Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Karlsruhe-Grünwinkel
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Quelle: www.immobilien.de
2.260.000,00 €
581
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 581m², Gewerbefläche: 197m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, 2 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grünwinkel:
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Quelle: www.immobilien.de
763.000,00 €
312
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 312m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Reparaturstau liegt vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und unbewohnt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
554
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte 10-Familienhaus aus dem Jahr 1955 auf einem 385 m² großen Grundstück in sehr guter Wohnlage im Karlsruher Stadtteil „Mühlburg“, nahe des Städtischen Klinikums, mit optimaler ÖPNV-/Verkehrsanbindung. Das
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5-geschossige Mehrparteienhaus mit gepflegter Fassade (2015) beherbergt im EG bis 3. OG jeweils 2 Wohnungen. Die links liegenden Wohnungen haben 3 Zimmer und sind mit ihrer Wohnfläche von jeweils ca. 64 m² bis auf eine Ausnahme an WGs vermietet. Die jeweils rechts liegenden Einheiten sind 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnungen sind, bis auf zwei Ausnahmen, an WGs vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m², die an eine WG vermietet ist; die gegenüberliegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² ist an eine Einzelperson vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 82.500,00 €. Mietsteigerungspotential ist vorhanden. Die anfängliche Rendite liegt bei ca. 4,6 % (Faktor =
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Quelle: www.immowelt.de
845.700,00 €
6 Zi.
151
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ! Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an!
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Sonstiges Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus ohne Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten. Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftungsausschluss: Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts wird nicht gehaftet, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann. Alle Angaben und Daten vom Grundstück stammen von Dritten, für deren Richtigkeit und Aktualität oder Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
14 Zi.
265
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit in einer der besten Lagen Karlsruhes. Das Gebäude besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten und beeindruckt durch seine charmante Mischung aus historischem
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Altbauflair und modernster Ausstattung. Einheiten und Flächen: Souterrain: 35 m² Wohnung - perfekt für zusätzliche Einnahmen. Erdgeschoss: 125 m² Bürofläche - ideal für gewerbliche Nutzung. 1.+2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 230 m² Bürofläche - großzügig und klimatisiert, mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 erbaut und ab 2001 umfassend saniert. So erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in Verbindung mit modernem Komfort. Die Fenster wurden direkt im Jahr 2001 erneuert, das Dach 2010 umfassend saniert. Bäder, Bodenbeläge, Elektrik, Wände und Decken wurden im laufe der Zeit Stück für Stück auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Hochwertige, alte Holzdielenböden und hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen schaf