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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Karlsruhe-Waldstadt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
11 Zi.
402
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa in bester Lage der Karlsruher Waldstadt. Das ursprünglich im Jahre 1993 erbaute und ab 2000 weiter modernisierte und gut durchdachte Anwesen bietet großzügigstes Wohnen mit ca. 402 m² Wohnfläche auf zwei Etagen für die ganze
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Familie. Im Eingangsbereich der Villa befindet sich eine großzügige Empfangsdiele mit möglichem Essplatz, durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den wunderschönen Wohnbereich mit zusätzlichem Essbereich und Kamin-/Fernsehzimmer. Das große Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite liegt ebenso auf dieser Etage wie ein großzügiges Arbeits-/Schlafzimmer. Dieser Teil des mit gehobener Ausstattung versehenen Hauses (Fußbodenheizung, Marmorböden, etc.) ist wie auch teilweise das Obergeschoss klimatisiert. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein Hobbystudio und eine schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses bietet derzeit einen schönen Hobbyraum mit Bar und einen z
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Waldstadt:
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1/10
2.700.000,00 €
27 Zi.
652
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut im Jahr 1902, steht dieses klassische Stadthaus des Architekten Camill Frei heute unter Denkmalschutz - nicht nur aufgrund seiner geschichtlichen Relevanz, sondern auch wegen seines beeindruckenden architektonischen Charakters. Die Fassade aus
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roten Klinkern, Sandsteinelementen und Balkonen mit Jugendstilgittern bilden ein imposantes Auftreten. Eine Ausstrahlung, wie sie in dieser Form kaum noch zu finden ist. Das Gebäude umfasst 7 Wohnungen sowie in der obersten Etage 6 Einzelzimmer, die gemeinschaftlich über ein Dusche, ein separates WC und einen Wäscheraum verfügen. Eine Konstellation, die in universitätsnaher Lage besonders gefragt ist und konstante Nachfrage garantiert. Insgesamt stehen ca. 652?m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - ein wertvoller Bonus, der weiteres Renditepotenzial eröffnet. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Investitionen in den Erhalt und die technische Ausstattung des Hauses getätigt. So wurde das
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690.000,00 €
10 Zi.
183
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
/// In ruhiger Wohnlage im Stadtteil KA- Rintheim erwartet Sie ein geräumiges Ein/Zweifamilienhaus mit 2 x gepflegten, hellen Wohnetagen + einer zu renovierenden Ausbaureserve im Dachgeschoss. --- Die Immobilie steht auf einem ebenen, schönen
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Gartengrundstück von 455 m² mit altem Baumbestand und großer Garage. Das Haus bietet gut aufgeteilte ca. 183 m² Wohnfläche + komplette Unterkellerung. --- Momentan erfolgt die Nutzung als Einfamilienhaus auf zwei Ebenen (1 + 2 Obergeschoss) plus Reserveflächen im Dachgeschoss, die problemlos zu weitere Wohnfläche renoviert werden können. --- Eine flexible Nutzung als Ein/Zweifamilienhaus oder z.B Generationenhaus oder auch Aufteilung in 3-Einheiten werden durch die Grundrisse gewährleistet. /// --- Informieren Sie sich bei einer Innenbeschtigung vor Ort über die Details und fragen vorab nach unseren Expose 'link' mit zusätzlichen Unterlagen/ Informationen, wie z.B. Adresse, Grundrisse, weitere Fotos, Lageplan, Flächenaufstellungen etc, nehmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
186,5
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und teilrenovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und verfügt über vier Wohneinheiten sowie drei
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Außenstellplätze. Mit seiner durchdachten Aufteilung und den kürzlich durchgeführten Renovierungen ist diese Immobilie ein echtes Highlight. Wohnungseinheiten im Überblick: .Einheit 1: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,23 m² im Hochparterre. .Einheit 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,33 m² und großzügiger Dachterrasse im 1. Obergeschoss. .Einheit 3: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,34 m² im Dachgeschoss. .Einheit 4: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 15,26 m² im Erdgeschoss. Weitere Highlights: .3 Außenstellplätze für die Bewohner. .Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Mit der aktuellen Vollvermietung generieren Sie bereits ab dem ersten Tag eine zuverlässige Rendite. Die zentrale Lage und die ansprechenden Wohnungsgrößen s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mitten der Karlsruher Oststadt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage. Auf einem ca. 308 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 625 m², verteilt auf 11 Wohneinheiten. Das Wohnangebot umfasst eine vielseitige Mischung aus 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles bzw. Studierende als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv sind. Insgesamt gibt es drei 1-Zimmer Wohnungen, drei 2- Zimmer Wohnungen sowie fünf 3-Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine, idyllische Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes, der den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 77.772,00€. Dies macht es zu einer rentablen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Die Beheizung erf
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Preis auf Anfrage
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer historischen Immobilie als Kapitalanlage: langfristig vermietet mit top AAA-Mieter in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau. Näheres gerne auf Anfrage.