DIE HIGHLIGHTS -Quadratisch, praktisch und funktional: Der Grundriss -Der Garten in Süd-West-Ausrichtung mit vielen Extras wie z.B.: Outdoor-Küche (siehe Angaben unter Sonstiges), Pool, unterirdische Tanks für Regenwasser etc. -Effizient Strom
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sparen und selbst erzeugen - das Haus verfügt über eine PV-Anlage, welche den Bewohnern in diesem Jahr bereits über 80% Autarkie bescherte -Einziehen und wohlfühlen: das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten "fast" Neubau-Zustand ZUM GRUNDSTÜCK -500 m² groß -Garten in Süd-West-Ausrichtung -Pool -Outdoor-Küche (siehe Angaben unter Sonstiges) -Unterirdische Tanks für Regenwasser -Doppelcarport -Geräteschuppen ZUM HAUS -"Fast" Neubau-Zustand -Fußbodenheizung im gesamten mit Einzelraumsteuerung -Großzügige Fensterfronten, dadurch sehr helle Räume (Fenster mit 3-fach Verglasung) -Heller Designboden -Rollläden im Erd- und Obergeschoss -Moderne Küche mit integrierten Markengeräten -Modernes Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und ebenerdig
Das Haus, das alles kann. Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 entstammt der Feder eines Architekten. Eine massive Bausubstanz mit einer sehr guten Dämmung und ein sehr gepflegter Zustand erwarten Sie. Die Wohnfläche von ca. 134,82
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m² erstreckt sich über eineinhalb Geschosse. Das Haus mit seiner Garage ist nicht unterkellert. Es bietet Ihnen jedoch viel Nutzfläche zum Lagern. Sein Ambiente erhält das Haus durch den roten Verblendstein und seiner besonderen Architektur der Dachform. Der Grundriss des Hauses wird Sie ansprechen. Über eine private Auffahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Empfangen werden Sie von einem Vorplatz, der für Ihre Fahrzeuge vorgesehen ist, aber auch als kleiner Fahrradparcours dienen könnte. Ein Vorflur für die Garderobe geleitet Sie zur Treppenhaus-Diele und heißt Sie herzlich willkommen. Von hier haben Sie Eintritt in den Wohnmittelpunkt des Hauses, den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Viele Fenster und schöne Blickachsen prägen di
Nördlich vor den Toren Hamburgs errichten wir zu unschlagbaren Preisen in einer kleinen Wohnanlage 4 Doppelhaushälften als KFN Energiesparhäuser (Effizienzhaus 40) mit QNG. Dieses ermöglicht Ihnen als Kapitalanleger eine Sonderabschreibung für
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QNG Kapitalanlagen in Anspruch zu nehmen. Dann haben wir das Richtige für Sie: -Überschaubare Gemeinschaft mit nur 4 Doppelhaushälften -Toskana-Stil mit KfW-Zertifikat -Ländlich und doch alles erreichbar -120 qm Gesamtfläche zum Wohnen mit 4 Zimmern -Fußbodenheizung -Angelegte großzügige Gärten mit Terrassen -Auf Wunsch schlüsselfertig mit hochwertiger Innenausstattung -Auf Wunsch Echtholzparkett und moderne Fliesen -Auf Wunsch inklusive Malerarbeiten -2 Bäder (Gäste-WC optional mit Dusche) -2 Abstellräume + Garderobe unter der Treppe + Spitzboden -2 Kfz-Stellplätze -Wärmepumpe und Photovoltaik -KfW/QNG-Förderkredite möglich -TÜV-Überwachung und Begleitung während der gesamten Bauphase -Provisionsfrei direkt vom Bauträger -Eigenleistung möglich F
Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder
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überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltun