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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Kamen
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
184
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der schönste Ort der Welt ... IHR neues Zuhause Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca.184 m², die sich auf drei Etagen verteilt und viel Potential für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Gartenbereich mit überdachter Terrasse und Gartenhaus ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Feiern mit Freunden und Verwandten. Im Kellerbereich befindet sich ein Ein-Zimmer-Apartment mit Dusch-Bad, welches einen separaten Eingang hat und sich ideal als Arbeitszimmer o.ä. eignet. Mit einem gepflegten Zustand und einem Satteldach präsentiert sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend (Privatstraße ohne PkW-Verkehr, Sackgasse) auf einem 240 qm großen Erbpachtgrundstück. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, ist dieses Reihenendhaus ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in gepflegtem Zustand sind. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
166
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sehr einladende Immobilie besteht aus einem in massiver Bauweise errichteten, freistehenden Einfamilienhaus mit zwei in den Baukörper integrierten Garagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 525 m² großen und ruhig gelegenen
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Kaufgrundstück in besonderer Lage von Kamen Westick / Methler erbaut und ist vollunterkellert. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und eignet sich ideal für Familien oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität. Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und weitere ca. 84 m² wohnraumähnliche Nutzfläche, sodass eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 250 m² vorliegt. Der großzügige Eingangsbereich lädt jeden ein, die Immobilie wohlwollend näher kennenzulernen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, das Bad, das Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie i
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399.000,00 €
7 Zi.
186
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kamen erwartet Sie dieses vielseitige Haus, das bereits umfassend modernisiert wurde und durch seinen besonderen Charme überzeugt. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz - perfekt für Liebhaber klassischer
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Architektur und moderner Wohnideen. Ihre Highlights im Überblick: Repräsentativer Eingangsbereich: Der Eingangsbereich mit einem auf massiven Säulen ruhenden Balkon vermittelt bereits bei Ankunft das Gefühl von Eleganz. Die moderne, automatisch öffnende Haustür lädt Sie ein, dieses schöne Haus zu entdecken. Flexibles Wohnkonzept: Das Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und bietet vielfältige Optionen: Erdgeschosswohnung: ca. 61 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Terrasse (ca. 12 m²) und wird zum 01.10.2025 frei. Maisonettewohnung: Über drei Etagen verteilt erwartet Sie hier eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen). Perfekt für anspruchsvolle Paare oder moderne Familien, die die Nähe zur Innenstad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
154
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne präsentieren wir Ihnen unser neues Objekt in schöner, ruhiger Feldrandlage von Kamen-Methler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen . Genießen Sie den ländlich dörflichen Charakter des
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Kamener Vorortes. Durch die schnelle, fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes in Kamen-Methler sind auch die Großzentren, Dortmund und Hamm schnell zu erreichen. Ihr neues Zuhause ist ein in Massivbauweise erbautes , freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 702 m² großen Grundstück, mit einer beachtlichen Wohnfläche von 154 m². Diese Immobilie bietet viel Potential für Ihre individuelle Planung als Ein- oder evtl. sogar als Zweifamilienhaus. Arbeiten und Wohnen ist in diesem Haus aufgrund der sehr guten Internetleistung ebenfalls gut möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine sogenannte Sitzdiele, die Küche sowie ein Gäste-WC aus den 60er Jahren. Das auf dem Grundriss als Wohn-/Esszimmer bezeichnete
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Quelle:
www.immowelt.de
297.280,00 €
8,5 Zi.
109
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² wohnlich nutzbarer Fläche ein behagliches und vielseitiges Wohnambiente. Schon beim
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Betreten empfängt Sie der stilvolle Eingangsbereich mit zeitlosem Marmorbelag, der sich elegant ins Treppenhaus fortsetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum durchgängigen Balkon - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und rundet das Raumangebot dieses Geschosses ab. Eine praktische Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ein wunderbarer Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort und Entspannung. Dank der leichten Hanglage
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1/10
401.990,00 €
4 Zi.
118
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
406.490,00 €
4 Zi.
115
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
349.000,00 €
6,5 Zi.
