Montag, 4. November 2024
Häuser zum Kauf in Katlenburg-Lindau
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde 1928 massiv erbaut, mit Holzbalkendecken und mit einem Walmdach eingedeckt. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 90,2 m² Wohnfläche, in gutem Zustand, die seit 40 Jahren von der jetzigen Mieterin bewohnt
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wird. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 280,--€ + Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoß mit 3 Zimmern, Küche und Bad, mit 65 m² Wohnfläche steht seit längerer Zeit leer, kann aber nach einer Renovierung ebenfalls wieder vermietet werden. Die ehemalige Wohnung im Dachgeschoß mit 2 Zimmern und Toilette steht auch seit langem leer und kann als Wohneinheit nicht mehr genutzt werden. Interessant ist der zur rückliegende Straße vorhandene Bauplatz. Hier könnte ein weiteres Zwei- bis Dreifamilienhaus entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
275
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus in der idyllisch gelegenen Gemeinde Katlenburg-Lindau, sucht neue Eigentümer. Vieles ist bereits modernisiert worden, wie z.B. 2007 das Dach mit entsprechender Dämmung, die Fenster im Obergeschoss oder das
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Badezimmer im Erdgeschoss. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Vitola-comferral aus dem Jahr 2001. Diese Niedertemperaturkessel sind von der aktuellen Austauschpflicht befreit und dürfen weiterbetrieben werden. Die alten Holzfenster aus den 70er Jahren im EG könnten im Zuge von kleineren Moderniesierungsarbeiten noch erneuert werden, ansonsten ist das Haus aber grundlegend bezugsfertig. Im Souterrainbereich, welcher als Wohn- oder Nutzfläche genutzt werden kann, gibt es einen Flur, vier Zimmer, eine Küche und ein kleines Gäste-WC. Zudem befindet sich in diesem Bereich des Hauses auch noch ein Abstellraum sowie der Heizungs- und Heizöllagerraum (8.000 L). Der Heizungsraum lässt sich bestens auch als Wäschetrocknungsraum nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
206
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau, Scheune und Garage liegt auf einem ca. 653 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück direkt in Kaltenburg. Die Doppelhaushälfte steht leer und muss umfassend saniert werden. Der Anbau ist
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aktuell (bis 31.10.2024) vermietet. Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Scheune mit Garagentor bietet weitere Stellfläche bzw. Ausbaupotential. - Sanierungsbedürftiger Zustand (teilweise Feuchtigkeit in Kellerwänden) - Teilweise geräumt - Sofort verfügbar Weitere Informationen und kurzfristige Besichtigungstermine unter: Willmer Immobilien Florian Wernicke Tel.: 0176-81395785 E-Mail: wernicke@willmer-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
10 Zi.
225
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 2-3 Familienhaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 1950/1960 durch einen Anbau an der Nordseite erweitert. Das ca. 702 m² große Hang-Grundstück ist von zwei Seiten für Sie zugänglich. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang
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an der Ostseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Das EG bietet ca. 100 m² Wohnfläche aufgeteilt auf vier Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und die Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer sowie das daneben liegende Zimmer verfügen über eine Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten an der Nordseite. Das große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, mit angrenzender Küche, bietet den perfekten Raum für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Die großen und teils bodentiefen Fenster lassen reichlich Licht in den Wohn- und Essbereich, wodurch ein besonder
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
155,98
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 2000 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und angrenzender Garage erstellt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen praktischen Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer. Über einen Flur erreichen Sie das helle
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Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Abstellraum sowie eine Loggia stehen Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon mit fantastischem Weitblick. Der Vollkeller bietet Ihnen neben den benötigten Abstellflächen eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (als Nutzfläche gekennzeichnet). Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu Verwirklichen und sich von dem Stress des Alltags zu erholen. Eine geräumige Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5,5 Zi.
132,95
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnhaus in guter Lage in Katlenburg, Gemeinde Katlenburg-Lindau, Landkreis Northeim. Von Kapitalanlage bis Selbstnutzung hier ist vieles möglich. Auch für Berufspendler die nach Göttingen oder Hannover müssen, ist diese Lage perfekt, der
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Bahnhof ist fußläufig ist ein paar Minuten zu erreichen. Dieses um 1890 erbaute Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m2, die sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das Grundstück umfasst ca. 197m2 und ist neben dem Hauptgebäude mit Carport, sowie einem kleinen Garten mit freundlich gestalteter Terrasse nebst Werkstatt versehen. Das Wohnhaus ist zwar direkt an der Straße gelegen, aber mit Schallisolierten Fenstern findet man hier Ruhe und Gemütlichkeit. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Vorrats/Abstellraum, im weiteren Verlauf gelangt man in den Flur, und weiter durch das Esszimmer in die 2021 komplett neugestaltete und sehr moderne Küche. Das Wohnzimmer ist hier direkt angrenzend, die Tür zum Flur wurde verschlossen, kann aber j
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Quelle: www.immowelt.de
345.349,00 €
5 Zi.
196,96
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Katlenburg-Lindau! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vor allem das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder entspannende Stunden mit der Familie. Die Kombination aus Ästhetik und Funktionalität macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort. Durch die Planung in zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, den Raum optimal
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Quelle: www.immowelt.de
280.069,00 €
4 Zi.
143,26
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Katlenburg-Lindau! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² genießen Sie hier nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit einem guten Buch. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine einladende Badewanne und ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
7 Zi.
145
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück umfasst einen geräumigen Gartenbereich (Vorgarten und hinter dem Haus) sowie einen Hof mit Zufahrt zu der nachträglich errichteten Doppelgarage und dem daneben liegenden Carport. Das Haus wurde 1967-69 erbaut und fortlaufend
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modernisiert. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohnzimmer (ursprünglich zwei Räume) und einem weiteren Zimmer auch die eingerichtete Küche (Einbauküche kann übernommen werden) sowie ein WC zu finden. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus gelangt man über eine kleine Sonnenterrasse mittels Treppe direkt zum Hof und den Garagen. Im Ober-/ Dachgeschoss bietet sich in insgesamt 4 separaten Wohnbereichen Platz für die ganze Familie. Hier ist auch das Bad angeordnet. Der Keller bietet durch seine geräumige Anordnung und großzügige Raumhöhe auch noch zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als Hobbyraum o. ä.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
240
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
158
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus im Ortskern 2 Garagen Scheune/Lagerräume Gartenlaube
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
6 Zi.
150
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus
WALMDACH MEETS BUNGALOW Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum
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Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Gefühl von Größe Obwohl alles auf einer Ebene ist, wirkt ein Bunga
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
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