schönen Garten mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der Kamin sorgen für besonders angenehme Wärme. Genießen Sie das ruhige Wohnumfeld in einer idyllischen Lage von Kamen – ein ideales Zuhause für Familien und Paare.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
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139.000,00 €
63
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1952, 2 Etage(n), Wohnfläche: 63m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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493.000,00 €
380
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 380m², Gewerbefläche: 220m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehende Gaststätte im Erdgeschoss, Wohnräume in den
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.544,00 €
5,5 Zi.
96,54
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieeffizienz (KfW 55):
Das Mehrfamilienhaus mit einem Grundstücksfläche von 536 m² wird gemäß dem KfW-55-Standard errichtet, was eine besonders ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise gewährleistet.
Dadurch profitieren die
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zukünftigen Eigentümer nicht nur von einem modernen Wohnambiente, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.
Besonderheiten:
Hochwertige Baustandards und moderne Architektur
Große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume
Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Nachhaltige Bauweise für umweltbewusstes Wohnen
Attraktive Gemeinschaftsflächen im Außenbereich
Fertigstellung:
Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für [Ende 2024/ anfang 2025] vorgesehen.
Interessenten haben die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kamen:
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1/10
389.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- Wohn.- und Geschäftshaus - Bj. 1966, Gasheizung Bj. 2010 - EG / Ladenlokal 100 qm, Mieter Kirche - OG Wohnung 80 qm und 40 qm - DG Wohnung 70 qm - Garage - seperater Lagerraum
Objekt
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn-
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und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Innenstadt von Kamen. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert, sodass es sich heute in einem guten Zustand präsentiert. Besonders attraktiv ist das langfristig vermietete Ladenlokal im Erdgeschoss, welches stabile Mieteinnahmen generiert. Aufteilung: Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 100 m² Mieter: Langfristiger Mietvertrag an die evangelische Kirche Nutzung: Ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungslokal Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 80 m², neues Bad mit Dusche und mit einem zugang zum Innenhof Wohnung 2: ca. 40 m², kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC Dachgeschoss: Wohnung 3: ca. 70 m², helle Dachgeschosswohnung mit gu
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
406
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Gaststätte handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Teilfachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1900. Es steht auf einem etwar 267 qm großem Grundstück. Die Gaststätte bietet drei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss
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befindet sich die ehemalige Gaststätte. Über einen zentralen Flur gelangt man in die Küche, zu den Toiletteneinheiten und einem weiteren Gästeraum im hinteren Bereich. Im Obergeschoss befindet sich auf zwei Etagen die ehemalige Wohnung der Inhaber. Dort befindet sich auch das große Wohn/Esszimmer und das Bad. Die Schlafräume befinden sich im 2 OG des Gebäudes. Der Keller des Gebäudes beinhaltet nur einen großen Raum, der damals als Lagerstätte für die Getränke genutzt wurde. Ursprünglich wurde die Immobilie mit einer Gasheizung beheizt, die aber z.Z. außer Betrieb ist. Die sehr zentrale Lage in Kamen ist ein großer Pluspunkt des Objektes. Es besteht allerdings ein großer Sanierungsbedarf. Ein Umbau zu altersgerechten Wohnungen oder ein Neubau wären hie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
20 Zi.
731
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Lage: Fußgängerzone, Innenstadt von Kamen Baujahr: 1961 Gesamtfläche: 731 m² Grundstücksgröße: 333 m² (Erbpacht) Kaufpreis Immobilie: [649.000,- Euro] Gewerbefläche: 221 m² (+ 70 qm
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Büroräume im 1. OG (+ 125 qm Lagerraum im Keller mit Lastenaufzug von KG zum EG)) Wohnfläche gesamt: 439 m² Anzahl der Wohneinheiten: 7 Anzahl der Etagen: 3 Vermietungsstatus: Alle Einheiten vermietet Erbpacht Grundstück pro Monat 612,42 / Jahr 7349,04 Euro
Objekt
1. Objektbeschreibung Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der besten Lage von Kamen, direkt in der belebten Fußgängerzone. Die Immobilie wurde 1961 auf einem 333 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert, sodass sie heutigen Ansprüchen entspricht. Die zentrale Lage, die stabile Mieterstruktur und die gemischte Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt machen dieses Gebäude zu einer attraktiven Investition. Das Haus verfügt über eine großzügige Gewerb
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1/10
401.990,00 €
4 Zi.
118
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
297.280,00 €
8,5 Zi.
109
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738