125
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen 612 m² großen Grundstück viel Platz für eine glückliche Familie. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder - ob
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zum Spielen, Toben oder für gemütliche Familienabende im Freien. Das Haus wird vor der Übergabe frisch weiß gestrichen und erstrahlt in hellem, freundlichem Ambiente. In jedem Raum sind Smart-Home-Kabel verlegt, sodass Sie Ihr Zuhause individuell vernetzen können. Ein weiteres Highlight: Die moderne Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Eigentümer plant bei diesem Kaufpreis das Dach zu erneuern, sofern gewünscht. Alternative kann der Preis angepasst werden, sodass Sie selbst entscheiden können, wann Sie das Dach erneuern wollen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Essbereich mit hohen Decken und angrenzender Küche, die vor etwa zehn Jahren aus einer Terrasse heraus erweitert wurde. Von hier haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Garten. Ein Abs
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
98,73
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus aus ca. 1983 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² ( + wohnlich ausgebauter Dachboden/Studio ca. 35 m² (Nutzfläche)) Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 264 m² großem
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Kaufgrundstück und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten. Hier können Sie eine schöne Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen! Der Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit ca. 35 m² (Nutzfläche). Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, die Waschküche, ein kleines WC und ein Partykeller. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer Garage und einem davorliegendem Stellplatz. Wenn Sie neugierig geworden sind zögern Sie nich
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1/10
452.980,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum in Kamen! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197,80
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m² auf zwei Etagen, verteilt auf 7 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder zur Vermietung. Auf einem 430 m² großen Grundstück können Sie sowohl die Freiheit des Außenbereichs als auch die Vorzüge eines durchdachten Innenraums genießen. Die fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster den täglichen Komfort garantieren.
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1/10
265.000,00 €
140
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1959 auf einem 529 m² großen Kaufgrundstück, mit Südausrichtung, in einem ruhigen Wohngebiet massiv erbaut. Etliche Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, um das Haus heutigen Wohnansprüchen
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anzupassen. Das Dach wurde gedämmt und die obere Wohnung saniert, sowie der Spitzboden ausgebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwerttherme aus 2018, für Warmwasser sorgt ein separater Boiler. Die EG Wohnung ist freigezogen, hier wurde gerade mit der Sanierung begonnen. Das Südgrundstück ist mit einem neuen Zaun eingefriedet, im Garten wurde der alte Bewuchs schon für eine Neugestaltung komplett entfernt. Hier können Sie sich mit etwas Phantasie ein kleine Oase erschaffen. Zur Immobilie gehört noch eine Garage mit überdachtem Freisitz bzw. aktuell Abstellraum. Hier ist sicher viel zu tun, aber für den neuen Besitzer bietet diese Immobilie sehr viel Potential, da jetzt noch fast alles möglich ist, um sich die Immobilie nach seinen Wünsch
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1/10
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte - ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Kamen! Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, ist
...
genug Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbadezimmer besticht mit einer bodentiefen Dusche und einer stilvollen Badewanne. Genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten in Süd-Ostausrichtung, oder entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse. Optional können Sie eine Garage, oder Carport erwerben, um Ihr Auto sicher zu parken. Dank modernster Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung (mit optionaler Kühlfunktion) ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Auf den Spitzboden gelangen Sie über eine Vollholztreppe und haben hier zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche kann entweder offen, oder geschlossen gestaltet werden - ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zuk
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1/10
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte - ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Kamen! Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, ist
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genug Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbadezimmer besticht mit einer bodentiefen Dusche und einer stilvollen Badewanne. Genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten in Süd-Ostausrichtung, oder entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse. Optional können Sie eine Garage, oder Carport erwerben, um Ihr Auto sicher zu parken. Dank modernster Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung (mit optionaler Kühlfunktion) ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Auf den Spitzboden gelangen Sie über eine Vollholztreppe und haben hier zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche kann entweder offen, oder geschlossen gestaltet werden - ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zuk
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469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte - ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Kamen! Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, ist
...
