Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Kempten (Allgäu)-St. Mang
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1/10
1.099.000,00 €
6 Zi.
252
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektonisch gelungenes Einfamilienhaus! Das Haus ist sowohl über die Eingangsseite als auch über die mit dem Gebäude verbundene Doppelgarage zugänglich. Im Erdgeschoß befindet sich der große Eingangs- und Garderobenbereich nebst Gäste-WC
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und Abstellraum. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit sichtbarer Balkendecke haben Sie direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der schön eingewachsene Garten bietet im Sommer nahezu rundum Sichtschutz. Die offene Küche geht zum Wohn-/Essbereich über und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem die großzügigen Kinderzimmer. Hier wurden die beiden Zimmer auf der Westseite zusammengelegt und können ohne großen Aufwand wieder geteilt werden. Ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzliches (Kinder-)Bad runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Bei zusätzlichem Platzbedarf bietet sich der große Büro-/Hobbyraum mit Dusche/WC im Kellergeschoß an. Im Kellerraum ist der praktische Z
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479.000,00 €
8 Zi.
188
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Kempten - St. Mang wird dieses Zweifamilienhaus mit Garage verkauft. Das Haus wurde zum größten Teil schon renoviert. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen Ihnen jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Im 1.
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Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein großes Wohn- und Esszimmer gestaltet. Das Bad ist noch nicht renoviert, dafür erwartet Sie allerdings eine schicke Wohn- und Essküche mit Einbauküche. Zusammen mit dem Dachgeschoss hat man eine sehr große Wohnung, so dass man auch ein Büro für Home-Office unterbringen kann.
Das Haus ist teilunterkellert, so dass hier auch genügend Lagerfläche vorhanden ist. Zu diesem Angebot gehört eine Einzelgarage. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden.
Auf der Garage wurde eine Dachterrasse geplant, die allerdings noch nicht fertiggestellt ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung und fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist auch nicht weit entfernt.
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1/10
680.000,00 €
5 Zi.
131,75
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In Massivbauweise wurde diese solide Reihenhausanlage im Jahr 2011 auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Umgebung eines reinen Wohngebietes konstruiert. Die Häuser erstrecken sich über vier Ebenen, mit voller Unterkellerung
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über Erdgeschoss, Obergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss. Die moderne Architektur mit bodentiefen Verglasungen und französischen Balkonen entspricht dem aktuellen Wohntrend. Der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss, die reduzierten Verkehrsflächen und die geschickte großzügige Raumaufteilung lassen viele Einrichtungsvarianten zu. Eindrucksvoll sind die beiden Zimmer im Dachgeschoss mit ihrer vollen Raumhöhe, den Dachschrägen und dem Weitblick. Durch die volle Unterkellerung ist hier neben dem Bereich für Hausarbeit genügend Platz für Fitness, Sauna, Hobby oder ähnliches. Eine Besonderheit ist der direkte Zugang vom Keller in die Tiefgarage mit einem abgeschlossenen PKW-Stellplatz. Zum Angebot gehört zusätzlich ein Außenstellplatz . D
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
31 Zi.
880
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung , insbesondere nicht für Flächen- bzw. Maßangaben oder die in diesem Expose dargestellten Grundriß- oder Lageskizzen. Unser Nachweis- und/oder
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Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Notartermin. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. Wir handeln im Alleinauftrag Wie wir mit dem Datenschutz umgehen, entnehmen Sie bitte unserer Homepage: inko-immobilien.de, Rubrik Datenschutz. Ihre Daten dienen uns ausschließlich zur Kontaktaufnahme im Zuge diesen Verkaufs und werden nach Beendigung unseres Geschäftsverhältnisses ausnahmslos gelöscht. WICHTIG - Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse inkl. E-Mail und
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-St. Mang:
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
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1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
383,7
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Villa wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und diente viele Jahre einem Arzt als Wohnhaus mit integrierter Praxis. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen Outfit. Dank
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der Praxisräume im Untergeschoss, die auch als Büro, Einliegerwohnung oder für die Eltern genutzt werden können, ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sogar ein 3-Familienhaus lässt sich realisieren. Die beiden urspünglichen Kinderzimmer im Dachgeschoss wurden zwischenzeitlich zu einem großen Fitnessraum zusammengelegt. Dies lässt sich sehr einfach wieder zuückbauen, falls zwei weitere Schlafzimmer benötigt werden. Die üppigen Balkone und Terrassen bieten ganztägig Sonne. Hier finden Sie immer ein sonniges Pätzchen. Am Gebäude sind im Laufe der Jahre umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Unter anderem wurden ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, neue Fenster eingebaut und die Heizung erneuert. Eine umweltfreundlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
14 Zi.
674
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Das im Jahr 2020/ 2021 umfangreich modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter und sonniger Lage in Kempten und bietet Ihnen neben einem solide und gut
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vermieteten Ladengeschäft (Einzelhandel) weiterhin sechs moderne Wohnungen mit neuen Bädern und einer dezentralen Lüftungsanlage pro Wohnung. Der Vermietungsgrad der Immobilie beträgt 100%. Die Dachgeschosswohnungen wurden vor wenigen Jahren nach dem Standard „Energieeffizient Bauen“ umfangreich und geschmackvoll als KfW-Effizienzhaus 55 saniert. Im Zuge der im Jahr 2020 vorgenommenen umfassenden Gebäudesanierung wurde das ehemalige Bankgebäude gedämmt, die Balkone abgedichtet, eine Pelletheizung eingebaut, Sanitär und Lüftungsarbeiten sowie Dämmarbeiten an der Kellerdecke vorgenommen, im Dachgeschoss Gauben eingebaut und es wurde die Elektrik modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder. Selbstverständlich bieten alle Einheiten auch neuwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
18 Zi.
424,56
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2006-2013 teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in Top-Lage in Kempten und ist aktuell voll vermietet. Das Erdgeschoss wird als WG vermietet und die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die
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jährlichen Netto-Mieteinnahme betragen aktuell ca. 50.000 €. Das Haus bietet Potential für die Zukunft. 6 Garagen stehen auf dem Grundstück zusätzlich zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist nicht aufgeteilt! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Kempten präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!