genug Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbadezimmer besticht mit einer bodentiefen Dusche und einer stilvollen Badewanne. Genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten in Süd-Ostausrichtung, oder entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse. Optional können Sie eine Garage, oder Carport erwerben, um Ihr Auto sicher zu parken. Dank modernster Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung (mit optionaler Kühlfunktion) ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Auf den Spitzboden gelangen Sie über eine Vollholztreppe und haben hier zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche kann entweder offen, oder geschlossen gestaltet werden - ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zuk
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469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte - ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Kamen! Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, ist
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genug Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbadezimmer besticht mit einer bodentiefen Dusche und einer stilvollen Badewanne. Genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten in Süd-Ostausrichtung, oder entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse. Optional können Sie eine Garage, oder Carport erwerben, um Ihr Auto sicher zu parken. Dank modernster Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung (mit optionaler Kühlfunktion) ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Das Dachgeschoss / Spitzboden kann optional mit ausgebaut werden, so dass sich ein weiteres Zimmer und auch weitere Wohnfläche bietet. Die Küche kann entweder offen, oder geschlossen gestaltet werden - ganz nach Ihrem Geschmack. Baunebenkosten sind in der Preisangabe nicht berücksichtigt, ebenso Zusatz
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
406
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Gaststätte handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Teilfachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1900. Es steht auf einem etwar 267 qm großem Grundstück. Die Gaststätte bietet drei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss
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befindet sich die ehemalige Gaststätte. Über einen zentralen Flur gelangt man in die Küche, zu den Toiletteneinheiten und einem weiteren Gästeraum im hinteren Bereich. Im Obergeschoss befindet sich auf zwei Etagen die ehemalige Wohnung der Inhaber. Dort befindet sich auch das große Wohn/Esszimmer und das Bad. Die Schlafräume befinden sich im 2 OG des Gebäudes. Der Keller des Gebäudes beinhaltet nur einen großen Raum, der damals als Lagerstätte für die Getränke genutzt wurde. Ursprünglich wurde die Immobilie mit einer Gasheizung beheizt, die aber z.Z. außer Betrieb ist. Die sehr zentrale Lage in Kamen ist ein großer Pluspunkt des Objektes. Es besteht allerdings ein großer Sanierungsbedarf. Ein Umbau zu altersgerechten Wohnungen oder ein Neubau wären hie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
20 Zi.
731
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Lage: Fußgängerzone, Innenstadt von Kamen Baujahr: 1961 Gesamtfläche: 731 m² Grundstücksgröße: 333 m² (Erbpacht) Kaufpreis Immobilie: [649.000,- Euro] Gewerbefläche: 221 m² (+ 70 qm
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Büroräume im 1. OG (+ 125 qm Lagerraum im Keller mit Lastenaufzug von KG zum EG)) Wohnfläche gesamt: 439 m² Anzahl der Wohneinheiten: 7 Anzahl der Etagen: 3 Vermietungsstatus: Alle Einheiten vermietet Erbpacht Grundstück pro Monat 612,42 / Jahr 7349,04 Euro
Objekt
1. Objektbeschreibung Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der besten Lage von Kamen, direkt in der belebten Fußgängerzone. Die Immobilie wurde 1961 auf einem 333 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert, sodass sie heutigen Ansprüchen entspricht. Die zentrale Lage, die stabile Mieterstruktur und die gemischte Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt machen dieses Gebäude zu einer attraktiven Investition. Das Haus verfügt über eine großzügige Gewerb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
230
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kamen Dieses großzügige und modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamen erbaut. Das Haus wurde im Laufe der Jahre
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fortlaufend modernisiert und renoviert. Heute präsentiert es sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt 145 kWh/(m²a), Kennziffer E. Das Haus ist unterkellert. Zuzüglich zu dem vorhandenen Wasch- und Trockenkeller steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant: Sie wird teilvermietet übergeben und bietet somit Eigennutzern des Erdgeschosses zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zum ortsüblichen Mietzins zu
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379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Kamen und bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die Wert auf
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großzügigen Wohnraum legt, aber auch für Investoren, die von der ruhigen Lage und den soliden Mietmöglichkeiten profitieren möchten. Das Haus ist aufgeteilt in zwei nahezu identische Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Beide bieten drei Zimmer, eine Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Erdgeschoss ist der Essbereich offen zum Wohnbereich gestaltet, was eine großzügige Raumwirkung erzeugt und eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen schafft. Dieser kann aber bei Bedarf wieder in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Der Wohn-Essbereich bietet zudem den direkten Zugang zum Garten, was besonders im Sommer eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht.